Zoek binnen het forum
Vraag: Dakopbouw meter terug van de voorgevel.
Naam: Wesley van der Bent (datum: 09-03-2011 15:17)
Hallo.
De situatie is als volgt.
Ik heb voor een vriend van mij een bouwaanvraag gedaan voor een dakopbouw.
Volgens de welstandsnota van de desbetreffende gemeente moet de voorgevel van de dakopbouw 1 meter terug liggen van de bestaande voorgevel.
Nu is het zo dat de buren ( 2 percelen naast ons perceel) de voorgevel van de dakopbouw 30cm. terug hebben liggen van de voorgevel.
Ondanks dat ik dit heb aangegeven aan BWT moeten we die 1 meter aanhouden.
Weet iemand of ik hier nog iets mee zou kunnen om de opbouw hetzelfde uit te mogen voeren als de buren?
Als je het mij vraagt is die 1 meter terug van de voorgevel opgenomen in de welstandsnota voor het straatbeeld.
Indien ik nu ga afwijken van hetgeen er al gebouwd is, zou het toch enigzins tegenstrijdig zijn...
Alvast bedankt voor de reacties.
Gr. Wesley
Reageer
Naam: Wesley van der Bent (datum: 09-03-2011 15:17)
Hallo.
De situatie is als volgt.
Ik heb voor een vriend van mij een bouwaanvraag gedaan voor een dakopbouw.
Volgens de welstandsnota van de desbetreffende gemeente moet de voorgevel van de dakopbouw 1 meter terug liggen van de bestaande voorgevel.
Nu is het zo dat de buren ( 2 percelen naast ons perceel) de voorgevel van de dakopbouw 30cm. terug hebben liggen van de voorgevel.
Ondanks dat ik dit heb aangegeven aan BWT moeten we die 1 meter aanhouden.
Weet iemand of ik hier nog iets mee zou kunnen om de opbouw hetzelfde uit te mogen voeren als de buren?
Als je het mij vraagt is die 1 meter terug van de voorgevel opgenomen in de welstandsnota voor het straatbeeld.
Indien ik nu ga afwijken van hetgeen er al gebouwd is, zou het toch enigzins tegenstrijdig zijn...
Alvast bedankt voor de reacties.
Gr. Wesley
Reageer
Re: Dakopbouw meter terug van de voorgevel.
Naam: Dennis (datum: 09-03-2011 15:42)
Je moet nagaan of die andere dakopbouw op dezelfde regelgeving is verleend. Als ten tijde van het verlenen van de andere dakopbouw geen welstandsnota van kracht was of een ander bestemmingsplan, dan kan je aan die andere dakopbouw geen rechten ontlenen.
Naam: Dennis (datum: 09-03-2011 15:42)
Je moet nagaan of die andere dakopbouw op dezelfde regelgeving is verleend. Als ten tijde van het verlenen van de andere dakopbouw geen welstandsnota van kracht was of een ander bestemmingsplan, dan kan je aan die andere dakopbouw geen rechten ontlenen.
Re: Dakopbouw meter terug van de voorgevel.
Naam: Appie (datum: 09-03-2011 15:44)
Ik neem aan dat de gemeente ook een duidelijke motivatie heeft gegeven???
Naam: Appie (datum: 09-03-2011 15:44)
Ik neem aan dat de gemeente ook een duidelijke motivatie heeft gegeven???
Re: Dakopbouw meter terug van de voorgevel.
Naam: Rene Doornbos , van DBC Nijkerk (datum: 09-03-2011 15:45)
Als ik jou was zou ik de bouwvergunningstekeningen uit het archief opvragen van de desbetreffende bouwaanvraag.
Misschien hebben ze afwijkend gebouwd van de vergunning.
Mocht dit niet het geval zijn dan zou ik een afspraak met de gemeente en welstand maken.
Naam: Rene Doornbos , van DBC Nijkerk (datum: 09-03-2011 15:45)
Als ik jou was zou ik de bouwvergunningstekeningen uit het archief opvragen van de desbetreffende bouwaanvraag.
Misschien hebben ze afwijkend gebouwd van de vergunning.
Mocht dit niet het geval zijn dan zou ik een afspraak met de gemeente en welstand maken.
Re: Dakopbouw meter terug van de voorgevel.
Naam: Wesley van der Bent (datum: 09-03-2011 16:03)
De buren hebben de bouwvergunning VOOR de nieuwe welstandsnota, die bij ons van toepassing is, verkregen.
Naam: Wesley van der Bent (datum: 09-03-2011 16:03)
De buren hebben de bouwvergunning VOOR de nieuwe welstandsnota, die bij ons van toepassing is, verkregen.
Re: Dakopbouw meter terug van de voorgevel.
Naam: tim (datum: 09-03-2011 17:41)
dan heb je een duidelijk antwoord. 3 opties:
1. plan aanpassen aan het nieuwe beleid;
2. plan niet aanpassen, weigering vergunning en hiertegen in bezwaar en beroep;
3. blijven overleggen met welstand, bwt, afdelingshoofd, wethouder, burgemeester, etc..
Reageer
Naam: tim (datum: 09-03-2011 17:41)
dan heb je een duidelijk antwoord. 3 opties:
1. plan aanpassen aan het nieuwe beleid;
2. plan niet aanpassen, weigering vergunning en hiertegen in bezwaar en beroep;
3. blijven overleggen met welstand, bwt, afdelingshoofd, wethouder, burgemeester, etc..
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)