Zoek binnen het forum
Vraag: Wand geplaatst tegen muur buren
Naam: Rob (datum: 11-11-2010 13:58)
Wij hebben recentelijk een huis gekocht, waarbij de uitbouw tegen de uitbouw van de buren is geplaatst. De uitbouw van de buren stond er eerst, en de uitbouw van ons huis is later geplaatst. Onze vorige bewoners hebben vervolgens een gipsen wand geplaatst voor de scheidingsmuur van de buren. De buren (inmiddels ook het huis verkocht) hebben daar toen geen toestemming voor gegeven.
Ik ben niet ingelicht over het bestaan van deze scheidingswand; en ervaar het als een verborgen gebrek. In hoeverre kan ik de kosten om deze scheidingswand om te zetten in een stenen muur op hen verhalen ?
Reageer
Naam: Rob (datum: 11-11-2010 13:58)
Wij hebben recentelijk een huis gekocht, waarbij de uitbouw tegen de uitbouw van de buren is geplaatst. De uitbouw van de buren stond er eerst, en de uitbouw van ons huis is later geplaatst. Onze vorige bewoners hebben vervolgens een gipsen wand geplaatst voor de scheidingsmuur van de buren. De buren (inmiddels ook het huis verkocht) hebben daar toen geen toestemming voor gegeven.
Ik ben niet ingelicht over het bestaan van deze scheidingswand; en ervaar het als een verborgen gebrek. In hoeverre kan ik de kosten om deze scheidingswand om te zetten in een stenen muur op hen verhalen ?
Reageer
Re: Wand geplaatst tegen muur buren
Naam: tim (datum: 11-11-2010 15:12)
wat is dan het gebrek? is het bouwkundig niet goed opgelost of speelt er een (juridisch) conflict met de buren?
Naam: tim (datum: 11-11-2010 15:12)
wat is dan het gebrek? is het bouwkundig niet goed opgelost of speelt er een (juridisch) conflict met de buren?
Re: Wand geplaatst tegen muur buren
Naam: Rob (datum: 11-11-2010 15:32)
Ik heb het idee dat de vorige bewoners geen wand hadden mogen plaatsen, maar een stenen muur. Ik kan me niet voorstellen dat het bouwkundig juist is om je woonkamer direct aan te laten sluiten op de buitenmuur van de buren.
Er speelt (nog) geen juridisch conflict.
Naam: Rob (datum: 11-11-2010 15:32)
Ik heb het idee dat de vorige bewoners geen wand hadden mogen plaatsen, maar een stenen muur. Ik kan me niet voorstellen dat het bouwkundig juist is om je woonkamer direct aan te laten sluiten op de buitenmuur van de buren.
Er speelt (nog) geen juridisch conflict.
Re: Wand geplaatst tegen muur buren
Naam: Jeroen (datum: 11-11-2010 15:54)
Staat de "buitenmuur" geheel op grond van de buren?
Naam: Jeroen (datum: 11-11-2010 15:54)
Staat de "buitenmuur" geheel op grond van de buren?
Re: Wand geplaatst tegen muur buren
Naam: Rob (datum: 11-11-2010 16:05)
Ja. Staat op eigen grond.
Naam: Rob (datum: 11-11-2010 16:05)
Ja. Staat op eigen grond.
Re: Wand geplaatst tegen muur buren
Naam: Jeroen (datum: 11-11-2010 19:22)
Zoals ik het nu zie is er een wand geplaatst van lichte bouwsteen in plaats van een wand van kalkzandsteen o.d. van circa 10 cm dik.
Het maakt vrijwel zzeker technisch geen wezenlijk verschil. De wand zal niet dragend zijn en de geluidwering van de scheiding schat ik in zal ook voldoen met een lichte wand.
Probleem ontstaat als de buren de aanbouw afbreken. Maar ook als er een zzwaardere wand staat ontstaat er dan een probleem.
Naam: Jeroen (datum: 11-11-2010 19:22)
Zoals ik het nu zie is er een wand geplaatst van lichte bouwsteen in plaats van een wand van kalkzandsteen o.d. van circa 10 cm dik.
Het maakt vrijwel zzeker technisch geen wezenlijk verschil. De wand zal niet dragend zijn en de geluidwering van de scheiding schat ik in zal ook voldoen met een lichte wand.
Probleem ontstaat als de buren de aanbouw afbreken. Maar ook als er een zzwaardere wand staat ontstaat er dan een probleem.
Re: Wand geplaatst tegen muur buren
Naam: pino (datum: 11-11-2010 20:15)
bouwkundig hoeft er niets mis mee te zijn
(alle rijtjes woningen hebben gemeenschappelijke muren)
Naam: pino (datum: 11-11-2010 20:15)
bouwkundig hoeft er niets mis mee te zijn
(alle rijtjes woningen hebben gemeenschappelijke muren)
Re: Wand geplaatst tegen muur buren
Naam: Rob (datum: 12-11-2010 11:20)
@Jeroen (datum: 11-11-2010 19:22)
Nee, het is een wandje van wat gipsplaat en glaswol.
Naam: Rob (datum: 12-11-2010 11:20)
@Jeroen (datum: 11-11-2010 19:22)
Nee, het is een wandje van wat gipsplaat en glaswol.
Re: Wand geplaatst tegen muur buren
Naam: Jeroen (datum: 13-11-2010 19:25)
Een houtskeltbouwwandje dus.
Ook daarmee zie ik geen wezenlijk probleem.
Reageer
Naam: Jeroen (datum: 13-11-2010 19:25)
Een houtskeltbouwwandje dus.
Ook daarmee zie ik geen wezenlijk probleem.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)