Zoek binnen het forum
Vraag: Erfdienstbaarheid (kortste weg??)
Naam: Anita (datum: 10-12-2010 15:09)
Ons perceel is belast met erfdienstbaarheid van overbouw en recht van weg. Nu er nogal wat onduidelijkheid is ontstaan over de rechten en plichten zijn we naar de rechtswinkel en notaris geweest voor uitleg. Deze zeggen ieder iets anders. Bij de rechtswinkel wordt gezegd dat recht van weg op minst bezwarende wijze voor het lijdend erf moet geschieden, de buren moeten de kortste weg naar eigen perceel maken. De notaris zegt dat dat niet zo is maar dat het voor het heersend erf ook zo min mogelijk bezwarend moet zijn en zegt dat de buren eerst nog 7 meter door mogen rijden om hun garage te bereiken. Daar staat niets over in het contract, het gaat om het perceel maar niet om de garage. Daar komt bij dat de garage ruim 3 meter verder naar achteren is geplaatst dan volgens de tekening mocht. Buurman pakt dus meer grond dan waar hij recht op heeft. Is er iemand die mij kan vertellen of de notaris of de juristen van de rechtswinkel gelijk hebben?
Reageer
Naam: Anita (datum: 10-12-2010 15:09)
Ons perceel is belast met erfdienstbaarheid van overbouw en recht van weg. Nu er nogal wat onduidelijkheid is ontstaan over de rechten en plichten zijn we naar de rechtswinkel en notaris geweest voor uitleg. Deze zeggen ieder iets anders. Bij de rechtswinkel wordt gezegd dat recht van weg op minst bezwarende wijze voor het lijdend erf moet geschieden, de buren moeten de kortste weg naar eigen perceel maken. De notaris zegt dat dat niet zo is maar dat het voor het heersend erf ook zo min mogelijk bezwarend moet zijn en zegt dat de buren eerst nog 7 meter door mogen rijden om hun garage te bereiken. Daar staat niets over in het contract, het gaat om het perceel maar niet om de garage. Daar komt bij dat de garage ruim 3 meter verder naar achteren is geplaatst dan volgens de tekening mocht. Buurman pakt dus meer grond dan waar hij recht op heeft. Is er iemand die mij kan vertellen of de notaris of de juristen van de rechtswinkel gelijk hebben?
Reageer
Re: Erfdienstbaarheid (kortste weg
Naam: pino (datum: 10-12-2010 16:34)
Het pad moet vooral redelijk zijn voor beide partijen.
De kortse weg is niet altijd de redelijkste
Het uitgangspunt is daarbij meestal dat
het mogelijk moet zijn het pad af te scheiden van de rest van het erf met bijvoorbeeld een schutting
En het pad dus langs de rand van het erf wordt aangebracht.
Naam: pino (datum: 10-12-2010 16:34)
Het pad moet vooral redelijk zijn voor beide partijen.
De kortse weg is niet altijd de redelijkste
Het uitgangspunt is daarbij meestal dat
het mogelijk moet zijn het pad af te scheiden van de rest van het erf met bijvoorbeeld een schutting
En het pad dus langs de rand van het erf wordt aangebracht.
Re: Erfdienstbaarheid (kortste weg
Naam: pieter (datum: 11-12-2010 23:13)
? Artikel 74
De uitoefening der erfdienstbaarheid moet op de voor het dienende erf minst bezwarende wijze geschieden.
U moet de tekst die in de akte staat letterlijk nemen, niet meer en niet minder. de rechtswinkel heeft gelijk in deze.
Naam: pieter (datum: 11-12-2010 23:13)
? Artikel 74
De uitoefening der erfdienstbaarheid moet op de voor het dienende erf minst bezwarende wijze geschieden.
U moet de tekst die in de akte staat letterlijk nemen, niet meer en niet minder. de rechtswinkel heeft gelijk in deze.
Re: Erfdienstbaarheid (kortste weg
Naam: pino (datum: 12-12-2010 09:57)
De kortste weg is niet het zelfde als de minst bezwaarlijke
De korste weg kan zelfs heel bezwaarlijk zijn omdat deze bijvoorbeeld het erf is twee delen splist
Naam: pino (datum: 12-12-2010 09:57)
De kortste weg is niet het zelfde als de minst bezwaarlijke
De korste weg kan zelfs heel bezwaarlijk zijn omdat deze bijvoorbeeld het erf is twee delen splist
Re: Erfdienstbaarheid (kortste weg
Naam: Anita (datum: 12-12-2010 18:27)
De kortste weg is voor ons (Lijdend erf) wel het minst bezwaarlijk, voor het heersend erf niet omdat hij dan eerder zijn eigen grond moet gaan gebruiken verder kan het niet meer bezwaarlijk zijn voor het heersend erf.
Reageer
Naam: Anita (datum: 12-12-2010 18:27)
De kortste weg is voor ons (Lijdend erf) wel het minst bezwaarlijk, voor het heersend erf niet omdat hij dan eerder zijn eigen grond moet gaan gebruiken verder kan het niet meer bezwaarlijk zijn voor het heersend erf.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)