Zoek binnen het forum
Vraag: Bouwen op de erfgrens
Naam: Rick (datum: 31-01-2011 16:50)
Mijn vriendin en ik zijn bezig met een nieuwbouwwoning. De woning wordt bijna opgeleverd en we willen aan de oostzijde van het perceel een berging aanbouwen aan de woning. De berging wordt gesitueerd op de perceelsgrens. Onze aannemer had als optielijst de aanbouw van een garage waar we niet voor hebben gekozen, deze garage zou eveneens op de perceelsgrens worden gesitueerd, indien we hiervoor gekozen hadden.
In feite veranderd de situatie niet. Echter onze berging wordt kleiner en enkele meters naar de achterzijde van het perceel gepland. (hoogte e.d. blijft gelijk (oppervlakte wordt kleiner)
Onze concrete vraag; mag er ?berhaupt op de perceelsgrens worden gebouwd? Zo ja, moet hier nog goedkeuring/over worden gevraagd/gevoerd?
Reageer
Naam: Rick (datum: 31-01-2011 16:50)
Mijn vriendin en ik zijn bezig met een nieuwbouwwoning. De woning wordt bijna opgeleverd en we willen aan de oostzijde van het perceel een berging aanbouwen aan de woning. De berging wordt gesitueerd op de perceelsgrens. Onze aannemer had als optielijst de aanbouw van een garage waar we niet voor hebben gekozen, deze garage zou eveneens op de perceelsgrens worden gesitueerd, indien we hiervoor gekozen hadden.
In feite veranderd de situatie niet. Echter onze berging wordt kleiner en enkele meters naar de achterzijde van het perceel gepland. (hoogte e.d. blijft gelijk (oppervlakte wordt kleiner)
Onze concrete vraag; mag er ?berhaupt op de perceelsgrens worden gebouwd? Zo ja, moet hier nog goedkeuring/over worden gevraagd/gevoerd?
Reageer
Re: Bouwen op de erfgrens
Naam: John (datum: 31-01-2011 17:14)
Als je op de perceelsgrens wil bouwen zul je toestemming moetren vragen aan je buren ..... je mag wel gewoon tegen de perceelsgrens aanbouwen. Verder zul je even moeten kijken of je voor de wijziging aan de berging geen vergunning nodig hebt !
Naam: John (datum: 31-01-2011 17:14)
Als je op de perceelsgrens wil bouwen zul je toestemming moetren vragen aan je buren ..... je mag wel gewoon tegen de perceelsgrens aanbouwen. Verder zul je even moeten kijken of je voor de wijziging aan de berging geen vergunning nodig hebt !
Re: Bouwen op de erfgrens
Naam: Rick (datum: 31-01-2011 17:53)
Hoi John,
Ik wil graag tegen de perceelsgrens aanbouwen, circa 30cm ervan af. Met andere woorden er is nog een strook van 30 cm tussen mij en het perceel van de buren. Dit mag dus zonder overleg? Zo ja, waar kan ik dit terugvinden? Ik heb de Wabo doorlopen, heb geen vergunning nodig. Graag nog reactie. Alvast bedankt!
Naam: Rick (datum: 31-01-2011 17:53)
Hoi John,
Ik wil graag tegen de perceelsgrens aanbouwen, circa 30cm ervan af. Met andere woorden er is nog een strook van 30 cm tussen mij en het perceel van de buren. Dit mag dus zonder overleg? Zo ja, waar kan ik dit terugvinden? Ik heb de Wabo doorlopen, heb geen vergunning nodig. Graag nog reactie. Alvast bedankt!
Re: Bouwen op de erfgrens
Naam: John (datum: 31-01-2011 20:03)
Waarom wil je 30 cm er vanaf ..... je moet of er tegen (dus 0) of 1 meter er vandaan. Nij 30 cm krijg je een mooie vochtige ruimte voor ratten en ander ongecijferte. Nooit doen !!!
Naam: John (datum: 31-01-2011 20:03)
Waarom wil je 30 cm er vanaf ..... je moet of er tegen (dus 0) of 1 meter er vandaan. Nij 30 cm krijg je een mooie vochtige ruimte voor ratten en ander ongecijferte. Nooit doen !!!
Re: Bouwen op de erfgrens
Naam: ak (datum: 31-01-2011 21:45)
In de locale bouwverordening staat vaak een artikel dat voorkomen moet worden dat er gangen/ruimten tussen bouwwerken ontstaan die ontoegankelijk zijn. Vandaar dat vaak (maar niet altijd) wordt voorgeschreven om ofwel tegen de erfgrens aan te bouwen ofwel 1 meter ervanaf te blijven.
Waar ik woon, staat dat de TUSSENRUIMTE ofwel 0 ofwel minimaal 1 meter dient te zijn. Deze tussenruimte hoeft dan dus niet evenredig over de kavels verdeeld te zijn.
Staat er dan bij de buren (nog) geen bouwwerk, dan kun je rustig op 30 cm van de erfgrens bouwen, wil de buurman later toch ook een schuurtje bouwen, dan dient hij 100-30=70 cm van zijn erfgrens te blijven. Of hij bouwt tegen jouw schuurtje aan en dan kom jij weer hier op het forum vragen of het zomaar mag dat de buurman jouw strookje grond inpikt.
Naam: ak (datum: 31-01-2011 21:45)
In de locale bouwverordening staat vaak een artikel dat voorkomen moet worden dat er gangen/ruimten tussen bouwwerken ontstaan die ontoegankelijk zijn. Vandaar dat vaak (maar niet altijd) wordt voorgeschreven om ofwel tegen de erfgrens aan te bouwen ofwel 1 meter ervanaf te blijven.
Waar ik woon, staat dat de TUSSENRUIMTE ofwel 0 ofwel minimaal 1 meter dient te zijn. Deze tussenruimte hoeft dan dus niet evenredig over de kavels verdeeld te zijn.
Staat er dan bij de buren (nog) geen bouwwerk, dan kun je rustig op 30 cm van de erfgrens bouwen, wil de buurman later toch ook een schuurtje bouwen, dan dient hij 100-30=70 cm van zijn erfgrens te blijven. Of hij bouwt tegen jouw schuurtje aan en dan kom jij weer hier op het forum vragen of het zomaar mag dat de buurman jouw strookje grond inpikt.
Re: Bouwen op de erfgrens
Naam: rob , van gemeente Almelo (datum: 01-02-2011 08:02)
Kijk 1 vraag terug!!!!!
Modelbouwverordening:
Artikel 2.5.17
Reageer
Naam: rob , van gemeente Almelo (datum: 01-02-2011 08:02)
Kijk 1 vraag terug!!!!!
Modelbouwverordening:
Artikel 2.5.17
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)