Zoek binnen het forum
Vraag: uitbreiding
Naam: s.vlasma, van energieadviesbureau (datum: 14-12-2010 17:10)
Beste Allemaal.
Voor de 2e keer krijg ik een verzoek van een gemeente om bij uitbreiding van het bestaande dorpshuis (bijlage) een EPC berekening te maken.
Atikel 314 afdeling 5 geeft toch aan dat het niet nodig is??
Of zit ik nu toch fout??
Ventilatie daglicht etc etc moet wel lijkt mij
Sipke
Bijlage: Dorpshuis.pdf Reageer
Naam: s.vlasma, van energieadviesbureau (datum: 14-12-2010 17:10)
Beste Allemaal.
Voor de 2e keer krijg ik een verzoek van een gemeente om bij uitbreiding van het bestaande dorpshuis (bijlage) een EPC berekening te maken.
Atikel 314 afdeling 5 geeft toch aan dat het niet nodig is??
Of zit ik nu toch fout??
Ventilatie daglicht etc etc moet wel lijkt mij
Sipke
Bijlage: Dorpshuis.pdf Reageer
Re: uitbreiding
Naam: Jack , van SA (datum: 15-12-2010 08:35)
In BB art. 5.14 staat heel duidelijk dat bij verbouw de artikelen 5.12 en 5.13 (eisen m.b.t. EPC) niet van toepassing zijn.
Je moet, zoals je zelf al aangeeft, uiteraard wel voor het nieuw te bouwen gedeelte voldoen aan de eis voor nieuwbouw. Houdt daarbij ook rekening met de invloed van de uitbreiding voor de bestaande bouw (bijv. belemmering daglicht bestaande verblijfsruimten).
Naam: Jack , van SA (datum: 15-12-2010 08:35)
In BB art. 5.14 staat heel duidelijk dat bij verbouw de artikelen 5.12 en 5.13 (eisen m.b.t. EPC) niet van toepassing zijn.
Je moet, zoals je zelf al aangeeft, uiteraard wel voor het nieuw te bouwen gedeelte voldoen aan de eis voor nieuwbouw. Houdt daarbij ook rekening met de invloed van de uitbreiding voor de bestaande bouw (bijv. belemmering daglicht bestaande verblijfsruimten).
Re: uitbreiding
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-12-2010 00:35)
@Jack,
klopt op zich wel, maar het (letterlijk) 'gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk' houdt een bepaalde schaal in. Wanneer je een kleine uitbouw aan een groot gebouw maakt, zal geen enkele gemeente hier moeilijk over doen. Wanneer je een dorpshuis met bijna 100% van de oppervlakte vergroot, valt dit niet meer onder de noemer 'gedeeltelijk veranderen', maar wordt de uitbreiding op zich al een op zichzelf staand bouwwerk gezien.
vergelijk het met een klein schuurtje wat je uit gaat breiden totdat het een megawoning is. Dat wordt ook gezien als 'oprichten', en niet als 'gedeeltelijk veranderen'.
Moet zeggen dat ik er zelf ook nog niet helemaal uit ben, maar deze uitleg heb ik ergens gelezen... ik vraag me alleen af waar ook alweer.
Komen we op terug.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-12-2010 00:35)
@Jack,
klopt op zich wel, maar het (letterlijk) 'gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk' houdt een bepaalde schaal in. Wanneer je een kleine uitbouw aan een groot gebouw maakt, zal geen enkele gemeente hier moeilijk over doen. Wanneer je een dorpshuis met bijna 100% van de oppervlakte vergroot, valt dit niet meer onder de noemer 'gedeeltelijk veranderen', maar wordt de uitbreiding op zich al een op zichzelf staand bouwwerk gezien.
vergelijk het met een klein schuurtje wat je uit gaat breiden totdat het een megawoning is. Dat wordt ook gezien als 'oprichten', en niet als 'gedeeltelijk veranderen'.
Moet zeggen dat ik er zelf ook nog niet helemaal uit ben, maar deze uitleg heb ik ergens gelezen... ik vraag me alleen af waar ook alweer.
Komen we op terug.
Re: uitbreiding
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-12-2010 00:42)
Praktijkboek bouwbesluit, pagina 43
Er is alleen sprake van 'vergroting' wanneer de uitbreiding in redelijke verhouding tot het originele gebouw staat. Ik neem dus aan dat de gemeente in kwestie het een te grote uitbreiding vindt om als 'vergroting van een bestaand gebouw' te zien.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-12-2010 00:42)
Praktijkboek bouwbesluit, pagina 43
Er is alleen sprake van 'vergroting' wanneer de uitbreiding in redelijke verhouding tot het originele gebouw staat. Ik neem dus aan dat de gemeente in kwestie het een te grote uitbreiding vindt om als 'vergroting van een bestaand gebouw' te zien.
Re: uitbreiding
Naam: Jack , van SA (datum: 16-12-2010 11:40)
@Bolte
Dat zou vanuit de gemeente inderdaad de achterliggende gedacht kunnen zijn, maar dan nog kun je je afvragen wat de toegevoegde waarde van die EP-berekening (voor alleen de uitbreiding) is.
Naam: Jack , van SA (datum: 16-12-2010 11:40)
@Bolte
Dat zou vanuit de gemeente inderdaad de achterliggende gedacht kunnen zijn, maar dan nog kun je je afvragen wat de toegevoegde waarde van die EP-berekening (voor alleen de uitbreiding) is.
Re: uitbreiding
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-12-2010 21:29)
Yep. En ik vraag me op dat moment ook af of je het HELE gebouw in de berekening moet stoppen, en of je op die manier de EPC nog haalt waarvoor volgensmij geen ontheffing mogelijk is...
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-12-2010 21:29)
Yep. En ik vraag me op dat moment ook af of je het HELE gebouw in de berekening moet stoppen, en of je op die manier de EPC nog haalt waarvoor volgensmij geen ontheffing mogelijk is...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)