Zoek binnen het forum
Vraag: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: mike (datum: 22-11-2010 15:16)
Wij hebben een oude boerderij, er is geen tekening aanwezig bij de gemeente.Het huis bestaat uit 2 gedeelten. het woonhuis en nog een gedeelte wat we als garage en/of schuur gebruiken. Als je het bestemmingsplan leest dan vinden wij dat het qua constuctie van de bouw dat het een aanbouw is .DE gemeente vind dat het een bijgebouw is. Hoe kan ik mijn gelijk krijgen. Kan ik een onafhankelijk expert hier voor inschakelen. Of is het gewoon hun woord tegen die van ons. En heeft de gemeente altijd gelijk.
Reageer
Naam: mike (datum: 22-11-2010 15:16)
Wij hebben een oude boerderij, er is geen tekening aanwezig bij de gemeente.Het huis bestaat uit 2 gedeelten. het woonhuis en nog een gedeelte wat we als garage en/of schuur gebruiken. Als je het bestemmingsplan leest dan vinden wij dat het qua constuctie van de bouw dat het een aanbouw is .DE gemeente vind dat het een bijgebouw is. Hoe kan ik mijn gelijk krijgen. Kan ik een onafhankelijk expert hier voor inschakelen. Of is het gewoon hun woord tegen die van ons. En heeft de gemeente altijd gelijk.
Reageer
Re: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: dennis (datum: 22-11-2010 15:50)
wat zijn de begripsomschrijvingen in het bestemmingsplan voor een aanbouw en een bijgebouw?
Naam: dennis (datum: 22-11-2010 15:50)
wat zijn de begripsomschrijvingen in het bestemmingsplan voor een aanbouw en een bijgebouw?
Re: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: mike (datum: 22-11-2010 16:22)
Het woonhuis en het andere gedeelte hebben als tussen muur een steens muur, met daarin een tussendeur in dezelfde muur. Ook de draagbalken van het hoofdgebouw en het ander gebouw rusten op dezelfde tussenmuur.
Hieronder de begripsomschrijving
Aanbouw
een gebouw dat als afzondelijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw; functionele ondergeschiktheid is niet vereist;
bijgebouw
een op zich zelf staand gebouw, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch op zicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;functionele ondergeschiktheid is niet vereist.
Naam: mike (datum: 22-11-2010 16:22)
Het woonhuis en het andere gedeelte hebben als tussen muur een steens muur, met daarin een tussendeur in dezelfde muur. Ook de draagbalken van het hoofdgebouw en het ander gebouw rusten op dezelfde tussenmuur.
Hieronder de begripsomschrijving
Aanbouw
een gebouw dat als afzondelijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw; functionele ondergeschiktheid is niet vereist;
bijgebouw
een op zich zelf staand gebouw, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch op zicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;functionele ondergeschiktheid is niet vereist.
Re: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: John (datum: 22-11-2010 16:45)
zet eens een foto van het aanzicht / overgang erbij
Naam: John (datum: 22-11-2010 16:45)
zet eens een foto van het aanzicht / overgang erbij
Re: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: mike (datum: 22-11-2010 16:53)
Die heb ik nu even niet, die moet ik morgen dan even maken.
Naam: mike (datum: 22-11-2010 16:53)
Die heb ik nu even niet, die moet ik morgen dan even maken.
Re: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: Jeroen (datum: 22-11-2010 22:11)
Aanbouw.!Dat lijkt mij duidelijk, maar hoe kun je de gemeente overtuigen?
Vraag een concrete motivatie.
Wat is de achtergrond van de vraag?
Naam: Jeroen (datum: 22-11-2010 22:11)
Aanbouw.!Dat lijkt mij duidelijk, maar hoe kun je de gemeente overtuigen?
Vraag een concrete motivatie.
Wat is de achtergrond van de vraag?
Re: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: gerritsen (datum: 23-11-2010 09:36)
Je kunt hiervoor een bouwhistoricus inschakelen. Bij federatie welstand is er wel een te vinden. Een architekt kan hierin misschien ook iets betekenen. Deze kunnen dan beschrijven wat het hoofdgebouw is en wat aanbouw of bijgebouw is. Om de gemeente te overtuigen zal hiervoor het een en ander op papier moeten staan.
Naam: gerritsen (datum: 23-11-2010 09:36)
Je kunt hiervoor een bouwhistoricus inschakelen. Bij federatie welstand is er wel een te vinden. Een architekt kan hierin misschien ook iets betekenen. Deze kunnen dan beschrijven wat het hoofdgebouw is en wat aanbouw of bijgebouw is. Om de gemeente te overtuigen zal hiervoor het een en ander op papier moeten staan.
Re: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: mike (datum: 23-11-2010 10:03)
We willen nieuw gaan bouwen, maar je mag terugbouwen aan m3 wat je hebt. Nu wil de gemeente dat je zo klein mogelijk bouwt.Dus zeggen ze dat het een bijgebouw is. Dat wordt dan niet bij je m3 woonhuis geteld. En een aanbouw wel.
En ik zal gaan informeren bij de federatie welstand.
Naam: mike (datum: 23-11-2010 10:03)
We willen nieuw gaan bouwen, maar je mag terugbouwen aan m3 wat je hebt. Nu wil de gemeente dat je zo klein mogelijk bouwt.Dus zeggen ze dat het een bijgebouw is. Dat wordt dan niet bij je m3 woonhuis geteld. En een aanbouw wel.
En ik zal gaan informeren bij de federatie welstand.
Re: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: dennis (datum: 23-11-2010 11:21)
Hoe groot is die garage eigenlijk?
Als het niet zo'n hele grote volume is, kan je er dan niet voor kiezen om het hoofdgebouw terug te bouwen en later vergunningsvrije aanbouwen aan te bouwen.
Want mischien ga je nu een strijd aan met de gemeente aan, die makkelijk is te omzeilen met vergunningsvrije aanbouwen.
Naam: dennis (datum: 23-11-2010 11:21)
Hoe groot is die garage eigenlijk?
Als het niet zo'n hele grote volume is, kan je er dan niet voor kiezen om het hoofdgebouw terug te bouwen en later vergunningsvrije aanbouwen aan te bouwen.
Want mischien ga je nu een strijd aan met de gemeente aan, die makkelijk is te omzeilen met vergunningsvrije aanbouwen.
Re: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-11-2010 11:57)
Wanneer je alleen naar de definitie kijkt is het enige verschil de toegankelijkheid vanuit het hoofdgebouw. Wanneer die garage een doorgang heeft naar het hoofdgebouw is het een aanbouw.
Tweede vraag zou zijn of het bestemmingsplan op die plaats een aanbouw toestaat, en of die toegang er altijd al gezeten heeft. Het kan goed zijn dat de gemeente op de originele tekeningen geen doorgang heeft staan, en zich op die situatie baseert. Kan een gevaar voor u inhouden wanneer u juist door die doorgang een situatie heeft gemaakt die niet aan het BP voldoet.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-11-2010 11:57)
Wanneer je alleen naar de definitie kijkt is het enige verschil de toegankelijkheid vanuit het hoofdgebouw. Wanneer die garage een doorgang heeft naar het hoofdgebouw is het een aanbouw.
Tweede vraag zou zijn of het bestemmingsplan op die plaats een aanbouw toestaat, en of die toegang er altijd al gezeten heeft. Het kan goed zijn dat de gemeente op de originele tekeningen geen doorgang heeft staan, en zich op die situatie baseert. Kan een gevaar voor u inhouden wanneer u juist door die doorgang een situatie heeft gemaakt die niet aan het BP voldoet.
Re: is het een aanbouw of een bijgebouw
Naam: gerritsen (datum: 24-11-2010 08:09)
Bij oude boerderijen was het gebruikelijk dat je rechtstreeks vanuit de woning in de stal uit komt. Een bouwhistoricus kan hierover uitkomst bieden.
Reageer
Naam: gerritsen (datum: 24-11-2010 08:09)
Bij oude boerderijen was het gebruikelijk dat je rechtstreeks vanuit de woning in de stal uit komt. Een bouwhistoricus kan hierover uitkomst bieden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)