Zoek binnen het forum
Vraag: bouweisen recreatiewoning
Naam: Van Meer (datum: 31-01-2011 18:23)
Hallo,
Wij willen onze bestaande recreatiewoning slopen. Wanneer is er sprake van nieuwbouw en bestaande bouw? En welke eisen worden aan beiden gesteld voor wat betreft voldoen aan de EPN-norm en hoogte plafonds e.d.? Onze architect komt er niet uit. Hij wil plafondhoogte 2.60 aanhouden, terwijl wij liever uitgaan van 2.10 meter zoals de huidige situatie is. Moeten wij ook voldoen aan de EPN of is dat alleen voor woningen? Wat raad u aan? Graag wets-artikelnummers. Alvast erg bedankt!
Reageer
Naam: Van Meer (datum: 31-01-2011 18:23)
Hallo,
Wij willen onze bestaande recreatiewoning slopen. Wanneer is er sprake van nieuwbouw en bestaande bouw? En welke eisen worden aan beiden gesteld voor wat betreft voldoen aan de EPN-norm en hoogte plafonds e.d.? Onze architect komt er niet uit. Hij wil plafondhoogte 2.60 aanhouden, terwijl wij liever uitgaan van 2.10 meter zoals de huidige situatie is. Moeten wij ook voldoen aan de EPN of is dat alleen voor woningen? Wat raad u aan? Graag wets-artikelnummers. Alvast erg bedankt!
Reageer
Re: bouweisen recreatiewoning
Naam: John (datum: 31-01-2011 20:09)
Als je alles loopt moet je ook geheel nieuw bouwen en is er sprake van nieuwbouw (ook eisen, 2,60 enz.). Sloop je een gedeelte (ik meen dat je 2 wanden moet laten staan die je wel kunt inkorten of verlengen) kun je ??n en ander onder verbouw realiseren, tot niveau bestaande bouw. Ook hoef je dan geen EPN aan te leveren. Toch moet jouw architect daar iets meer van weten !
Trouwens 2,10 meter zou ik echt niet doen, ga zeker naar 2,40 meter.
Naam: John (datum: 31-01-2011 20:09)
Als je alles loopt moet je ook geheel nieuw bouwen en is er sprake van nieuwbouw (ook eisen, 2,60 enz.). Sloop je een gedeelte (ik meen dat je 2 wanden moet laten staan die je wel kunt inkorten of verlengen) kun je ??n en ander onder verbouw realiseren, tot niveau bestaande bouw. Ook hoef je dan geen EPN aan te leveren. Toch moet jouw architect daar iets meer van weten !
Trouwens 2,10 meter zou ik echt niet doen, ga zeker naar 2,40 meter.
Re: bouweisen recreatiewoning
Naam: Loe (datum: 31-01-2011 20:31)
Ik zou een andere architect zoeken.
Naam: Loe (datum: 31-01-2011 20:31)
Ik zou een andere architect zoeken.
Re: bouweisen recreatiewoning
Naam: ak (datum: 31-01-2011 21:28)
Bouwbesluit art. 4.24, lid 3 geeft hoogstwaarschijnlijk de juiste vrije hoogte aan voor uw recreatiewoning, af te lezen in tabel 4.20 en wel 2,1 meter voor een verblijfsgebied. (Dit is de enige uitzondering op de ondertussen algemeen geaccepteerde 2,6 meter eis).
En let wel, dit is nieuwbouw, dus geen gesjoemel met wanden laten staan en dat soort trukjes.
Bouwbesluit art. 5.13, lid 1 geeft in tabel 5,11 de juiste energieprestatie, namelijk 1,4.
Veel succes met de verbouwing en stuur die architect maar op een basiscursus bouwbesluit (bijvoorbeeld bij de bna).
Naam: ak (datum: 31-01-2011 21:28)
Bouwbesluit art. 4.24, lid 3 geeft hoogstwaarschijnlijk de juiste vrije hoogte aan voor uw recreatiewoning, af te lezen in tabel 4.20 en wel 2,1 meter voor een verblijfsgebied. (Dit is de enige uitzondering op de ondertussen algemeen geaccepteerde 2,6 meter eis).
En let wel, dit is nieuwbouw, dus geen gesjoemel met wanden laten staan en dat soort trukjes.
Bouwbesluit art. 5.13, lid 1 geeft in tabel 5,11 de juiste energieprestatie, namelijk 1,4.
Veel succes met de verbouwing en stuur die architect maar op een basiscursus bouwbesluit (bijvoorbeeld bij de bna).
Re: bouweisen recreatiewoning
Naam: Joost (datum: 31-01-2011 23:07)
Volgens mij weet uw architect het prima, maar wilt u er niet aan dat u aan andere eisen moet voldoen. Zoals u het omschrijft moet u GEHEEL voldoen aan nieuwbouweisen.
inderdaad is er een ontsnappingclausule met het laten staan van 2 muren, die dan weer perongelijk omwaaien, maar veel gemeenten hier stinken daar ook niet meer in.....
Naam: Joost (datum: 31-01-2011 23:07)
Volgens mij weet uw architect het prima, maar wilt u er niet aan dat u aan andere eisen moet voldoen. Zoals u het omschrijft moet u GEHEEL voldoen aan nieuwbouweisen.
inderdaad is er een ontsnappingclausule met het laten staan van 2 muren, die dan weer perongelijk omwaaien, maar veel gemeenten hier stinken daar ook niet meer in.....
Re: bouweisen recreatiewoning
Naam: Roy (datum: 01-02-2011 11:48)
@ak: Klopt een recreatiewoning (logiefunctie) heeft een eis van 2,1 m. Ik zat eerst te denken een recreatiewoning is een woonfunctie, maar dat is niet zo.
Naam: Roy (datum: 01-02-2011 11:48)
@ak: Klopt een recreatiewoning (logiefunctie) heeft een eis van 2,1 m. Ik zat eerst te denken een recreatiewoning is een woonfunctie, maar dat is niet zo.
Re: bouweisen recreatiewoning
Naam: Van Meer (datum: 01-02-2011 18:22)
Bedankt voor jullie tips. Weten jullie misschien ook een aannemersbedrijf die interesse heeft om een dergelijke woning te bouwen en waar jullie goede ervaringen mee hebben? Het planontwerp is inmiddels wel goedgekeurd.
Naam: Van Meer (datum: 01-02-2011 18:22)
Bedankt voor jullie tips. Weten jullie misschien ook een aannemersbedrijf die interesse heeft om een dergelijke woning te bouwen en waar jullie goede ervaringen mee hebben? Het planontwerp is inmiddels wel goedgekeurd.
Re: bouweisen recreatiewoning
Naam: Jack , van SA (datum: 02-02-2011 11:19)
Vraag bij enkele plaatselijke aannemers naar referenties en offerte.
Hoogte 2,1m is inderdaad nieuwbouweis voor logiesfunctie (niet gelegen in logiesgebouw), maar dat is niet echt meer van deze tijd. Ook ik zou adviseren te kiezen voor meer hoogte.
Reageer
Naam: Jack , van SA (datum: 02-02-2011 11:19)
Vraag bij enkele plaatselijke aannemers naar referenties en offerte.
Hoogte 2,1m is inderdaad nieuwbouweis voor logiesfunctie (niet gelegen in logiesgebouw), maar dat is niet echt meer van deze tijd. Ook ik zou adviseren te kiezen voor meer hoogte.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)