Zoek binnen het forum
Vraag: Spouwmuurschade door buren
Naam: Rob (datum: 15-01-2011 14:47)
Geachte forumleden,
Vandaag kwam ik erachter dat mijn huis is beschadigd. In de garage van mijn buren (die geschakeld is met mijn huis) zag ik dat een groot deel (b x h = ca. 3 x 2 m.) van mijn buitenste spouwmuur is weg gekapt in hun garage, m.a.w. daar is maar een enkele muur over tussen mijn woning en hun garage. De buurvrouw beweert dat dit al zo was toen zij het huis kochten, echter een jaar of 6 geleden heb ik zeer zware kapgeluiden gehoord in mijn woning vanuit hun garage, ze liegt dus waarschijnlijk. Graag jullie hulp hoe ik hier moet gaan handelen.
Mvg.
Reageer
Naam: Rob (datum: 15-01-2011 14:47)
Geachte forumleden,
Vandaag kwam ik erachter dat mijn huis is beschadigd. In de garage van mijn buren (die geschakeld is met mijn huis) zag ik dat een groot deel (b x h = ca. 3 x 2 m.) van mijn buitenste spouwmuur is weg gekapt in hun garage, m.a.w. daar is maar een enkele muur over tussen mijn woning en hun garage. De buurvrouw beweert dat dit al zo was toen zij het huis kochten, echter een jaar of 6 geleden heb ik zeer zware kapgeluiden gehoord in mijn woning vanuit hun garage, ze liegt dus waarschijnlijk. Graag jullie hulp hoe ik hier moet gaan handelen.
Mvg.
Reageer
Re: Spouwmuurschade door buren
Naam: pino (datum: 16-01-2011 21:01)
Waneer het is gebeurd maakt niet uit.
indien het u muur is.
Kan u zonder meer van de huidige eigenaar eisen dat de schade wordt hersteld.
al moet u daar eventueel wel voor naar de rechter
Naam: pino (datum: 16-01-2011 21:01)
Waneer het is gebeurd maakt niet uit.
indien het u muur is.
Kan u zonder meer van de huidige eigenaar eisen dat de schade wordt hersteld.
al moet u daar eventueel wel voor naar de rechter
Re: Spouwmuurschade door buren
Naam: Spock (datum: 17-01-2011 08:16)
Schakel uw rechtsbijstandverzekering in. Dit wordt een welles-nietes-spelletje met uw buren die alleen met juridische stappen opgelost kan worden.
Naam: Spock (datum: 17-01-2011 08:16)
Schakel uw rechtsbijstandverzekering in. Dit wordt een welles-nietes-spelletje met uw buren die alleen met juridische stappen opgelost kan worden.
Re: Spouwmuurschade door buren
Naam: Joost (datum: 17-01-2011 08:59)
als het een spouwmuur is, en het blad aan de zijde van de buren is weg, dan is er m.i. geen probleem.
1. die kant van de muur is van de buren
2. constructief heeft het zeer waarschijnlijk geen gevolgen voor uw woning.
Naam: Joost (datum: 17-01-2011 08:59)
als het een spouwmuur is, en het blad aan de zijde van de buren is weg, dan is er m.i. geen probleem.
1. die kant van de muur is van de buren
2. constructief heeft het zeer waarschijnlijk geen gevolgen voor uw woning.
Re: Spouwmuurschade door buren
Naam: ak (datum: 17-01-2011 12:12)
Is dat zo Joost?
Hoe zit het dan met:
- brandoverslag
- thermische isolatie
- geluidsoverdracht
- constructieve opvang buitenspouwblad bovendaks van de garage
M.i. is er grote schade ontstaan en kan de woningeigenaar het beste onmiddelijk en op professionele wijze (dus via advocaten/rechtsbijstandverzekering) e.d. eisen dat de schade deugdelijk wordt ongedaan gemaakt.
Naam: ak (datum: 17-01-2011 12:12)
Is dat zo Joost?
Hoe zit het dan met:
- brandoverslag
- thermische isolatie
- geluidsoverdracht
- constructieve opvang buitenspouwblad bovendaks van de garage
M.i. is er grote schade ontstaan en kan de woningeigenaar het beste onmiddelijk en op professionele wijze (dus via advocaten/rechtsbijstandverzekering) e.d. eisen dat de schade deugdelijk wordt ongedaan gemaakt.
Re: Spouwmuurschade door buren
Naam: Rob (datum: 17-01-2011 19:45)
Inmiddels is mij verteld dat het wel degelijk de oorspronkelijke situatie zou kunnen zijn. Er zou uit kosten overwegingen van de bouwers besloten zijn (delen van) de buitenmuren die zich in de geschakelde garages bevinden weg te laten, ook aan de kant van mijn buren hun eigen huis waren deze 'uitsparingen' in de garage overigens aanwezig. Er is in mijn wijk maar ??n vergelijkbare situatie, ik ga daar eens keer opletten als ze daar de garagedeur toevallig open hebben staan. Tot die tijd maak ik me even wat minder zorgen, maar bedank iedereen hier voor de reacties.
Naam: Rob (datum: 17-01-2011 19:45)
Inmiddels is mij verteld dat het wel degelijk de oorspronkelijke situatie zou kunnen zijn. Er zou uit kosten overwegingen van de bouwers besloten zijn (delen van) de buitenmuren die zich in de geschakelde garages bevinden weg te laten, ook aan de kant van mijn buren hun eigen huis waren deze 'uitsparingen' in de garage overigens aanwezig. Er is in mijn wijk maar ??n vergelijkbare situatie, ik ga daar eens keer opletten als ze daar de garagedeur toevallig open hebben staan. Tot die tijd maak ik me even wat minder zorgen, maar bedank iedereen hier voor de reacties.
Re: Spouwmuurschade door buren
Naam: van den Broek (datum: 18-01-2011 09:01)
vreemd verhaal. Kun je het toelichten met foto's? Ben benieuwd naar de 'gekozen oplossing"
Naam: van den Broek (datum: 18-01-2011 09:01)
vreemd verhaal. Kun je het toelichten met foto's? Ben benieuwd naar de 'gekozen oplossing"
Re: Spouwmuurschade door buren
Naam: Rob (datum: 18-01-2011 23:09)
Ik heb geen foto's, ben jij redelijk ingevoerd in de bouwwereld en jij hebt hier nog nooit van gehoord? Ik hoop maar dat het waar is, want anders zal ik alsnog in actie moeten komen. In delen van hun garage was de buitenste spouwmuur weg vanaf de grond tot een hoogte van ca. 2 m. en de lengte ca. 3 ? 4 m. Daar keek ik dus tegen de betonnen binnenmuur van mijn huis aan. De bovenzijde was afgedekt met een houten plank. Deze uitsparingen waren ook aan de andere kant van de garage, dus aan hun eigen huis. Ik kan ook eens gaan uitzoeken wie deze huizen heeft gebouwd natuurlijk, dan moet te achterhalen zijn of deze uitsparingen daadwerkelijk oorspronkelijk zijn of later illegaal zijn uitgekapt.
Reageer
Naam: Rob (datum: 18-01-2011 23:09)
Ik heb geen foto's, ben jij redelijk ingevoerd in de bouwwereld en jij hebt hier nog nooit van gehoord? Ik hoop maar dat het waar is, want anders zal ik alsnog in actie moeten komen. In delen van hun garage was de buitenste spouwmuur weg vanaf de grond tot een hoogte van ca. 2 m. en de lengte ca. 3 ? 4 m. Daar keek ik dus tegen de betonnen binnenmuur van mijn huis aan. De bovenzijde was afgedekt met een houten plank. Deze uitsparingen waren ook aan de andere kant van de garage, dus aan hun eigen huis. Ik kan ook eens gaan uitzoeken wie deze huizen heeft gebouwd natuurlijk, dan moet te achterhalen zijn of deze uitsparingen daadwerkelijk oorspronkelijk zijn of later illegaal zijn uitgekapt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)