Zoek binnen het forum
Vraag: Boodschappen uitladen bij erfdienstbaarheid.
Naam: Anita (datum: 21-11-2010 22:25)
Op ons erf rust een erfdienstbaarheid. Wij moeten de buren over ons pad naar hun garage laten gaan. Nu wil ik graag weten of ik mijn boodschappen uit mag laden aan het begin van het pad zodat ik ze via de voordeur naar binnen kan brengen. Dit gebeurt met draaiende motor en ben zo weer weg. De grond waar mijn auto dan even op staat is volledig mijn eigendom.
Mijn buren beweren dat ik dat niet mag en zeggen dat zij daar dan ook recht op hebben maar volgens mij mogen zij hun auto daar niet stilzetten. Als zij dat wel doen staan ze precies voor mijn raam.
Er is ook een probleem met mijn rolcontainer die ik langs het pad heb staan. Zij vinden dat ik die weg moet halen terwijl we er allemaal (Ik zelf ook) met gemak langs kunnen rijden met de auto.
In ons koopcotract staat niet beschreven welk soort erfdienstbaarheid wij moeten geven, betekend dat dat ze ook met caravan enz.erover heen mogen rijden?
Ik hoop dat iemand hier iets over weet.
Wij mogen van de buren zelf helemaal niets en hij heeft zelf bedacht dat hij wel op het pad mag stilstaan, met caravan erover mag en zijn tuin breder heeft gemaakt om maar zoveel mogelijk gebruik te kunnen maken van onze grond.
Aan het eind van het pad staat zijn garage en staat ruim een meter op onze grond (dit staat beschreven)dus ik denk dat hij nu wel genoeg van ons heeft ingepikt en gaat nu ook nog vertellen wat wij wel en niet mogen. Is dit allemaal mogelijk of is het beter om er een zaak van te maken?
B.v.d Anita
Reageer
Naam: Anita (datum: 21-11-2010 22:25)
Op ons erf rust een erfdienstbaarheid. Wij moeten de buren over ons pad naar hun garage laten gaan. Nu wil ik graag weten of ik mijn boodschappen uit mag laden aan het begin van het pad zodat ik ze via de voordeur naar binnen kan brengen. Dit gebeurt met draaiende motor en ben zo weer weg. De grond waar mijn auto dan even op staat is volledig mijn eigendom.
Mijn buren beweren dat ik dat niet mag en zeggen dat zij daar dan ook recht op hebben maar volgens mij mogen zij hun auto daar niet stilzetten. Als zij dat wel doen staan ze precies voor mijn raam.
Er is ook een probleem met mijn rolcontainer die ik langs het pad heb staan. Zij vinden dat ik die weg moet halen terwijl we er allemaal (Ik zelf ook) met gemak langs kunnen rijden met de auto.
In ons koopcotract staat niet beschreven welk soort erfdienstbaarheid wij moeten geven, betekend dat dat ze ook met caravan enz.erover heen mogen rijden?
Ik hoop dat iemand hier iets over weet.
Wij mogen van de buren zelf helemaal niets en hij heeft zelf bedacht dat hij wel op het pad mag stilstaan, met caravan erover mag en zijn tuin breder heeft gemaakt om maar zoveel mogelijk gebruik te kunnen maken van onze grond.
Aan het eind van het pad staat zijn garage en staat ruim een meter op onze grond (dit staat beschreven)dus ik denk dat hij nu wel genoeg van ons heeft ingepikt en gaat nu ook nog vertellen wat wij wel en niet mogen. Is dit allemaal mogelijk of is het beter om er een zaak van te maken?
B.v.d Anita
Reageer
Re: Boodschappen uitladen bij erfdienstbaarheid.
Naam: John (datum: 22-11-2010 08:59)
Het is jullie eigendom, natuurlijk mag jij daar zo vaak en zoveel je boodschappen in en uitladen. Je moet weten welk recht van overpad er is, vaak is dat toegang tot ... over jullie erf. Dat kan ook toegang zijn met een kruiwagen of alleen voetpad. Dat betekend een bepaalde breedte van het toegangspad (laat anders je buren maar aantonen wat er staat, en welke bewijzen zij hebben omschreven in de erfdienstbaarheid). Als er helemaal niets is kan een notaris dat voor jullie uitzoeken, ook als er in de huidige koopovereenkomst niets staat, wellicht staat er ergens op een ouder stuk nog iets op papier.
Moeilijke zaak altijd, anders inderdaad werk van laten maken.
Naam: John (datum: 22-11-2010 08:59)
Het is jullie eigendom, natuurlijk mag jij daar zo vaak en zoveel je boodschappen in en uitladen. Je moet weten welk recht van overpad er is, vaak is dat toegang tot ... over jullie erf. Dat kan ook toegang zijn met een kruiwagen of alleen voetpad. Dat betekend een bepaalde breedte van het toegangspad (laat anders je buren maar aantonen wat er staat, en welke bewijzen zij hebben omschreven in de erfdienstbaarheid). Als er helemaal niets is kan een notaris dat voor jullie uitzoeken, ook als er in de huidige koopovereenkomst niets staat, wellicht staat er ergens op een ouder stuk nog iets op papier.
Moeilijke zaak altijd, anders inderdaad werk van laten maken.
Re: Boodschappen uitladen bij erfdienstbaarheid.
Naam: Leon (datum: 22-11-2010 10:14)
Het beste is natuurlijk om er in goed overleg uit te komen. Nadeel in dit geval is echter dat voor beide partijen niet exact duidelijk is wat deze overeenkomst nu betekend. Wellicht is het raadzaam om e.e.a. verder te (laten) defini?ren, dit om verder gedoe in de toekomst te voorkomen.
Naam: Leon (datum: 22-11-2010 10:14)
Het beste is natuurlijk om er in goed overleg uit te komen. Nadeel in dit geval is echter dat voor beide partijen niet exact duidelijk is wat deze overeenkomst nu betekend. Wellicht is het raadzaam om e.e.a. verder te (laten) defini?ren, dit om verder gedoe in de toekomst te voorkomen.
Re: Boodschappen uitladen bij erfdienstbaarheid.
Naam: pieter (datum: 22-11-2010 11:19)
als ik het goed begrijp is er een recht van weg of overpad. uw buren hebben recht om te komen en gaan van en naar hun garage. niet meer en niet minder als het niet staat beschreven. zowel u als uw buren mogen alkaar niet hinderen bij het komen en gaan etc. als de buren problemen maken dat u boodschappeen aan het uitladen bent is er iets anders aan de hand, zij kunnen er nog makkelijk langs u hindert ze niet, tenmiste niet als zij te voet zijn met een voertuig wordt het anders.
Het recht van erfdienstbaarheid is een beperkt recht. Dit houdt in dat het verbonden is aan het volledige recht van eigendom.? Artikel 73 1. De inhoud van de erfdienstbaarheid en de wijze van uitoefening worden bepaald door de akte van vestiging en, voor zover in die akte regelen daaromtrent ontbreken, door de plaatselijke gewoonte. Artikel 74 De uitoefening der erfdienstbaarheid moet op de voor het dienende erf minst bezwarende wijze geschieden.
Reageer
Naam: pieter (datum: 22-11-2010 11:19)
als ik het goed begrijp is er een recht van weg of overpad. uw buren hebben recht om te komen en gaan van en naar hun garage. niet meer en niet minder als het niet staat beschreven. zowel u als uw buren mogen alkaar niet hinderen bij het komen en gaan etc. als de buren problemen maken dat u boodschappeen aan het uitladen bent is er iets anders aan de hand, zij kunnen er nog makkelijk langs u hindert ze niet, tenmiste niet als zij te voet zijn met een voertuig wordt het anders.
Het recht van erfdienstbaarheid is een beperkt recht. Dit houdt in dat het verbonden is aan het volledige recht van eigendom.? Artikel 73 1. De inhoud van de erfdienstbaarheid en de wijze van uitoefening worden bepaald door de akte van vestiging en, voor zover in die akte regelen daaromtrent ontbreken, door de plaatselijke gewoonte. Artikel 74 De uitoefening der erfdienstbaarheid moet op de voor het dienende erf minst bezwarende wijze geschieden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)