Zoek binnen het forum
Vraag: Wat is een voorgevel
Naam: Scheper (datum: 25-02-2011 08:21)
Goedemorgen allemaal,
Wij willen een kavel kopen op een nieuwbouwplan, maar wij kunnen ons niet vinden in de bebouwingsmogelijkheden.
1. De gemeente stelt namelijk dat de kap van de woning haaks op weg A moet staan.
2. De voorgevel moet evenwijdig met weg A lopen.
3. Aangezien wij een kavel op de hoek willen kopen moet onze woning ook 2-zijdig geori?nteerd zijn en mag de gevel evenwijdig met weg B niet blind zijn.
Wij zouden graag een ?notariswoning? op onze kavel willen bouwen. Wij voldoen dus aan criterium 1 en 3. Nu zegt de gemeente alleen dat onze voorgevel evenwijdig aan weg B loopt en dat is niet de bedoeling. Wie kan aangeven wat precies de definitie is van voorgevel? Als je woning B bekijkt die er al staat en ook op de hoek staat snap ik het verschil niet echt goed. Woning B heeft toch ook de voordeur evenwijdig aan weg B lopen? Wat is dan het verschil met een een ?notariswoning??
Ik heb even een schets als bijlage toegevoegd voor de duidelijkheid
Bijlage: Overzicht.pdf Reageer
Naam: Scheper (datum: 25-02-2011 08:21)
Goedemorgen allemaal,
Wij willen een kavel kopen op een nieuwbouwplan, maar wij kunnen ons niet vinden in de bebouwingsmogelijkheden.
1. De gemeente stelt namelijk dat de kap van de woning haaks op weg A moet staan.
2. De voorgevel moet evenwijdig met weg A lopen.
3. Aangezien wij een kavel op de hoek willen kopen moet onze woning ook 2-zijdig geori?nteerd zijn en mag de gevel evenwijdig met weg B niet blind zijn.
Wij zouden graag een ?notariswoning? op onze kavel willen bouwen. Wij voldoen dus aan criterium 1 en 3. Nu zegt de gemeente alleen dat onze voorgevel evenwijdig aan weg B loopt en dat is niet de bedoeling. Wie kan aangeven wat precies de definitie is van voorgevel? Als je woning B bekijkt die er al staat en ook op de hoek staat snap ik het verschil niet echt goed. Woning B heeft toch ook de voordeur evenwijdig aan weg B lopen? Wat is dan het verschil met een een ?notariswoning??
Ik heb even een schets als bijlage toegevoegd voor de duidelijkheid
Bijlage: Overzicht.pdf Reageer
Re: Wat is een voorgevel
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-02-2011 09:10)
Ligt er een beetje aan vanuit welk beleid de eisen worden gesteld. Maar het is op zich mogelijk dat de gemeente dit eist in een bestemminsgplan of stedenbouwkundige onderlegger. Wanneer u daarvan af wilt wijken zult u daarvoor een ontheffing nodig hebben, dus is het zaak met de gemeente te overelggen of dat er in zit.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-02-2011 09:10)
Ligt er een beetje aan vanuit welk beleid de eisen worden gesteld. Maar het is op zich mogelijk dat de gemeente dit eist in een bestemminsgplan of stedenbouwkundige onderlegger. Wanneer u daarvan af wilt wijken zult u daarvoor een ontheffing nodig hebben, dus is het zaak met de gemeente te overelggen of dat er in zit.
Re: Wat is een voorgevel
Naam: Scheper (datum: 25-02-2011 09:25)
De gemeente wil geen ontheffing verlenen, vandaar mijn vraag: wat is eigenlijk de definitie van een voorgevel. Waarom is de gevel van woning B met voordeur geen voorgevel en waarom is bij de notariswoning de gevel met de voordeur wel een voorgevel.
Naam: Scheper (datum: 25-02-2011 09:25)
De gemeente wil geen ontheffing verlenen, vandaar mijn vraag: wat is eigenlijk de definitie van een voorgevel. Waarom is de gevel van woning B met voordeur geen voorgevel en waarom is bij de notariswoning de gevel met de voordeur wel een voorgevel.
Re: Wat is een voorgevel
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-02-2011 11:18)
Heeft niet zozeer met de voordeur te maken, dan wel met de ruimtelijke uitstraling. De voorgevel is over het algemeen de naar de weg gerichte gevel, die met de meeste impact voor de omgeving. Wanneer je op een hoek ligt, kan de gemeente stellen dat alle naar de straat gerichte gevels (2 dus) 'als voorgevel' behandeld worden qua uitstraling.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-02-2011 11:18)
Heeft niet zozeer met de voordeur te maken, dan wel met de ruimtelijke uitstraling. De voorgevel is over het algemeen de naar de weg gerichte gevel, die met de meeste impact voor de omgeving. Wanneer je op een hoek ligt, kan de gemeente stellen dat alle naar de straat gerichte gevels (2 dus) 'als voorgevel' behandeld worden qua uitstraling.
Re: Wat is een voorgevel
Naam: M. de Haan (datum: 16-03-2011 23:14)
Beste Scheper,
Ga naar de volgende website (pdf bestand), en kijk op pagina 13 onder het kopje "voorgevel bepalend". Hier wordt duidelijk gezegd dat er maar 1 voorgevel is.
Deze ifo komt dus van de overheid zelf.
http:/www.rijksoverheid.nl/bestanden/documenten-en-publicaties/publicaties-pb51/gewijzigde-woningwet/11fd2002g073.pdf
Reageer
Naam: M. de Haan (datum: 16-03-2011 23:14)
Beste Scheper,
Ga naar de volgende website (pdf bestand), en kijk op pagina 13 onder het kopje "voorgevel bepalend". Hier wordt duidelijk gezegd dat er maar 1 voorgevel is.
Deze ifo komt dus van de overheid zelf.
http:/www.rijksoverheid.nl/bestanden/documenten-en-publicaties/publicaties-pb51/gewijzigde-woningwet/11fd2002g073.pdf
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)