Zoek binnen het forum
Vraag: verkennend bodemonderzoek
Naam: henk (datum: 09-02-2011 09:44)
Ik heb een schuur die ik voor een groot deel wil slopen en daarna vernieuwen. Veel liever nog zou ik de schuur helemaal laten slopen en daarna nieuwbouwen maar ik ben een beetje beducht voor eventuele voorwaarden die daaraan worden gesteld m.b.t. een bodemonderzoek. Oftewel moet ik bij totale nieuwbouw een schoongrondverklaring overleggen? Alle activiteiten vinden plaats op mijn eigen erf en de bestemming blijft van gelijke aard. Weet iemand hier iets meer van?
Reageer
Naam: henk (datum: 09-02-2011 09:44)
Ik heb een schuur die ik voor een groot deel wil slopen en daarna vernieuwen. Veel liever nog zou ik de schuur helemaal laten slopen en daarna nieuwbouwen maar ik ben een beetje beducht voor eventuele voorwaarden die daaraan worden gesteld m.b.t. een bodemonderzoek. Oftewel moet ik bij totale nieuwbouw een schoongrondverklaring overleggen? Alle activiteiten vinden plaats op mijn eigen erf en de bestemming blijft van gelijke aard. Weet iemand hier iets meer van?
Reageer
Re: verkennend bodemonderzoek
Naam: dennis (datum: 09-02-2011 11:42)
Vraag even aan de gemeente of de locatie verdacht is. Dat scheelt mischien een hoop werk.
Naam: dennis (datum: 09-02-2011 11:42)
Vraag even aan de gemeente of de locatie verdacht is. Dat scheelt mischien een hoop werk.
Re: verkennend bodemonderzoek
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-02-2011 11:53)
bodemonderzoek is over het algemeen alleen maar nodig voor gebouwen waarin gedurende langere tijd mensen verblijven. Waaruit maakt u op dat u voor uw schuur een bodemonderzoek zou moeten doen?
Schoongrondverklaring heeft u nodig bij grondtransport, maar dat is een ander verhaal.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 09-02-2011 11:53)
bodemonderzoek is over het algemeen alleen maar nodig voor gebouwen waarin gedurende langere tijd mensen verblijven. Waaruit maakt u op dat u voor uw schuur een bodemonderzoek zou moeten doen?
Schoongrondverklaring heeft u nodig bij grondtransport, maar dat is een ander verhaal.
Re: verkennend bodemonderzoek
Naam: Appie (datum: 10-02-2011 16:09)
Ter aanvulling op de reactie van J.B., het volgende.
Wanneer is welk onderzoek van toepassing?
Allereerst is daar het verkennend bodemonderzoek. Dit onderzoek (uitgevoerd op basis van NEN5740) heb je in de regel nodig wanneer je iets gaat bouwen. Dit kan een woning zijn, bedrijfspand, een aan- of uitbouw of wat dan ook.
Daarnaast komt het ook geregeld voor dat mensen bij de aankoop (of verkoop) van een perceel een verkennend bodemonderzoek wensen. Dit komt meestal omdat zij vermoeden (of zeker willen weten) dat de bodem op hun perceel vervuild is. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn wanneer een (olie)tank in de bodem zit of heeft gezeten.
Verder is daar nog de partijkeuring, ookwel AP04 genoemd. Stel je gaat een huis bouwen met daaronder een kelder (met dezelfde oppervlakte als het dat huis heeft). Dit betekent dat er heel wat kubieke meters grond afgegraven moet worden.
Voor het afgraven hoeft meestal geen toestemming te worden gevraagd aan het zogenoemde ?bevoegd gezag?.
Op de website van VROM staat te lezen:
Is de bodem niet ernstig verontreinigd en wordt maar een kleine hoeveelheid grond ontgraven (minder dan 50 m3), dan is geen goedkeuring nodig. De ontgraving moet wel worden gemeld bij het bevoegd gezag
Naam: Appie (datum: 10-02-2011 16:09)
Ter aanvulling op de reactie van J.B., het volgende.
Wanneer is welk onderzoek van toepassing?
Allereerst is daar het verkennend bodemonderzoek. Dit onderzoek (uitgevoerd op basis van NEN5740) heb je in de regel nodig wanneer je iets gaat bouwen. Dit kan een woning zijn, bedrijfspand, een aan- of uitbouw of wat dan ook.
Daarnaast komt het ook geregeld voor dat mensen bij de aankoop (of verkoop) van een perceel een verkennend bodemonderzoek wensen. Dit komt meestal omdat zij vermoeden (of zeker willen weten) dat de bodem op hun perceel vervuild is. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn wanneer een (olie)tank in de bodem zit of heeft gezeten.
Verder is daar nog de partijkeuring, ookwel AP04 genoemd. Stel je gaat een huis bouwen met daaronder een kelder (met dezelfde oppervlakte als het dat huis heeft). Dit betekent dat er heel wat kubieke meters grond afgegraven moet worden.
Voor het afgraven hoeft meestal geen toestemming te worden gevraagd aan het zogenoemde ?bevoegd gezag?.
Op de website van VROM staat te lezen:
Is de bodem niet ernstig verontreinigd en wordt maar een kleine hoeveelheid grond ontgraven (minder dan 50 m3), dan is geen goedkeuring nodig. De ontgraving moet wel worden gemeld bij het bevoegd gezag
Re: verkennend bodemonderzoek
Naam: pino (datum: 11-02-2011 17:02)
Als je met een gesloten grondbalans kan werken.
(uitgegraven grond blijft op het zelfde kavel)
was er voorheen volgens mij geen onderzoek nodig
Je zou kunnen uitzoeken of dat nog van toepassing is.
Reageer
Naam: pino (datum: 11-02-2011 17:02)
Als je met een gesloten grondbalans kan werken.
(uitgegraven grond blijft op het zelfde kavel)
was er voorheen volgens mij geen onderzoek nodig
Je zou kunnen uitzoeken of dat nog van toepassing is.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)