Zoek binnen het forum
Vraag: verhouding VG / GBO
Naam: mark, van Inarchitecten (datum: 11-02-2011 10:34)
In een voormalig postkantoor bouwen wij een woning. De nieuwe woning heeft een vrije hoogte van 4500 mm. Hierin wordt deels een entresol gebouwd met een max oppervlak zodat wij voldoen aan het bouwbesluit (rewgel 45 / 55 %).
Dit wordt gebouwd volgens de verleende bouwvergunning, hierna willen de kopers een groter entresol: nieuwe bouwvergunning (= constructief) maar geen VG / GBO regel, is dat zo???
Reageer
Naam: mark, van Inarchitecten (datum: 11-02-2011 10:34)
In een voormalig postkantoor bouwen wij een woning. De nieuwe woning heeft een vrije hoogte van 4500 mm. Hierin wordt deels een entresol gebouwd met een max oppervlak zodat wij voldoen aan het bouwbesluit (rewgel 45 / 55 %).
Dit wordt gebouwd volgens de verleende bouwvergunning, hierna willen de kopers een groter entresol: nieuwe bouwvergunning (= constructief) maar geen VG / GBO regel, is dat zo???
Reageer
Re: verhouding VG / GBO
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-02-2011 11:54)
Let er wel op dat het nieuwe gedeelte entresolvloer waarschijnlijk ook een eigen functie krijgt, een eigen stuk VG en dat dit VG weer aan de nieuwbouw-eis wordt getoetst.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-02-2011 11:54)
Let er wel op dat het nieuwe gedeelte entresolvloer waarschijnlijk ook een eigen functie krijgt, een eigen stuk VG en dat dit VG weer aan de nieuwbouw-eis wordt getoetst.
Re: verhouding VG / GBO
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 11-02-2011 19:36)
Dat is nogal een uitspraak heer Bolte, daarmee wordt het realiseren van entresols in bestaande bouw wel heel erg lastig.
Gelukkig klopt het ook niet, die discussie hebben we vaker gehad, bestaande bouw kent geen VG.
De gedachte dat een uitbreiding een eigen VG met nieuwbouw-eisen zou zijn is nergens beschreven en kan ook niet. Hiermee zou bijvoorbeeld het aanbouwen van een badkamer onmogelijk gemaakt worden.
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 11-02-2011 19:36)
Dat is nogal een uitspraak heer Bolte, daarmee wordt het realiseren van entresols in bestaande bouw wel heel erg lastig.
Gelukkig klopt het ook niet, die discussie hebben we vaker gehad, bestaande bouw kent geen VG.
De gedachte dat een uitbreiding een eigen VG met nieuwbouw-eisen zou zijn is nergens beschreven en kan ook niet. Hiermee zou bijvoorbeeld het aanbouwen van een badkamer onmogelijk gemaakt worden.
Re: verhouding VG / GBO
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-02-2011 20:14)
'lastig' valt wel mee, tenslotte zei ik alleen dat er op nieuwbouwniveau getoetst wordt. Waar nodig zijn er nog voldoende mogelijkheden om ontheffing te verlenen.
Ik vermoed in dit geval echter dat de entresol een probleempje geeft qua hoogte, ook voor bestaande bouw, en dat ze daarom niet rechtstreeks in de lopende vergunning kan worden meegenomen.
En de discussie hoeven we hier niet te herhalen, jij hebt even weinig valide punten om jouw standpunt te onderbouwen als ik heb voor het mijne.
Wel grappig dat je daar steeds op terugkomt trouwens.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 11-02-2011 20:14)
'lastig' valt wel mee, tenslotte zei ik alleen dat er op nieuwbouwniveau getoetst wordt. Waar nodig zijn er nog voldoende mogelijkheden om ontheffing te verlenen.
Ik vermoed in dit geval echter dat de entresol een probleempje geeft qua hoogte, ook voor bestaande bouw, en dat ze daarom niet rechtstreeks in de lopende vergunning kan worden meegenomen.
En de discussie hoeven we hier niet te herhalen, jij hebt even weinig valide punten om jouw standpunt te onderbouwen als ik heb voor het mijne.
Wel grappig dat je daar steeds op terugkomt trouwens.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)