Zoek binnen het forum
Vraag: Gevelbekleding buren op mijn erf aanpassen
Naam: Peter (datum: 22-02-2011 21:43)
Hey allen,
Ik wil graag uitbouwen achter mijn woning. Dit is vrij makkelijk te realiseren door een pui te plaatsen tussen mijn bijkeuken en die van de buurman. Ik heb al toestemming gevraagd om de muur van buurman zijn bijkeuken te gebruiken (dit is ca. 1,5 jaar terug, door omstandigheden werd de verbouwing uitgesteld). Enige punt is dat het boeiboord en de dakafwerking van buurman zijn bijkeuken nogal uitsteken (5cm.), over mijn erf overigens, muur staat tegen erfgrans aan, op buurmans erf. Nu gaat de aannemer beginnen en meld ik dit netjes bij buurman, maar nu geeft deze aan dat hij niet wil dat mijn aannemer aan zijn dakafwerking zit. Dit wordt een probleem omdat de hele uitbouw hierop berekend is en ik in 1e instantie ook een mondeling akkoord had van hem.
Nu wil ik mijn buren graag te vriend houden, maar aan de andere kant denk ik ook; 1. er is toestemming gegeven 2. hetgeen dat aangepast moet worden hangt op mijn erf. 3. de aannemer is naar ik aanneem een vakman die geen schade toebrengt, en het geheel netjes afwerkt, zonder dat buurman hier ooit last van kan krijgen (het gaat puur om de afwerking die hij nooit kan zien omdat het op mijn erf hangt).
Staat buurman nu in zijn recht om te zeggen dat ik dit niet mag doen?
Graag een antwoord,
m vr gr
Peter
Bijlage: parallelweg 28-1.jpg Reageer
Naam: Peter (datum: 22-02-2011 21:43)
Hey allen,
Ik wil graag uitbouwen achter mijn woning. Dit is vrij makkelijk te realiseren door een pui te plaatsen tussen mijn bijkeuken en die van de buurman. Ik heb al toestemming gevraagd om de muur van buurman zijn bijkeuken te gebruiken (dit is ca. 1,5 jaar terug, door omstandigheden werd de verbouwing uitgesteld). Enige punt is dat het boeiboord en de dakafwerking van buurman zijn bijkeuken nogal uitsteken (5cm.), over mijn erf overigens, muur staat tegen erfgrans aan, op buurmans erf. Nu gaat de aannemer beginnen en meld ik dit netjes bij buurman, maar nu geeft deze aan dat hij niet wil dat mijn aannemer aan zijn dakafwerking zit. Dit wordt een probleem omdat de hele uitbouw hierop berekend is en ik in 1e instantie ook een mondeling akkoord had van hem.
Nu wil ik mijn buren graag te vriend houden, maar aan de andere kant denk ik ook; 1. er is toestemming gegeven 2. hetgeen dat aangepast moet worden hangt op mijn erf. 3. de aannemer is naar ik aanneem een vakman die geen schade toebrengt, en het geheel netjes afwerkt, zonder dat buurman hier ooit last van kan krijgen (het gaat puur om de afwerking die hij nooit kan zien omdat het op mijn erf hangt).
Staat buurman nu in zijn recht om te zeggen dat ik dit niet mag doen?
Graag een antwoord,
m vr gr
Peter
Bijlage: parallelweg 28-1.jpg Reageer
Re: Gevelbekleding buren op mijn erf aanpassen
Naam: Appie (datum: 23-02-2011 16:24)
Kijk eens in het Burgerlijk Wetboek.
Boek 5, de titel 3 (Eigedom van onroerende zaken), titel 4 (Bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven) en titel 5 (Mandeligheid).
Verder ga ik er vanuit dat er een bouwvergunning/omgevingsvergunning is verleend.
Als ik de foto bekijk lijkt het overigens dat de muur van de buren achteraan uw gevel is gebouwd, deze lijkt op uw erf te staan. Is dit al nagetrokken bij het kadaster??
Naam: Appie (datum: 23-02-2011 16:24)
Kijk eens in het Burgerlijk Wetboek.
Boek 5, de titel 3 (Eigedom van onroerende zaken), titel 4 (Bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven) en titel 5 (Mandeligheid).
Verder ga ik er vanuit dat er een bouwvergunning/omgevingsvergunning is verleend.
Als ik de foto bekijk lijkt het overigens dat de muur van de buren achteraan uw gevel is gebouwd, deze lijkt op uw erf te staan. Is dit al nagetrokken bij het kadaster??
Re: Gevelbekleding buren op mijn erf aanpassen
Naam: Peter (datum: 23-02-2011 23:05)
Beste Appie,
Bedankt voor je reactie.
Helaas heb ik mijn burgerlijk wetboek net uigeleend, dus ik kom daar nog op terug, wellicht kun je een kleine samenvatting geven?
Wat betreft de muur, deze staat volgens het kadaster enkele centimeters op mijn grond, een deel van de muur op die van de buurman (overigens meer op zijn, dan mijn grond). Dit wordt echter een langdurig, duur en moeilijk verhaal om het die kant op te spelen, en zoals eerder gezegd, ik wil ze niet gelijk tegen me in het harnas jagen.
Overigens bouw ik vergunningsvrij.
m vr gr
Peter
Naam: Peter (datum: 23-02-2011 23:05)
Beste Appie,
Bedankt voor je reactie.
Helaas heb ik mijn burgerlijk wetboek net uigeleend, dus ik kom daar nog op terug, wellicht kun je een kleine samenvatting geven?
Wat betreft de muur, deze staat volgens het kadaster enkele centimeters op mijn grond, een deel van de muur op die van de buurman (overigens meer op zijn, dan mijn grond). Dit wordt echter een langdurig, duur en moeilijk verhaal om het die kant op te spelen, en zoals eerder gezegd, ik wil ze niet gelijk tegen me in het harnas jagen.
Overigens bouw ik vergunningsvrij.
m vr gr
Peter
Re: Gevelbekleding buren op mijn erf aanpassen
Naam: Appie (datum: 24-02-2011 13:52)
Zie:
www.wetboek-online.nl/wet/Burgerlijk%20Wetboek%20Boek%205.html
Naam: Appie (datum: 24-02-2011 13:52)
Zie:
www.wetboek-online.nl/wet/Burgerlijk%20Wetboek%20Boek%205.html
Re: Gevelbekleding buren op mijn erf aanpassen
Naam: Patrick (datum: 25-02-2011 01:01)
"Helaas heb ik mijn burgerlijk wetboek net uigeleend, dus ik kom daar nog op terug."
:D
Reageer
Naam: Patrick (datum: 25-02-2011 01:01)
"Helaas heb ik mijn burgerlijk wetboek net uigeleend, dus ik kom daar nog op terug."
:D
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)