Zoek binnen het forum
Vraag: Artikel 3 uit bijlage 2 van de BOR
Naam: Tomas Guit, van Hogeschool Rotterdam (datum: 15-12-2010 11:39)
Ik ben gestuit op artikel 3, lid 1 van de BOR. Hier staat dat er gebouwd mag worden tot een maximale hoogte van 5 meter mits er wordt voldaan aan het bestemmingsplan. Er worden hier geen eisen gesteld aan de maximale oppervlakte van het bouwwerk.
Ik heb een aantal vragen waar ik op internet geen antwoord op kan vinden.
- Wat wordt er precies bedoeld wordt met dit artikel?
- Ook zou ik graag willen weten wat er aan de hand van dit artikel zou kunnen worden gerealiseerd?
- Hoe groot is het gevaar dat dit voorkomt? Of zit het bestemmingsplan zo in elkaar dat dit niet mogelijk is?
- Wat doet de gemeente met dit vrije bouwen? Gaan ze toch controleren of worden er nog tekeningen opgevraagd?
Reageer
Naam: Tomas Guit, van Hogeschool Rotterdam (datum: 15-12-2010 11:39)
Ik ben gestuit op artikel 3, lid 1 van de BOR. Hier staat dat er gebouwd mag worden tot een maximale hoogte van 5 meter mits er wordt voldaan aan het bestemmingsplan. Er worden hier geen eisen gesteld aan de maximale oppervlakte van het bouwwerk.
Ik heb een aantal vragen waar ik op internet geen antwoord op kan vinden.
- Wat wordt er precies bedoeld wordt met dit artikel?
- Ook zou ik graag willen weten wat er aan de hand van dit artikel zou kunnen worden gerealiseerd?
- Hoe groot is het gevaar dat dit voorkomt? Of zit het bestemmingsplan zo in elkaar dat dit niet mogelijk is?
- Wat doet de gemeente met dit vrije bouwen? Gaan ze toch controleren of worden er nog tekeningen opgevraagd?
Reageer
Re: Artikel 3 uit bijlage 2 van de BOR
Naam: dennis (datum: 15-12-2010 12:24)
bij dit artikel is het van belang dat het bouwwerk past in het bestemmingsplan. Past het bouwwerk in het bestemmingsplan dan is er geen omgevingsvergunning nodig om het bouwwerk te realiseren. Als het bouwwerk in strijd is met het bestemmingsplan, is er alleen een omgevingsvergunning nodig voor de activiteit: strijdigheid met bestemmingsplan
Naam: dennis (datum: 15-12-2010 12:24)
bij dit artikel is het van belang dat het bouwwerk past in het bestemmingsplan. Past het bouwwerk in het bestemmingsplan dan is er geen omgevingsvergunning nodig om het bouwwerk te realiseren. Als het bouwwerk in strijd is met het bestemmingsplan, is er alleen een omgevingsvergunning nodig voor de activiteit: strijdigheid met bestemmingsplan
Re: Artikel 3 uit bijlage 2 van de BOR
Naam: van nickle (datum: 16-12-2010 07:44)
en daar ben ik het mee eens
Naam: van nickle (datum: 16-12-2010 07:44)
en daar ben ik het mee eens
Re: Artikel 3 uit bijlage 2 van de BOR
Naam: Tomas Guit , van Hogeschool Rotterdam (datum: 16-12-2010 10:53)
Maar het is dus wel mogelijk dat er over grote oppervlakte wordt gebouwd zonder dat er een vergunning nodig is, als het maar voldoet aan het bestemmingsplan!
Maar wat kan de gemeente hiertegen doen? Kunnen ze nog controleren of dit in de hand houden?
Ik weet namelijk ook dat er geen nadere eisen gesteld kunnen worden aan deze artikelen zonder dat er eerst ??n keer iets is gebouwd wat daar aanleiding tot geeft.
Tomas Guit
Naam: Tomas Guit , van Hogeschool Rotterdam (datum: 16-12-2010 10:53)
Maar het is dus wel mogelijk dat er over grote oppervlakte wordt gebouwd zonder dat er een vergunning nodig is, als het maar voldoet aan het bestemmingsplan!
Maar wat kan de gemeente hiertegen doen? Kunnen ze nog controleren of dit in de hand houden?
Ik weet namelijk ook dat er geen nadere eisen gesteld kunnen worden aan deze artikelen zonder dat er eerst ??n keer iets is gebouwd wat daar aanleiding tot geeft.
Tomas Guit
Re: Artikel 3 uit bijlage 2 van de BOR
Naam: KlaasV (datum: 16-12-2010 12:26)
Je kut idd een redelijk groot oppervlak vergunningvrij bouwen ogv het Bor. Maar vergunningvrij is niet regelvrij! Je moet altijd nog voldoen aan het Bouwbesluit. De gemeente kan alleen handhavend optreden. Als de gemeente denkt dat er iets niet voldoet aan het BB is zij degene die dat moet aantonen. Vervolgens is het aan de bouwer om het aan te passen.
Naam: KlaasV (datum: 16-12-2010 12:26)
Je kut idd een redelijk groot oppervlak vergunningvrij bouwen ogv het Bor. Maar vergunningvrij is niet regelvrij! Je moet altijd nog voldoen aan het Bouwbesluit. De gemeente kan alleen handhavend optreden. Als de gemeente denkt dat er iets niet voldoet aan het BB is zij degene die dat moet aantonen. Vervolgens is het aan de bouwer om het aan te passen.
Re: Artikel 3 uit bijlage 2 van de BOR
Naam: Joh@n (datum: 21-12-2010 07:52)
Hoho, volgens mij is er hier sprake van een misverstand.
Als het bouwplan lager is dan 5 meter en verder voldoet aan alle andere eisen van het bestemmingsplan (dus ook het aantal m?), dan is het volgens mij pas vergunningvrij....
Reageer
Naam: Joh@n (datum: 21-12-2010 07:52)
Hoho, volgens mij is er hier sprake van een misverstand.
Als het bouwplan lager is dan 5 meter en verder voldoet aan alle andere eisen van het bestemmingsplan (dus ook het aantal m?), dan is het volgens mij pas vergunningvrij....
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)