Zoek binnen het forum
Vraag: overdragen/ passeren grond, vergunning aanvragen en terug passeren op termijn
Naam: Camilla (datum: 28-01-2011 10:13)
Beste,
De situatie is alsvolgt. Gebouwd in de achtertuin. Zonder vergunning, omdat wij indertijd dachten met het oog op nieuwe wetgeving dat een bouwwerk niet groter dan 100m2 vergunningsvrij gebouwd mocht worden.
Bouwwerk inmiddels sinds 2009 af.
Melding van een verre achter buurman dat er in strijd met bestemmingsplan is gebouwd. Bijgebouw dat aangebouwd is aan de bestaande garage is inmiddels inclusief de garage 25 m2 te groot, omdat het bestemmingsplan zegt dat er op grond tot 750 m2 niet meer dan zus en zo aan bijgebouwen mag staan. In ditzelfde plan staat overigens dat de totale bebouwing op het perceel niet meer dan 60% mag bedragen, daar komen wij bij lange na niet aan.
Dwangsom opgelegd gekregen, 1 reeds verbeurd, vv voor aangvraagd, hele toestand.
En ook reeds bezwaar aangetekend tegen de opgelegde dwangsom, niet gerond, inmiddels beroep, wat uitstel etc?
Verdere actie om onder het afbreken van het bouwwerk te komen is de grond splitsen, reeds gedaan en overdragen aan de achterbuurman, die heeft namelijk minder bebouwing. Hij doet alsnog de aanvraag bouw vergunning voor het reeds gebouwde bouwwerk. Dit valt nu wel binnen het bestemmingsplan. En op termijn weer terugverkopen aan ons. Is dit mogelijk? En kunnen we hiermee de beroepsprocedure dan verder staken? Omdat dan dan de grondslag weg is? Of zit de buurman dan met de dwangsom in zijn maag? Volgens mij wordt de dwangsom opgeheven, omdat er geen sprake meer is van bebouwing in strijd met het bestemmingsplan?
Graag verneem ik van u, of dit kan, of wel eens vaker voorgekomen?.hoe u hier over denkt.
Reageer
Naam: Camilla (datum: 28-01-2011 10:13)
Beste,
De situatie is alsvolgt. Gebouwd in de achtertuin. Zonder vergunning, omdat wij indertijd dachten met het oog op nieuwe wetgeving dat een bouwwerk niet groter dan 100m2 vergunningsvrij gebouwd mocht worden.
Bouwwerk inmiddels sinds 2009 af.
Melding van een verre achter buurman dat er in strijd met bestemmingsplan is gebouwd. Bijgebouw dat aangebouwd is aan de bestaande garage is inmiddels inclusief de garage 25 m2 te groot, omdat het bestemmingsplan zegt dat er op grond tot 750 m2 niet meer dan zus en zo aan bijgebouwen mag staan. In ditzelfde plan staat overigens dat de totale bebouwing op het perceel niet meer dan 60% mag bedragen, daar komen wij bij lange na niet aan.
Dwangsom opgelegd gekregen, 1 reeds verbeurd, vv voor aangvraagd, hele toestand.
En ook reeds bezwaar aangetekend tegen de opgelegde dwangsom, niet gerond, inmiddels beroep, wat uitstel etc?
Verdere actie om onder het afbreken van het bouwwerk te komen is de grond splitsen, reeds gedaan en overdragen aan de achterbuurman, die heeft namelijk minder bebouwing. Hij doet alsnog de aanvraag bouw vergunning voor het reeds gebouwde bouwwerk. Dit valt nu wel binnen het bestemmingsplan. En op termijn weer terugverkopen aan ons. Is dit mogelijk? En kunnen we hiermee de beroepsprocedure dan verder staken? Omdat dan dan de grondslag weg is? Of zit de buurman dan met de dwangsom in zijn maag? Volgens mij wordt de dwangsom opgeheven, omdat er geen sprake meer is van bebouwing in strijd met het bestemmingsplan?
Graag verneem ik van u, of dit kan, of wel eens vaker voorgekomen?.hoe u hier over denkt.
Reageer
Re: overdragen/ passeren grond, vergunning aanvragen en terug passeren op termijn
Naam: henk , van Gemeente (datum: 28-01-2011 12:05)
Mijn eerste reactie: splitsen van de grond is niet relevant. bepalend is wat het bestemmingsplan aangeeft. Zonder het bestemmingsplan te kennen verandert er door de eigendomsoverdracht niets aan de bepalingen en plankaart van het bestemmingsplan.
Naam: henk , van Gemeente (datum: 28-01-2011 12:05)
Mijn eerste reactie: splitsen van de grond is niet relevant. bepalend is wat het bestemmingsplan aangeeft. Zonder het bestemmingsplan te kennen verandert er door de eigendomsoverdracht niets aan de bepalingen en plankaart van het bestemmingsplan.
Re: overdragen/ passeren grond, vergunning aanvragen en terug passeren op termijn
Naam: dennis (datum: 31-01-2011 08:06)
maar als je het weer terugkoopt, dan zit je toch weer met hetzelfde probleem?
Reageer
Naam: dennis (datum: 31-01-2011 08:06)
maar als je het weer terugkoopt, dan zit je toch weer met hetzelfde probleem?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)