Zoek binnen het forum
Vraag: vrij hoogte uitbreiding woonhuis
Naam: Arnold (datum: 08-11-2010 09:30)
Wij willen ons huis uitbreiden op de begane grond en de verdieping. De hudige vrije hoogte is respectievelijk 255 en 240. Moet onze uitbouw voldoen aan de 260 eis?
Alvast bedankt!
Reageer
Naam: Arnold (datum: 08-11-2010 09:30)
Wij willen ons huis uitbreiden op de begane grond en de verdieping. De hudige vrije hoogte is respectievelijk 255 en 240. Moet onze uitbouw voldoen aan de 260 eis?
Alvast bedankt!
Reageer
Re: vrij hoogte uitbreiding woonhuis
Naam: Jeroen (datum: 08-11-2010 10:31)
Overleggen met de gemeente!
Naam: Jeroen (datum: 08-11-2010 10:31)
Overleggen met de gemeente!
Re: vrij hoogte uitbreiding woonhuis
Naam: Arnold (datum: 08-11-2010 11:13)
Dag Jeroen,
Wettelijk is er dus niks bepaald? Afhankelijk van de bui van de controlerende ambtenaar? Ik neem aan dat een uitbreiding onder 'nieuwbouw' valt?
Arnold
Naam: Arnold (datum: 08-11-2010 11:13)
Dag Jeroen,
Wettelijk is er dus niks bepaald? Afhankelijk van de bui van de controlerende ambtenaar? Ik neem aan dat een uitbreiding onder 'nieuwbouw' valt?
Arnold
Re: vrij hoogte uitbreiding woonhuis
Naam: Johan (datum: 08-11-2010 12:19)
In eerste instantie zul je moeten voldoen aan de eisen voor nieuwbouw, tenzij dit redelijkerwijs niet haalbaar.
Op dat moment heeft de gemeente de mogelijkheid om ontheffing te verlenen.
De ervaring leert dat de meeste gemeenten deze ontheffing zonder veel problemen verleent...
Naam: Johan (datum: 08-11-2010 12:19)
In eerste instantie zul je moeten voldoen aan de eisen voor nieuwbouw, tenzij dit redelijkerwijs niet haalbaar.
Op dat moment heeft de gemeente de mogelijkheid om ontheffing te verlenen.
De ervaring leert dat de meeste gemeenten deze ontheffing zonder veel problemen verleent...
Re: vrij hoogte uitbreiding woonhuis
Naam: Jasper Stam (datum: 08-11-2010 15:07)
Praktijkboek bouwbeluit (VROM) stelt:
"Het in redelijkheid niet kunnen of hoeven te voldoen aan de nieuwbouwvoorschriften doet zich met
name voor in de situatie dat het niet tot een re?le verbetering leidt als bij een verbouwing het
nieuwbouwniveau wordt aangehouden. Zo zal het bijvoorbeeld bij een aanbouw aan een
verblijfsruimte met een hoogte van 2,40 m niet zinvol zijn om alleen voor die aanbouw een hoogte te
maken van 2,60 m."
Lijkt me duidelijk....
Naam: Jasper Stam (datum: 08-11-2010 15:07)
Praktijkboek bouwbeluit (VROM) stelt:
"Het in redelijkheid niet kunnen of hoeven te voldoen aan de nieuwbouwvoorschriften doet zich met
name voor in de situatie dat het niet tot een re?le verbetering leidt als bij een verbouwing het
nieuwbouwniveau wordt aangehouden. Zo zal het bijvoorbeeld bij een aanbouw aan een
verblijfsruimte met een hoogte van 2,40 m niet zinvol zijn om alleen voor die aanbouw een hoogte te
maken van 2,60 m."
Lijkt me duidelijk....
Re: vrij hoogte uitbreiding woonhuis
Naam: Jeroen (datum: 08-11-2010 16:19)
Alleen is het praktijkboek geen "wet"!
Naam: Jeroen (datum: 08-11-2010 16:19)
Alleen is het praktijkboek geen "wet"!
Re: vrij hoogte uitbreiding woonhuis
Naam: ak (datum: 08-11-2010 23:14)
En als de verbouwing nieuwe ruimtes betreft die tegen het oude volume worden aangeplakt, zou de gemeente best wel eens kunnen vasthouden aan de 2,60 eis.
Naam: ak (datum: 08-11-2010 23:14)
En als de verbouwing nieuwe ruimtes betreft die tegen het oude volume worden aangeplakt, zou de gemeente best wel eens kunnen vasthouden aan de 2,60 eis.
Re: vrij hoogte uitbreiding woonhuis
Naam: van den Broek (datum: 09-11-2010 09:56)
Op tekening de vloer lager aangeven, en later die 10-15 cm aanstorten.
Heb dit ooit eens met succes toegepast toen de gemeente in zon zelfde situatie moeilijk deed over de hoogte. Meeste gemeente zijn hierin echter meewerkend en doen niet moeilijk.
Naam: van den Broek (datum: 09-11-2010 09:56)
Op tekening de vloer lager aangeven, en later die 10-15 cm aanstorten.
Heb dit ooit eens met succes toegepast toen de gemeente in zon zelfde situatie moeilijk deed over de hoogte. Meeste gemeente zijn hierin echter meewerkend en doen niet moeilijk.
Re: vrij hoogte uitbreiding woonhuis
Naam: pino (datum: 09-11-2010 12:17)
Ik heb nog nooit meegemaakt dat er moeilijk wordt gedaan over de vrije hoogte van een uitbouw als deze een geheel vormen met het hoofd gebouw
Reageer
Naam: pino (datum: 09-11-2010 12:17)
Ik heb nog nooit meegemaakt dat er moeilijk wordt gedaan over de vrije hoogte van een uitbouw als deze een geheel vormen met het hoofd gebouw
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)