Zoek binnen het forum
Vraag: opmerkingen in rood
Naam: van der Beek, van Gemeente Huizen (datum: 30-11-2010 15:05)
Zijn opmerkingen in rood (gemaakt door de gemeente en niet door de aanvrager) op een bouwvergunning rechtsgeldig?
Reageer
Naam: van der Beek, van Gemeente Huizen (datum: 30-11-2010 15:05)
Zijn opmerkingen in rood (gemaakt door de gemeente en niet door de aanvrager) op een bouwvergunning rechtsgeldig?
Reageer
Re: opmerkingen in rood
Naam: pino (datum: 30-11-2010 16:00)
Neem aan van wel,
maar een wettekst of iets dergelijks kan ik je niet noemen
Naam: pino (datum: 30-11-2010 16:00)
Neem aan van wel,
maar een wettekst of iets dergelijks kan ik je niet noemen
Re: opmerkingen in rood
Naam: gerritsen (datum: 30-11-2010 16:04)
Nee, de gemeente mag zelf niets wijzigen aan de ingediende documenten.
Naam: gerritsen (datum: 30-11-2010 16:04)
Nee, de gemeente mag zelf niets wijzigen aan de ingediende documenten.
Re: opmerkingen in rood
Naam: Jeroen (datum: 30-11-2010 16:15)
Het gaat om een opmerking.
Ik kan mij voorstellen dat er iets vermeld wordt op tekening om te attenderen op de eisen van het Bouwbesluit. Daar moet immers sltijd aan worden voldaan.
Naam: Jeroen (datum: 30-11-2010 16:15)
Het gaat om een opmerking.
Ik kan mij voorstellen dat er iets vermeld wordt op tekening om te attenderen op de eisen van het Bouwbesluit. Daar moet immers sltijd aan worden voldaan.
Re: opmerkingen in rood
Naam: KlaasV (datum: 01-12-2010 08:12)
Artikel 56 van de WW betreft verlenen bouwvergunning onder voorwaarden. Het is wel mogelijk als je door de opmerkingen in rood niet tot gevolg hebben dat een ander bouwplan ontstaat. De opmerkingen mogen alleen ondergeschiktheden of onduidelijkheden wegnemen.
Zie toelichting art. 56 WW van Woningwet en verwante wetgeving.
Naam: KlaasV (datum: 01-12-2010 08:12)
Artikel 56 van de WW betreft verlenen bouwvergunning onder voorwaarden. Het is wel mogelijk als je door de opmerkingen in rood niet tot gevolg hebben dat een ander bouwplan ontstaat. De opmerkingen mogen alleen ondergeschiktheden of onduidelijkheden wegnemen.
Zie toelichting art. 56 WW van Woningwet en verwante wetgeving.
Re: opmerkingen in rood
Naam: gerritsen (datum: 01-12-2010 08:35)
@jeroen als je moet voldoen aan het bouwbesluit is het overbodig om dit op tekening te zetten. Als gemeente moet je de aangeleverde stukken beoordelen. Als deze onvoldoende aanleiding geven om de vergunnig te verlenene moet je hem weigeren. Wijzigingen op de tekening laten plaatsen door de aanvrager. Als je als de gemeente de tekening gebruikt om het bouwbesluit uit te leggen ga je een verkeerd signaal afgeven. Hoe wil je gaan handhaven op wijzigingen op een tekening die je zelf hebt aangebracht.
Naam: gerritsen (datum: 01-12-2010 08:35)
@jeroen als je moet voldoen aan het bouwbesluit is het overbodig om dit op tekening te zetten. Als gemeente moet je de aangeleverde stukken beoordelen. Als deze onvoldoende aanleiding geven om de vergunnig te verlenene moet je hem weigeren. Wijzigingen op de tekening laten plaatsen door de aanvrager. Als je als de gemeente de tekening gebruikt om het bouwbesluit uit te leggen ga je een verkeerd signaal afgeven. Hoe wil je gaan handhaven op wijzigingen op een tekening die je zelf hebt aangebracht.
Re: opmerkingen in rood
Naam: M. van Osta , van SA (datum: 01-12-2010 10:01)
Het lijkt mij alleen maar een stukje duidelijker, maar je kan altijd aan de gemeente vragen of ze de opmerkingen van tekening willen halen en een onleesbaar briefje willen typen waarin dezelfde opmerkingen op een omslachtige manier worden verwoord.
Naam: M. van Osta , van SA (datum: 01-12-2010 10:01)
Het lijkt mij alleen maar een stukje duidelijker, maar je kan altijd aan de gemeente vragen of ze de opmerkingen van tekening willen halen en een onleesbaar briefje willen typen waarin dezelfde opmerkingen op een omslachtige manier worden verwoord.
Re: opmerkingen in rood
Naam: van den Broek (datum: 01-12-2010 11:25)
dan is de vergunning verleend op voorwaarde dat aan de opmerkingen wordt voldaan. Dit gebeurd vaker, meestal zijn het opmerkingen van brandweer.
Is gewoon rechtsgeldig. Als de gemeente het niet had gedaan, had je nieuwe stukke in kunnen dienen en later je vergunning gehad.
Wees blij dat de gemeente meedenkt en het proces niet onnodig vertraagd.
Naam: van den Broek (datum: 01-12-2010 11:25)
dan is de vergunning verleend op voorwaarde dat aan de opmerkingen wordt voldaan. Dit gebeurd vaker, meestal zijn het opmerkingen van brandweer.
Is gewoon rechtsgeldig. Als de gemeente het niet had gedaan, had je nieuwe stukke in kunnen dienen en later je vergunning gehad.
Wees blij dat de gemeente meedenkt en het proces niet onnodig vertraagd.
Re: opmerkingen in rood
Naam: Robin (datum: 01-12-2010 12:45)
Lek puzzeltje. Wat is de omgevingsvergunning? Een paar velletjes papier met wat tekst erop en een handtekening van het bevoegd gezag, dat is de omgevingsvergunning. Een bouwvergunning bestaat immers niet meer, en is van rechtswege omgevingsvergunning geworden. Deze wordt opgesteld aan de hand van de door "b en w" beoordeelde en goedgekeurde stukken. Deze stukken worden dus ook netjes gewaarmerkt als zijnde behorende bij de vergunning.
Heeft B en W wijzigingsbevoegdheid? Nee... dat hebben zij niet. Ze hebben wel de mogelijkheid om aanvullingen te eisen en voorwaarden te stellen aan het te realiseren werk (voor zover de wetgever dit toelaat). Dus, je kan geen wijziging op tekening aangeven. Je kan de voorwaarden genoemd in de bouwvergunning verduidelijken middels tekst en uitleg.
Volgens mij dien je op deze manier het geheel uit te leggen, graag feedback als dat niet klopt.
Naam: Robin (datum: 01-12-2010 12:45)
Lek puzzeltje. Wat is de omgevingsvergunning? Een paar velletjes papier met wat tekst erop en een handtekening van het bevoegd gezag, dat is de omgevingsvergunning. Een bouwvergunning bestaat immers niet meer, en is van rechtswege omgevingsvergunning geworden. Deze wordt opgesteld aan de hand van de door "b en w" beoordeelde en goedgekeurde stukken. Deze stukken worden dus ook netjes gewaarmerkt als zijnde behorende bij de vergunning.
Heeft B en W wijzigingsbevoegdheid? Nee... dat hebben zij niet. Ze hebben wel de mogelijkheid om aanvullingen te eisen en voorwaarden te stellen aan het te realiseren werk (voor zover de wetgever dit toelaat). Dus, je kan geen wijziging op tekening aangeven. Je kan de voorwaarden genoemd in de bouwvergunning verduidelijken middels tekst en uitleg.
Volgens mij dien je op deze manier het geheel uit te leggen, graag feedback als dat niet klopt.
Re: opmerkingen in rood
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 01-12-2010 13:00)
Voorwaarden mogen slechts dienen ter uitvoering van een bouwplan, en zijn niet bedoeld om weigeringsgronden weg te nemen. Wanneer de gemeente iets op tekening zet om een weigeringsgrond recht te breien zonder toestemming van de aanvrager, kun je je afvragen of die voorwaarde wel rechtsgeldig is.
eigenlijk moet de gemeente de aanvraag op dat moment weigeren. Dat is uiteraard ook niet wenselijk, vooral wanneer het om kleinigheden gaat. Hoe ik het meestal oplos is even te bellen met de aanvrager, de situatie uit te leggen en te vragen of zij me een bevestiging (per mail ofzo) kunnen sturen dat ik de zaken op tekening mag aangeven.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 01-12-2010 13:00)
Voorwaarden mogen slechts dienen ter uitvoering van een bouwplan, en zijn niet bedoeld om weigeringsgronden weg te nemen. Wanneer de gemeente iets op tekening zet om een weigeringsgrond recht te breien zonder toestemming van de aanvrager, kun je je afvragen of die voorwaarde wel rechtsgeldig is.
eigenlijk moet de gemeente de aanvraag op dat moment weigeren. Dat is uiteraard ook niet wenselijk, vooral wanneer het om kleinigheden gaat. Hoe ik het meestal oplos is even te bellen met de aanvrager, de situatie uit te leggen en te vragen of zij me een bevestiging (per mail ofzo) kunnen sturen dat ik de zaken op tekening mag aangeven.
Re: opmerkingen in rood
Naam: Jeroen (datum: 01-12-2010 21:34)
Wat slaan we weer lekker door!!!
Naam: Jeroen (datum: 01-12-2010 21:34)
Wat slaan we weer lekker door!!!
Re: opmerkingen in rood
Naam: Leon (datum: 01-12-2010 23:54)
Laten we wel wezen, het kan natuurlijk niet zo zijn dat de gemeente mijn plan gaat aanpassen om zo aan het Bouwbesluit te voldoen. Dat is dan namelijk wel de tekening die in de vergunning zit, wellicht heb ik zelf een heel andere oplossing om aan die eisen te voldoen. Ik kan me ook niet herinneren dat dit mij ooit overkomen is. Ofwel de boel wordt goedgekeurd, ofwel je ontvangt 4 A4'tjes tekst met opmerkingen, waarvan ongeveer 10 regels ook daadwerkelijk interessant zijn. Maar het is dan wel aan mij om de boel aan te passen. Lijkt mij nog altijd de juiste gang van zaken. Ok, kost mij misschien iets meer werk, maar dat is mijn probleem. Ik dien de aanvraag in, dan is het ook mijn zaak dat de boel in orde is.
Naam: Leon (datum: 01-12-2010 23:54)
Laten we wel wezen, het kan natuurlijk niet zo zijn dat de gemeente mijn plan gaat aanpassen om zo aan het Bouwbesluit te voldoen. Dat is dan namelijk wel de tekening die in de vergunning zit, wellicht heb ik zelf een heel andere oplossing om aan die eisen te voldoen. Ik kan me ook niet herinneren dat dit mij ooit overkomen is. Ofwel de boel wordt goedgekeurd, ofwel je ontvangt 4 A4'tjes tekst met opmerkingen, waarvan ongeveer 10 regels ook daadwerkelijk interessant zijn. Maar het is dan wel aan mij om de boel aan te passen. Lijkt mij nog altijd de juiste gang van zaken. Ok, kost mij misschien iets meer werk, maar dat is mijn probleem. Ik dien de aanvraag in, dan is het ook mijn zaak dat de boel in orde is.
Re: opmerkingen in rood
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-12-2010 09:49)
@Leon,
... met als gevolg dat wanneer je tijdens aanpassing toch nog een foutje maakt, of iets over het hoofd ziet, de aanvraag wordt geweigerd?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-12-2010 09:49)
@Leon,
... met als gevolg dat wanneer je tijdens aanpassing toch nog een foutje maakt, of iets over het hoofd ziet, de aanvraag wordt geweigerd?
Re: opmerkingen in rood
Naam: Leon (datum: 03-12-2010 12:09)
Klopt. Maar laten we wel wezen: wanneer een gewijzigde oplossing enigsinds spannend is, zorg ik wel dat dit op voorhand met de behandelend ambtenaar bespreek (telefonsich en/of per mail). Het lijkt in de huidige tijd steeds meer de kunst om verantwoordelijkheden af te schuiven, maar daar wens ik niet aan mee te werken. Als IK een aanvraag indien, dan zorg IK dat e.e.a. klopt. MIJN fouten zijn dan MIJN problemen.
Naam: Leon (datum: 03-12-2010 12:09)
Klopt. Maar laten we wel wezen: wanneer een gewijzigde oplossing enigsinds spannend is, zorg ik wel dat dit op voorhand met de behandelend ambtenaar bespreek (telefonsich en/of per mail). Het lijkt in de huidige tijd steeds meer de kunst om verantwoordelijkheden af te schuiven, maar daar wens ik niet aan mee te werken. Als IK een aanvraag indien, dan zorg IK dat e.e.a. klopt. MIJN fouten zijn dan MIJN problemen.
Re: opmerkingen in rood
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-12-2010 16:36)
Da's wel netjes! :)
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-12-2010 16:36)
Da's wel netjes! :)
Re: opmerkingen in rood
Naam: Jeroen (datum: 03-12-2010 23:32)
Uniek!!!!
Reageer
Naam: Jeroen (datum: 03-12-2010 23:32)
Uniek!!!!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)