Zoek binnen het forum
Vraag: schoorsteen halveren toestemming nodig?
Naam: Martijn, van Bouwwens (datum: 16-01-2011 12:45)
Wij zijn bezig met de bouw van een dakopbouw. Op ons dak staat een gemetselde schoorsteen die we delen met de buren. Deze schoorsteen staat dus voor de helft op ons dak en voor de andere helft op het dak van de buren. De schoorsteen wordt gebruikt voor natuurlijke ventilatie van de badkamers. Er komen dus geen gaskachels of anderszins op uit.
Wij willen ons deel van de schoorsteen verwijderen, omdat de dakopbouw daar komt. Dit is volgens onze aannemer de gangbare oplossing in dit soort gevallen. Nu hebben we verschillende pogingen gedaan om dit te doen in goed overleg met de eigenaar van de naast gelegen woning (dat is niet de bewoner). Zij weigert echter alle medewerking, al verandert er niets aan haar bezit. Zij wil dat de schoorsteen in z'n geheel in stand blijft en wordt opgemetseld tot boven de dakopbouw.
Mijn vraag is: heeft zij iets te zeggen over het deel van de schoorsteen dat op ons huis staat? Of kunnen wij, als we er voor zorgen dat alles netjes afgewerkt en verankerd wordt, dat deel gewoon afbreken, zonder dat we allerlei juridisch gedoe krijgen?
dank Martijn
Reageer
Naam: Martijn, van Bouwwens (datum: 16-01-2011 12:45)
Wij zijn bezig met de bouw van een dakopbouw. Op ons dak staat een gemetselde schoorsteen die we delen met de buren. Deze schoorsteen staat dus voor de helft op ons dak en voor de andere helft op het dak van de buren. De schoorsteen wordt gebruikt voor natuurlijke ventilatie van de badkamers. Er komen dus geen gaskachels of anderszins op uit.
Wij willen ons deel van de schoorsteen verwijderen, omdat de dakopbouw daar komt. Dit is volgens onze aannemer de gangbare oplossing in dit soort gevallen. Nu hebben we verschillende pogingen gedaan om dit te doen in goed overleg met de eigenaar van de naast gelegen woning (dat is niet de bewoner). Zij weigert echter alle medewerking, al verandert er niets aan haar bezit. Zij wil dat de schoorsteen in z'n geheel in stand blijft en wordt opgemetseld tot boven de dakopbouw.
Mijn vraag is: heeft zij iets te zeggen over het deel van de schoorsteen dat op ons huis staat? Of kunnen wij, als we er voor zorgen dat alles netjes afgewerkt en verankerd wordt, dat deel gewoon afbreken, zonder dat we allerlei juridisch gedoe krijgen?
dank Martijn
Reageer
Re: schoorsteen halveren toestemming nodig
Naam: Robin (datum: 17-01-2011 08:18)
Voor de duidelijkheid,
Een schoorsteen waar u mee ontlucht en waarop geen rookgasafvoer is aangesloten heet een ontluchtingskanaal.
Een ontluchtingskanaal mag u ook vervangen door ontluchtingspijpjes, meestal zonder dat u daar maar iets van een vergunning voor nodig heeft omdat dit over hat algemen gezien wordt als zijnde onderhoud. U kunt dus bij uw buurvrouw aangeven dat uw het kaan bovendaks wilt ontvangen door een ontluchtingspijpje. Wilt zij dit niet, dan is daar haar keuze maar u mag dit voor uw eigen erbouwing voor uw deel van het kanaal gewoon doen. Voor haar deel van het kanaal is toestemming van de VVE nodig, of toestemming van haar aangezien het een gezamelijk kanaal is.
Naam: Robin (datum: 17-01-2011 08:18)
Voor de duidelijkheid,
Een schoorsteen waar u mee ontlucht en waarop geen rookgasafvoer is aangesloten heet een ontluchtingskanaal.
Een ontluchtingskanaal mag u ook vervangen door ontluchtingspijpjes, meestal zonder dat u daar maar iets van een vergunning voor nodig heeft omdat dit over hat algemen gezien wordt als zijnde onderhoud. U kunt dus bij uw buurvrouw aangeven dat uw het kaan bovendaks wilt ontvangen door een ontluchtingspijpje. Wilt zij dit niet, dan is daar haar keuze maar u mag dit voor uw eigen erbouwing voor uw deel van het kanaal gewoon doen. Voor haar deel van het kanaal is toestemming van de VVE nodig, of toestemming van haar aangezien het een gezamelijk kanaal is.
Re: schoorsteen halveren toestemming nodig
Naam: pino (datum: 18-01-2011 11:07)
Een ventilatie kanaal hoeft niet te worden opgetopt.
Reageer
Naam: pino (datum: 18-01-2011 11:07)
Een ventilatie kanaal hoeft niet te worden opgetopt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)