Zoek binnen het forum
Vraag: uitbouw en dakkapel
Naam: maaike, van - (datum: 21-12-2010 12:18)
ik vraag me het volgende af; als ik ga uitbouwen (meer dan 2.5 meter, geen ondergeschikt gebruik maar bouw mag volgens bestemmingsplan=vergunningvrij toch?) en ik wil op de uitbouw een dakkapel hoger dan 1.75 bouwen, moet ik dan voor beiden een vergunning aanvragen omdat het een combinatie is, of kan ik eerst uitbouwen en dan los alleen voor de dakkapel een verunning aanvragen?
Reageer
Naam: maaike, van - (datum: 21-12-2010 12:18)
ik vraag me het volgende af; als ik ga uitbouwen (meer dan 2.5 meter, geen ondergeschikt gebruik maar bouw mag volgens bestemmingsplan=vergunningvrij toch?) en ik wil op de uitbouw een dakkapel hoger dan 1.75 bouwen, moet ik dan voor beiden een vergunning aanvragen omdat het een combinatie is, of kan ik eerst uitbouwen en dan los alleen voor de dakkapel een verunning aanvragen?
Reageer
Re: uitbouw en dakkapel
Naam: Spock (datum: 21-12-2010 13:47)
Alleen voor de onderdelen waar een omgevingsvergunning nodig is, vraag je een vergunning aan.
Naam: Spock (datum: 21-12-2010 13:47)
Alleen voor de onderdelen waar een omgevingsvergunning nodig is, vraag je een vergunning aan.
Re: uitbouw en dakkapel
Naam: Marcel , van Gemeente (datum: 22-12-2010 08:57)
Vergeet niet dat de uitbouw vergunningsvrij niet hoger dan 5 meter mag zijn.
Naam: Marcel , van Gemeente (datum: 22-12-2010 08:57)
Vergeet niet dat de uitbouw vergunningsvrij niet hoger dan 5 meter mag zijn.
Re: uitbouw en dakkapel
Naam: Peter (datum: 22-12-2010 10:55)
Marcel,
Waar baseer jij dat op? het is maximaal 30 cm boven de 1e verdiepingsvloer en niet hoger dan 4 meter. De 5 meter komt om de hoek bij artikel 3 van de BOR, maar dat wil niet automatisch zeggen dat je ook 5 meter hoog mag bouwen als het bestemmingsplan dat niet toestaat!
Naam: Peter (datum: 22-12-2010 10:55)
Marcel,
Waar baseer jij dat op? het is maximaal 30 cm boven de 1e verdiepingsvloer en niet hoger dan 4 meter. De 5 meter komt om de hoek bij artikel 3 van de BOR, maar dat wil niet automatisch zeggen dat je ook 5 meter hoog mag bouwen als het bestemmingsplan dat niet toestaat!
Re: uitbouw en dakkapel
Naam: Marcel , van Gemeente (datum: 22-12-2010 11:51)
Misschien wat te kort gereageerd.
Uit de omschrijving van de vraag lees ik dat er gekeken wordt naar artikel 3 lid 1.
(uitbouw)"meer dan 2.5 meter, geen ondergeschikt gebruik maar bouw mag volgens bestemmingsplan"
In dit artikel wordt ook een maximale maat gegeven van 5 meter.
Het is mij onduidelijk of de dakkapel die besproken wordt ook echt op de uitbouw komt of "boven" de uitbouw in het standaard dakvlak. Daarom heb ik gewezen op de maximale hoogte van 5 meter.
Naam: Marcel , van Gemeente (datum: 22-12-2010 11:51)
Misschien wat te kort gereageerd.
Uit de omschrijving van de vraag lees ik dat er gekeken wordt naar artikel 3 lid 1.
(uitbouw)"meer dan 2.5 meter, geen ondergeschikt gebruik maar bouw mag volgens bestemmingsplan"
In dit artikel wordt ook een maximale maat gegeven van 5 meter.
Het is mij onduidelijk of de dakkapel die besproken wordt ook echt op de uitbouw komt of "boven" de uitbouw in het standaard dakvlak. Daarom heb ik gewezen op de maximale hoogte van 5 meter.
Re: uitbouw en dakkapel
Naam: BP (datum: 29-12-2010 01:44)
Als je gaat uitbouwen verder dan 2,5m en geen ondergeschikt gebruik (achtererfgebied niet grenzend aan openbaar gebied) ben je planologisch vergunningsplichtig.
Maar mocht je bestemmingsplan dit toestaan dan kun je volstaan met een melding naar de gemeente en krijg je een vergunningsvrijverklaring. In werkelijkheid doet niemand die melding overigens.
M.a.w. staat je bestemmingsplan dit toe dan ben je vergunningsvrij.
Reageer
Naam: BP (datum: 29-12-2010 01:44)
Als je gaat uitbouwen verder dan 2,5m en geen ondergeschikt gebruik (achtererfgebied niet grenzend aan openbaar gebied) ben je planologisch vergunningsplichtig.
Maar mocht je bestemmingsplan dit toestaan dan kun je volstaan met een melding naar de gemeente en krijg je een vergunningsvrijverklaring. In werkelijkheid doet niemand die melding overigens.
M.a.w. staat je bestemmingsplan dit toe dan ben je vergunningsvrij.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)