Zoek binnen het forum
Vraag: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: Bernard (datum: 23-01-2011 16:27)
Graag wil ik info over het volgende. Ik heb via omgevingsvergunningen.nl na gekeken of ik een vergunning nodig heb voor een uitbouw van 2.5 m bij 6 meter waarbij de gevel vanzelfsprekend moet worden opgevangen door een stalen balk van 26 centimeter Ik krijg via deze site te lezen dat het niet vergunningplichtig ben, maar mede omdat er geen vraag wordt gesteld over deze H balk maar als ik de folder lees van de gemeente ben je vergunningsplichtig als je aan de draag constructie iets veranderd. Nu vang ik alleen een buitenblad van mijn gevel o
p op deze h balk . Kan iemand mij vertellen of ik nu wel of niet vergunningsplichtig ben
Alvast bedankt voor de reactie(s)
Reageer
Naam: Bernard (datum: 23-01-2011 16:27)
Graag wil ik info over het volgende. Ik heb via omgevingsvergunningen.nl na gekeken of ik een vergunning nodig heb voor een uitbouw van 2.5 m bij 6 meter waarbij de gevel vanzelfsprekend moet worden opgevangen door een stalen balk van 26 centimeter Ik krijg via deze site te lezen dat het niet vergunningplichtig ben, maar mede omdat er geen vraag wordt gesteld over deze H balk maar als ik de folder lees van de gemeente ben je vergunningsplichtig als je aan de draag constructie iets veranderd. Nu vang ik alleen een buitenblad van mijn gevel o
p op deze h balk . Kan iemand mij vertellen of ik nu wel of niet vergunningsplichtig ben
Alvast bedankt voor de reactie(s)
Reageer
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: ak (datum: 23-01-2011 19:28)
Niet vergunningsplichtig omdat het bij de vergunningvrije aanbouw hoort. U bent zelf verantwoordelijk voor de dragende constructie, deze moet formeel wel voldoen aan de geldende eisen. U hoeft dit dan weer niet aan de gemeente te melden of een berekening te overleggen, maar mijn persoonlijk advies is om niet te gaan rommelen en het netjes te laten berekenen door een constructeur.
Kunt u later bij verkoop van het huis bij de verkoopacte voegen en zo nooit aansprakelijkheid gesteld worden voor dit onderdeel.
Naam: ak (datum: 23-01-2011 19:28)
Niet vergunningsplichtig omdat het bij de vergunningvrije aanbouw hoort. U bent zelf verantwoordelijk voor de dragende constructie, deze moet formeel wel voldoen aan de geldende eisen. U hoeft dit dan weer niet aan de gemeente te melden of een berekening te overleggen, maar mijn persoonlijk advies is om niet te gaan rommelen en het netjes te laten berekenen door een constructeur.
Kunt u later bij verkoop van het huis bij de verkoopacte voegen en zo nooit aansprakelijkheid gesteld worden voor dit onderdeel.
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: bernard (datum: 23-01-2011 20:04)
Dank je wel voor je reactie ak. Het lijkt me duidelijk dat ik dat moet laten uit rekenen en hiervoor had ik al de afspraak staan met een constructeur Maar alle berichten en tegen berichten hierover begon ik toch even te twijfelen. Weet voor nu even genoeg
bedankt
Naam: bernard (datum: 23-01-2011 20:04)
Dank je wel voor je reactie ak. Het lijkt me duidelijk dat ik dat moet laten uit rekenen en hiervoor had ik al de afspraak staan met een constructeur Maar alle berichten en tegen berichten hierover begon ik toch even te twijfelen. Weet voor nu even genoeg
bedankt
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: Angelique Delnoij-Niesten (datum: 23-01-2011 22:28)
lees vraag 13 bij de veelgestelde vragen op de site van het ministerie.
Daar staat dit precies omschreven.
Naam: Angelique Delnoij-Niesten (datum: 23-01-2011 22:28)
lees vraag 13 bij de veelgestelde vragen op de site van het ministerie.
Daar staat dit precies omschreven.
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: Jos (datum: 23-01-2011 23:49)
Als je aanbouw aan het bestemmingsplan voldoet ben je in die situatie vergunningsvrij.
Dus check voor de zekerheid even of je aanbouw aan openbaar toegankelijk gebied grenst, het erf na oplevering meer dan 50% bebouwd is enz. Niets aan de hand denk ik.
Het openbreken van de gevel met opvang (H-ligger) heeft betrekking op de aanbouw en is derhalve geen (nieuwe) inpandige constructiewijziging en dus ook niet vergunningsplichtig voor activiteit bouwen.
Naam: Jos (datum: 23-01-2011 23:49)
Als je aanbouw aan het bestemmingsplan voldoet ben je in die situatie vergunningsvrij.
Dus check voor de zekerheid even of je aanbouw aan openbaar toegankelijk gebied grenst, het erf na oplevering meer dan 50% bebouwd is enz. Niets aan de hand denk ik.
Het openbreken van de gevel met opvang (H-ligger) heeft betrekking op de aanbouw en is derhalve geen (nieuwe) inpandige constructiewijziging en dus ook niet vergunningsplichtig voor activiteit bouwen.
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: Alex (datum: 24-01-2011 08:24)
Iets te verbergen of zo?
Ga naar het gemeenteloket en laat uw plan zien. Wellicht komt u in aanmerking voor een vergunningvrijverklaring.
Tevens neem ik aan dat u naar een architect of tekenbureau bent gegaan voor de aanbouw. Deze kunnen u ook vertellen of u vergunningplichtig bent of niet.
Naam: Alex (datum: 24-01-2011 08:24)
Iets te verbergen of zo?
Ga naar het gemeenteloket en laat uw plan zien. Wellicht komt u in aanmerking voor een vergunningvrijverklaring.
Tevens neem ik aan dat u naar een architect of tekenbureau bent gegaan voor de aanbouw. Deze kunnen u ook vertellen of u vergunningplichtig bent of niet.
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-01-2011 10:33)
@Jos,
Ook wanneer het niet in het BP past is dit waarschijnlijk vergunningvrij.
@Alex,
beetje paranoide, waarom zouden die mensen iets te verbergen hebben wanneer ze een vraag stellen die wel meer mensen hebben.
Een papieren 'vergunningvrijverklaring' (wat dat dan ook mag zijn) is nergens voor nodig. De meeste gemeenten vragen hier ook nog eens geld voor. Je kunt zelf heel goed checken of iets vergunningplichtig of vergunningvrij is.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 24-01-2011 10:33)
@Jos,
Ook wanneer het niet in het BP past is dit waarschijnlijk vergunningvrij.
@Alex,
beetje paranoide, waarom zouden die mensen iets te verbergen hebben wanneer ze een vraag stellen die wel meer mensen hebben.
Een papieren 'vergunningvrijverklaring' (wat dat dan ook mag zijn) is nergens voor nodig. De meeste gemeenten vragen hier ook nog eens geld voor. Je kunt zelf heel goed checken of iets vergunningplichtig of vergunningvrij is.
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: Alex (datum: 24-01-2011 18:38)
Vergunningvrijverklaring kost je niets tot max. 3 tientjes per gemeente en je bent 100% risicovrij aan het bouwen. Je vergunningvrije aanbouw wordt zelfs gepubliceerd, zodat je je vrij kunt waren voor bezwaren uit de buurt. How safe can you be...
Consument kan inderdaad zelf zijn vergunningsplicht checken, mits hij dat doet via http://wetten.overheid.nl/BWBR0027471 (waar inmiddels veel is aangevuld) en GEEN gebruik maakt van andere -beperkte- online docu en alles interpreteerbare instrumenten zoals de online vergunningschecker en de globale VROM-brochures want dan ken je alleen de grote lijnen, jurisprudentie heeft afgelopen maanden vaak genoeg bewezen dat de particulier er naast zit lijkt me zo. Dit wordt overigens ook nog eens bevestigd door SBR, Bouwend Nederland en dat soort.
Als je open kaart spelen in de zin van een ritje gemeentehuisbalie of telefoontje ontwerpend architect teveel werk vind om er zeker van te zijn, tja...
Naam: Alex (datum: 24-01-2011 18:38)
Vergunningvrijverklaring kost je niets tot max. 3 tientjes per gemeente en je bent 100% risicovrij aan het bouwen. Je vergunningvrije aanbouw wordt zelfs gepubliceerd, zodat je je vrij kunt waren voor bezwaren uit de buurt. How safe can you be...
Consument kan inderdaad zelf zijn vergunningsplicht checken, mits hij dat doet via http://wetten.overheid.nl/BWBR0027471 (waar inmiddels veel is aangevuld) en GEEN gebruik maakt van andere -beperkte- online docu en alles interpreteerbare instrumenten zoals de online vergunningschecker en de globale VROM-brochures want dan ken je alleen de grote lijnen, jurisprudentie heeft afgelopen maanden vaak genoeg bewezen dat de particulier er naast zit lijkt me zo. Dit wordt overigens ook nog eens bevestigd door SBR, Bouwend Nederland en dat soort.
Als je open kaart spelen in de zin van een ritje gemeentehuisbalie of telefoontje ontwerpend architect teveel werk vind om er zeker van te zijn, tja...
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: ak (datum: 24-01-2011 22:23)
Alex,
Nu draaf je volgens mij een beetje door. Graag hoor ik van je waar ik de door je aangehaalde jurisprudentie kan vinden (graag een linkje, want ik geloof het niet en het is ook nog zo kort ingevoerd, dat er nog helemaal geen rechtzaken kunnen zijn afgerond) en ook zie ik graag een linkje waar ik de tekst kan vinden dat SBR het met je eens is en ook graag de exacte tekst van Bouwend NL.
Naam: ak (datum: 24-01-2011 22:23)
Alex,
Nu draaf je volgens mij een beetje door. Graag hoor ik van je waar ik de door je aangehaalde jurisprudentie kan vinden (graag een linkje, want ik geloof het niet en het is ook nog zo kort ingevoerd, dat er nog helemaal geen rechtzaken kunnen zijn afgerond) en ook zie ik graag een linkje waar ik de tekst kan vinden dat SBR het met je eens is en ook graag de exacte tekst van Bouwend NL.
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: Alex (datum: 24-01-2011 23:43)
bezoek eens de winst met wabo bijeenkomsten zou ik zeggen, die zijn er al 25 gehouden en zijn elke keer weer vernieuwend.
abonneer je ook eens op de nieuwsbrief van omgevingsvergunning.com, dan wist je wat er gaande was.
het lijstje aanvullingen jurisprudentie sinds 1 okt is te groot om hier even op te sommen, o.a. meetmethode, definitie brandgang, groen op erf, etc.
Ook rechtspraak.nl geeft wekelijks een digitale nieuwsbrief uit met jurisprudentie over de Wabo, milieu en bestuursrecht (Justex).
Naam: Alex (datum: 24-01-2011 23:43)
bezoek eens de winst met wabo bijeenkomsten zou ik zeggen, die zijn er al 25 gehouden en zijn elke keer weer vernieuwend.
abonneer je ook eens op de nieuwsbrief van omgevingsvergunning.com, dan wist je wat er gaande was.
het lijstje aanvullingen jurisprudentie sinds 1 okt is te groot om hier even op te sommen, o.a. meetmethode, definitie brandgang, groen op erf, etc.
Ook rechtspraak.nl geeft wekelijks een digitale nieuwsbrief uit met jurisprudentie over de Wabo, milieu en bestuursrecht (Justex).
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-01-2011 09:56)
@Alex,
Nou, geef dan het LJ nummer maar eens van de 5 meest opzienbarende naar jouw mening...
Er wordt inderdaad wel veel 'uitleg' gegeven door het ministerie en door diverse andere instanties, maar dat is slecht de mening van die instantie.
Ben het met je eens dat je gewoon in de wetstekst nog het beste kunt kijken, en ook zullen gemeenten je op telefonisch verzoek ook wel aangeven of iets vergunningvrij is of niet. Maar schriftelijke verklaringen daaromtrent zijn echt grote onzin in de meeste gevallen. Ik denk dat dit zo'n geval is.
En die 3 tientjes is 'bij ons' 200 euro... maar meer omdat we geen andere geschikte kop hebben om zo'n verklaring onder te boeken. Wij delen mensen dit dus gratis telefonisch mede, en daarmee is de kous prima af. Vergunningvrij is vergunningvrij, volgens de wet, wat je daar als gemeente ook van vindt.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-01-2011 09:56)
@Alex,
Nou, geef dan het LJ nummer maar eens van de 5 meest opzienbarende naar jouw mening...
Er wordt inderdaad wel veel 'uitleg' gegeven door het ministerie en door diverse andere instanties, maar dat is slecht de mening van die instantie.
Ben het met je eens dat je gewoon in de wetstekst nog het beste kunt kijken, en ook zullen gemeenten je op telefonisch verzoek ook wel aangeven of iets vergunningvrij is of niet. Maar schriftelijke verklaringen daaromtrent zijn echt grote onzin in de meeste gevallen. Ik denk dat dit zo'n geval is.
En die 3 tientjes is 'bij ons' 200 euro... maar meer omdat we geen andere geschikte kop hebben om zo'n verklaring onder te boeken. Wij delen mensen dit dus gratis telefonisch mede, en daarmee is de kous prima af. Vergunningvrij is vergunningvrij, volgens de wet, wat je daar als gemeente ook van vindt.
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: pino (datum: 25-01-2011 15:13)
@ Bolte,
Ik ben het maar tot op zekere hoogte met je eens
Als de gemeente een verklaring zou afgeven zoals voldoet op afmetingen aan een vergunningsvrij bouwwerk
Zou ik iedereen die de moeite nam een tekening te laten vervaardigen zeker adviseren deze verklaring ook te halen
ook als die 200 euro zou kosten.
Wetgeving is niet statische en het kan achteraf onzettend handig zijn als er een bewijs op papier is.
En de gegevens in het gemeente archief zitten.
Naam: pino (datum: 25-01-2011 15:13)
@ Bolte,
Ik ben het maar tot op zekere hoogte met je eens
Als de gemeente een verklaring zou afgeven zoals voldoet op afmetingen aan een vergunningsvrij bouwwerk
Zou ik iedereen die de moeite nam een tekening te laten vervaardigen zeker adviseren deze verklaring ook te halen
ook als die 200 euro zou kosten.
Wetgeving is niet statische en het kan achteraf onzettend handig zijn als er een bewijs op papier is.
En de gegevens in het gemeente archief zitten.
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 26-01-2011 12:47)
@Pino,
Daar wordt bij het opstellen van wetgeving al rekening mee gehouden, daarom zie je dat de mogelijkheden vooral worden uitgebreid en niet ingekrompen.
Kun je een concreet voorbeeldje geven van iets wat vroeger als vergunningsvrij werd beschouwd, wat het nu wel is?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 26-01-2011 12:47)
@Pino,
Daar wordt bij het opstellen van wetgeving al rekening mee gehouden, daarom zie je dat de mogelijkheden vooral worden uitgebreid en niet ingekrompen.
Kun je een concreet voorbeeldje geven van iets wat vroeger als vergunningsvrij werd beschouwd, wat het nu wel is?
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: pino (datum: 27-01-2011 16:31)
@ bolte Behaalde resultaen geven geen garantie voor de toekomst
En doen dus feitelijk niet ter zaken maar vooruit.
maar vooruit 1 voorbeeldje
voor 2003 mocht bouwen je binnen bepaalde grenzen bouwen op het voorerf met alleen een melding
Deze vrijstellingen zijn niet overgenomen en in 2003 en vergunningsplichtig geworden
Nu ook het bestemmingsplan invloed krijgt op wat je vergunningsvrij mag bouwen wordt het er overigens niet makkelijker op.
Naam: pino (datum: 27-01-2011 16:31)
@ bolte Behaalde resultaen geven geen garantie voor de toekomst
En doen dus feitelijk niet ter zaken maar vooruit.
maar vooruit 1 voorbeeldje
voor 2003 mocht bouwen je binnen bepaalde grenzen bouwen op het voorerf met alleen een melding
Deze vrijstellingen zijn niet overgenomen en in 2003 en vergunningsplichtig geworden
Nu ook het bestemmingsplan invloed krijgt op wat je vergunningsvrij mag bouwen wordt het er overigens niet makkelijker op.
Re: vergunning aanvragen bij uitbouw 2.5 meter
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-01-2011 21:24)
Niet makkelijker, maar wel een stuk ruimer. En er is nog steeds geen concreet voorbeeld van wat je dan nu opeens vergunningplichtig zou moeten oprichten wat eerst vergunningvrij was.
Meldingsplicht zie ik overigens ook als een soort vergunningsplicht. En het gros van de meldingsplichtige bouwwwerken is vergunningvrij geworden, ik houdt me nog steeds aanbevolen voor een voorbeeld waarin dit duidelijk niet zo is.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-01-2011 21:24)
Niet makkelijker, maar wel een stuk ruimer. En er is nog steeds geen concreet voorbeeld van wat je dan nu opeens vergunningplichtig zou moeten oprichten wat eerst vergunningvrij was.
Meldingsplicht zie ik overigens ook als een soort vergunningsplicht. En het gros van de meldingsplichtige bouwwwerken is vergunningvrij geworden, ik houdt me nog steeds aanbevolen voor een voorbeeld waarin dit duidelijk niet zo is.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)