Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningsvrije aanbouw?
Naam: joska (datum: 03-11-2010 10:03)
Net even in de wettekst gebladerd. Klopt dit? :
1) Een aanbouw op het achtererf (om het woongenot te vergroten, dus niet functioneel ondergeschikt) minder diep dan 2,5m1 en maximaal 4m1 hoog (>0,3m onder verdiepingsvloerhoogte) is vergunningsvrij voor zowel bouwen als planologisch?
2) Een aanbouw op het achtererf (om het woongenot te vergroten, dus niet functioneel ondergeschikt) dieper dan 2,5m1 maar niet hoger dan 5m1 en max 70m2, is voor bouwen vergunningsvrij maar planologisch vergunningsplichtig?
3) Een aanbouw op het achtererf dieper dan 2,5m1 tot max 30m2 daarbuiten, is vergunningsvrij voor zowel bouwen als planologisch mits er een scheidingswand staat op 2,5m1 waarachter een ondergeschikte functie plaats vind.
Reageer
Naam: joska (datum: 03-11-2010 10:03)
Net even in de wettekst gebladerd. Klopt dit? :
1) Een aanbouw op het achtererf (om het woongenot te vergroten, dus niet functioneel ondergeschikt) minder diep dan 2,5m1 en maximaal 4m1 hoog (>0,3m onder verdiepingsvloerhoogte) is vergunningsvrij voor zowel bouwen als planologisch?
2) Een aanbouw op het achtererf (om het woongenot te vergroten, dus niet functioneel ondergeschikt) dieper dan 2,5m1 maar niet hoger dan 5m1 en max 70m2, is voor bouwen vergunningsvrij maar planologisch vergunningsplichtig?
3) Een aanbouw op het achtererf dieper dan 2,5m1 tot max 30m2 daarbuiten, is vergunningsvrij voor zowel bouwen als planologisch mits er een scheidingswand staat op 2,5m1 waarachter een ondergeschikte functie plaats vind.
Reageer
Re: vergunningsvrije aanbouw
Naam: Robin (datum: 03-11-2010 12:22)
nee, helaas niet helemaal correct.
De wetstekst, te vinden op http://wetten.overheid.nl/BWBR0027464/geldigheidsdatum_27-10-2010#BijlageII zegt over uw situatie 1 het volgende:
- De maximale hoogte is 4 meter.
- Indien de verdieping lager ligt dan 3.7 meter is de maximale hoogte 30 cm boven de verdiepingsvloer / constructie.
- Indien het hoofdgebouw lager is dan 4 meter is de maximale hoogte gelijk aan de hoogte van het hoofdgebouw.
Ietsje moeilijker dus dan u het verkort had opgeschreven, en er zijn nog wat aanvullende bepalingen. In de rest van uw opsomming zitten ook van dit soort bepalingen.
Naam: Robin (datum: 03-11-2010 12:22)
nee, helaas niet helemaal correct.
De wetstekst, te vinden op http://wetten.overheid.nl/BWBR0027464/geldigheidsdatum_27-10-2010#BijlageII zegt over uw situatie 1 het volgende:
- De maximale hoogte is 4 meter.
- Indien de verdieping lager ligt dan 3.7 meter is de maximale hoogte 30 cm boven de verdiepingsvloer / constructie.
- Indien het hoofdgebouw lager is dan 4 meter is de maximale hoogte gelijk aan de hoogte van het hoofdgebouw.
Ietsje moeilijker dus dan u het verkort had opgeschreven, en er zijn nog wat aanvullende bepalingen. In de rest van uw opsomming zitten ook van dit soort bepalingen.
Re: vergunningsvrije aanbouw
Naam: Joska (datum: 03-11-2010 13:20)
Robin bedankt.
Even los van eventuele aanvullen vraag ik me af of ik het in hoofdlijnen heb begrepen. (dus wanneer voor bouwen, en wanneer voor bestemmingsplan, en wanneer voor beiden).
De wettekst had ik ook gevonden, evenals verschillende sheets op internet. Maar al die teksten matchen met de praktijk valt niet altijd mee.
Dus mijn vraag is of ik het ongeveer goed heb opgesomd (los van evt. aanvullinkjes) en bijvoorbeeld bouwen en planologisch heb verwisseld.
Naam: Joska (datum: 03-11-2010 13:20)
Robin bedankt.
Even los van eventuele aanvullen vraag ik me af of ik het in hoofdlijnen heb begrepen. (dus wanneer voor bouwen, en wanneer voor bestemmingsplan, en wanneer voor beiden).
De wettekst had ik ook gevonden, evenals verschillende sheets op internet. Maar al die teksten matchen met de praktijk valt niet altijd mee.
Dus mijn vraag is of ik het ongeveer goed heb opgesomd (los van evt. aanvullinkjes) en bijvoorbeeld bouwen en planologisch heb verwisseld.
Re: vergunningsvrije aanbouw
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-11-2010 16:31)
Kijk ook even goed in art. 1 van de besluitstekst wat ze precies bedoelen met de termen die ze gebruiken... ze hebben het bijvoorbeeld niet over een 'achtererf', maar over een 'achtererfgebied'. Dit strekt zich ook aan de zijkant van een gebouw uit.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-11-2010 16:31)
Kijk ook even goed in art. 1 van de besluitstekst wat ze precies bedoelen met de termen die ze gebruiken... ze hebben het bijvoorbeeld niet over een 'achtererf', maar over een 'achtererfgebied'. Dit strekt zich ook aan de zijkant van een gebouw uit.
Re: vergunningsvrije aanbouw
Naam: Robin (datum: 04-11-2010 07:44)
Ja, je algemene plaatje, los van de aanvullingen, is goed.
Naam: Robin (datum: 04-11-2010 07:44)
Ja, je algemene plaatje, los van de aanvullingen, is goed.
Re: vergunningsvrije aanbouw
Naam: Rien Lobregt bc. , van tekenbureau (datum: 22-07-2014 14:04)
In de dagbladen van 2013 heeft gestaan dat huiseigenaren volgend voorjaar 2014 meer vergunningsvrij mogen bouwen. Dat zou betekenen dat in 2014 4,00 m1 vergunningsvrij achter de woning zou mogen worden aangebouwd. Nu is het nog steeds 2,50 m1 vergunningsvrij. minister Schultz (infrastructuur) voert met het kabinet de verruimings wensen uit die bij de gemeenten leven.
We zijn nu medio 2014 gepasseerd.
Wanneer valt het besluit van deze conceptregeling die het kabinet bekend heeft gemaakt inzake verruiming om vergunningsvrij te bouwen van 2,50 naar 4,00 m1?
Graag verneem ik uw reactie.
met beleefde groet,
Rien Lobregt,bc.
hbo bouwkundige
Elspeet
Reageer
Naam: Rien Lobregt bc. , van tekenbureau (datum: 22-07-2014 14:04)
In de dagbladen van 2013 heeft gestaan dat huiseigenaren volgend voorjaar 2014 meer vergunningsvrij mogen bouwen. Dat zou betekenen dat in 2014 4,00 m1 vergunningsvrij achter de woning zou mogen worden aangebouwd. Nu is het nog steeds 2,50 m1 vergunningsvrij. minister Schultz (infrastructuur) voert met het kabinet de verruimings wensen uit die bij de gemeenten leven.
We zijn nu medio 2014 gepasseerd.
Wanneer valt het besluit van deze conceptregeling die het kabinet bekend heeft gemaakt inzake verruiming om vergunningsvrij te bouwen van 2,50 naar 4,00 m1?
Graag verneem ik uw reactie.
met beleefde groet,
Rien Lobregt,bc.
hbo bouwkundige
Elspeet
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)