Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouw van buren
Naam: Peter en Nicole (datum: 22-11-2010 21:47)
bijna 5 jaar geleden hebben wij een nieuwbouw rijtjeswoning gekocht waar we direct een aanbouw aan hebben laten zetten. deze aanbouw is dus ook onderheid en het plafond loopt ook door.
De buitenmuren zijn gekoppeld maar de binnenmuren staan allemaal los van elkaar.
Wij hebben via via gehoord dat onze directe buren ook een aanbouw willen gaan zetten.
Wij hebben nu een inspring in onze woonkamer aangezien de aanbouw volledig op onze eigen grond is gebouwd.
Als onze buren nu onze buitenmuur gaan gebruiken als hun buitenmuur, daar een binnenmuur voorzetten en de aanbouwen op deze manier gaan koppelen? Dan dient hiervoor toch eerst toestemming aan ons gevraagd te worden?
Onze woningen zijn gekoppeld maar staan toch geheel los van elkaar, geluidsoverdracht is nu nog nihil maar wij verwachten dat als de aanbouw gekoppeld wordt er wel geluidsoverlast ontstaat. Voor beide huizen willen wij dat niet. Wat is de beste optie om dit tegen te gaan?
Reageer
Naam: Peter en Nicole (datum: 22-11-2010 21:47)
bijna 5 jaar geleden hebben wij een nieuwbouw rijtjeswoning gekocht waar we direct een aanbouw aan hebben laten zetten. deze aanbouw is dus ook onderheid en het plafond loopt ook door.
De buitenmuren zijn gekoppeld maar de binnenmuren staan allemaal los van elkaar.
Wij hebben via via gehoord dat onze directe buren ook een aanbouw willen gaan zetten.
Wij hebben nu een inspring in onze woonkamer aangezien de aanbouw volledig op onze eigen grond is gebouwd.
Als onze buren nu onze buitenmuur gaan gebruiken als hun buitenmuur, daar een binnenmuur voorzetten en de aanbouwen op deze manier gaan koppelen? Dan dient hiervoor toch eerst toestemming aan ons gevraagd te worden?
Onze woningen zijn gekoppeld maar staan toch geheel los van elkaar, geluidsoverdracht is nu nog nihil maar wij verwachten dat als de aanbouw gekoppeld wordt er wel geluidsoverlast ontstaat. Voor beide huizen willen wij dat niet. Wat is de beste optie om dit tegen te gaan?
Reageer
Re: aanbouw van buren
Naam: Jeroen (datum: 22-11-2010 22:21)
In principe geeft de bestaande buitenwand, er van uitgaande dat het een gevel is met zowel binnen als buiten metselwerk, voldoende geluidwering.
Nieuw werk zo veel mogelijk los plaatsen. Geen starre koppelingen. Een nieuwe wand bij de buren van bijvoorbeeld 10 cm kalkzandsteen.
Dan moet er een goede oplossing ontstaan. Nauwkeurige uitvoering!
Overleggen met de buren. Het is in het belang van zowel u als uw buren.
Naam: Jeroen (datum: 22-11-2010 22:21)
In principe geeft de bestaande buitenwand, er van uitgaande dat het een gevel is met zowel binnen als buiten metselwerk, voldoende geluidwering.
Nieuw werk zo veel mogelijk los plaatsen. Geen starre koppelingen. Een nieuwe wand bij de buren van bijvoorbeeld 10 cm kalkzandsteen.
Dan moet er een goede oplossing ontstaan. Nauwkeurige uitvoering!
Overleggen met de buren. Het is in het belang van zowel u als uw buren.
Re: aanbouw van buren
Naam: Loe (datum: 23-11-2010 09:23)
Zeker moeten de buren daar toestemming voor hebben van u, immers de muur is van u.
Weigeren om aan te bouwen is nagenoeg niet mogelijk omdat dat niet redelijk zou zijn, immers de buren hebben ook recht op een aanbouw. Wel kunt u daarbij eisen stelen aan de uitvoering, dus bijvoorbeeld dat maatregelen genomen worden bijv. voor geluidwering.
de buren zouden juist blij meoten zijn met uw medewerking, immers doordat zij van uw buitenmuur gebruik kunnen maken zijn voor hun de kosten lager, en hebben zij zelfs het voordeel dat ze geen inspringing in de woonkamer hebben.
Dus zoals hierboven aangegeven, ga in overleg. Een goede buur is beter dan...
Reageer
Naam: Loe (datum: 23-11-2010 09:23)
Zeker moeten de buren daar toestemming voor hebben van u, immers de muur is van u.
Weigeren om aan te bouwen is nagenoeg niet mogelijk omdat dat niet redelijk zou zijn, immers de buren hebben ook recht op een aanbouw. Wel kunt u daarbij eisen stelen aan de uitvoering, dus bijvoorbeeld dat maatregelen genomen worden bijv. voor geluidwering.
de buren zouden juist blij meoten zijn met uw medewerking, immers doordat zij van uw buitenmuur gebruik kunnen maken zijn voor hun de kosten lager, en hebben zij zelfs het voordeel dat ze geen inspringing in de woonkamer hebben.
Dus zoals hierboven aangegeven, ga in overleg. Een goede buur is beter dan...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)