Zoek binnen het forum
Vraag: Buren omgang nieuwbouw met nieuwe uitbouw
Naam: Henk van de Werft (datum: 30-11-2010 13:54)
Hallo,
op dit moment wordt mijn eerste huis gebouwd. Allemaal heel leuk en spannend, maar ik heb nog wel wat mogelijke probleempjes. Jieronder 1:
Ik laat direct een fundering leggen voor een toekomstige uitbouw. Deze fundering ligt ook op de grond van de buren. Ik zou direct na oplevering (volgend jaar juni) willen beginnen met het bouwen van de uitbouw.
Echter komt nu mijn vraag:
Ik zou graag 10 a 15 centimeter op de grond van de buren bouwen (waar al de fundering ligt) om de inspringers te vermijden. Ik heb beide buren al een keer gezien maar dat was het ook wel. Hoe pak ik zoiets aan, voor ons is het het eerste huis (starters woningen) en voor onze buren ook.
Hoe zou ik dit aan mijn buren kunnen voorleggen, wat zou ik kunnen vertellen om toestemming te krijgen. Het nadeel is dat ik mijn buren nog niet echt ken aangezien het nieuwbouw is. De keren dat we ze gesproken hebben likte het wel goed.
Waar zou ik nog rekening meer moeten houden? Stel ik krijg toestemming zou ik dit dan vast moeten leggen bij de notaris of niet. Ik vind de notaris gelijk zo zwaar klinken.
Kort gezegd: Fundering ligt al op de buren hun grond. Ik zou alleen mijn buiten muur op hun grond zetten. Hoe pak ik dit tactisch aan? Iemand tips?
Alvast bedankt.
Henk
Reageer
Naam: Henk van de Werft (datum: 30-11-2010 13:54)
Hallo,
op dit moment wordt mijn eerste huis gebouwd. Allemaal heel leuk en spannend, maar ik heb nog wel wat mogelijke probleempjes. Jieronder 1:
Ik laat direct een fundering leggen voor een toekomstige uitbouw. Deze fundering ligt ook op de grond van de buren. Ik zou direct na oplevering (volgend jaar juni) willen beginnen met het bouwen van de uitbouw.
Echter komt nu mijn vraag:
Ik zou graag 10 a 15 centimeter op de grond van de buren bouwen (waar al de fundering ligt) om de inspringers te vermijden. Ik heb beide buren al een keer gezien maar dat was het ook wel. Hoe pak ik zoiets aan, voor ons is het het eerste huis (starters woningen) en voor onze buren ook.
Hoe zou ik dit aan mijn buren kunnen voorleggen, wat zou ik kunnen vertellen om toestemming te krijgen. Het nadeel is dat ik mijn buren nog niet echt ken aangezien het nieuwbouw is. De keren dat we ze gesproken hebben likte het wel goed.
Waar zou ik nog rekening meer moeten houden? Stel ik krijg toestemming zou ik dit dan vast moeten leggen bij de notaris of niet. Ik vind de notaris gelijk zo zwaar klinken.
Kort gezegd: Fundering ligt al op de buren hun grond. Ik zou alleen mijn buiten muur op hun grond zetten. Hoe pak ik dit tactisch aan? Iemand tips?
Alvast bedankt.
Henk
Reageer
Re: Buren omgang nieuwbouw met nieuwe uitbouw
Naam: T.L. (datum: 30-11-2010 15:15)
zowieso nog x overleggen en bespreken, en mocht hij ook ooit willen uitbouwen dan kan hij jou buitenmuur als binnenmuur bij wijze gebruiken of een muurtje voor langs, maar idd wel laten vastleggen, stel dat je buren over 5 jaar weg gaan en er nieuwe komen en die vinden dat een giga probleem dan staat dat iig wel vast.
teunard
Naam: T.L. (datum: 30-11-2010 15:15)
zowieso nog x overleggen en bespreken, en mocht hij ook ooit willen uitbouwen dan kan hij jou buitenmuur als binnenmuur bij wijze gebruiken of een muurtje voor langs, maar idd wel laten vastleggen, stel dat je buren over 5 jaar weg gaan en er nieuwe komen en die vinden dat een giga probleem dan staat dat iig wel vast.
teunard
Re: Buren omgang nieuwbouw met nieuwe uitbouw
Naam: Jack , van SA (datum: 01-12-2010 14:48)
Inderdaad sowieso overleggen. Buren weten dat je gaat bouwen; fundering ligt er immers. Misschien wil de buurman ook wel uitbreiden? Dan wordt het sowieso minder ingewikkeld.
Ik begrijp uit je vraag dat de uitbreiding niet bij de aannemer is ondergebracht en dus geen onderdeel is van de huidige opdracht. Als dat wel het geval was, dan zou het normaliter in de verkoopakte van jou en de buren als zodanig verwerkt zijn. Nu is dat niet het geval, en mag je niet zomaar op de grond van de buren bouwen.
Reageer
Naam: Jack , van SA (datum: 01-12-2010 14:48)
Inderdaad sowieso overleggen. Buren weten dat je gaat bouwen; fundering ligt er immers. Misschien wil de buurman ook wel uitbreiden? Dan wordt het sowieso minder ingewikkeld.
Ik begrijp uit je vraag dat de uitbreiding niet bij de aannemer is ondergebracht en dus geen onderdeel is van de huidige opdracht. Als dat wel het geval was, dan zou het normaliter in de verkoopakte van jou en de buren als zodanig verwerkt zijn. Nu is dat niet het geval, en mag je niet zomaar op de grond van de buren bouwen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)