Zoek binnen het forum
Vraag: wat is mijn achtererf
Naam: van der kuijl (datum: 27-10-2010 17:00)
Een kavel ligt op 200 m. vanaf de openbare weg aan een eigen pad. De woning is alzijdig gericht en heeft niet een duidelijk voor- of achterkant. Het bestaande en te vervangen bijgebouw staat ruimtelijk tussen de weg en de woning in (dit was het oorspronkelijke achterf van de voormalige woonboerderij). Wat is hier het achtererf, m.a.w. wordt een nieuw bijgebouw hier mogelijk vergunningvrij?
Reageer
Naam: van der kuijl (datum: 27-10-2010 17:00)
Een kavel ligt op 200 m. vanaf de openbare weg aan een eigen pad. De woning is alzijdig gericht en heeft niet een duidelijk voor- of achterkant. Het bestaande en te vervangen bijgebouw staat ruimtelijk tussen de weg en de woning in (dit was het oorspronkelijke achterf van de voormalige woonboerderij). Wat is hier het achtererf, m.a.w. wordt een nieuw bijgebouw hier mogelijk vergunningvrij?
Reageer
Re: wat is mijn achtererf
Naam: tim (datum: 27-10-2010 17:10)
achtererfgebied: erf aan de achterkant en de niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant, op meer dan 1 m van de voorkant, van het hoofdgebouw
art. 1, bijlage 2 van de Bor.
lijkt mij redelijk duidelijk, ook indien sprake is van een grote afstand tot de weg.
Naam: tim (datum: 27-10-2010 17:10)
achtererfgebied: erf aan de achterkant en de niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant, op meer dan 1 m van de voorkant, van het hoofdgebouw
art. 1, bijlage 2 van de Bor.
lijkt mij redelijk duidelijk, ook indien sprake is van een grote afstand tot de weg.
Re: wat is mijn achtererf
Naam: van der kuijl (datum: 27-10-2010 17:29)
dat is nog maar de vraag. er is hier geen achterkant (visueel). Sterker nog; als we uitgaan van de "naar de weg gerichte" (maar onzichtbare) gevel van de woning en daar 1 meter achter (= verder van de weg af) gaan, dan kan er niets vergunningvrij worden gebouwd omdat achter de woning geen bouwvlak zit en naast de woning onvoldoende ruimte is.
De wetgever heeft het achtererf ingesteld om "vervuiling" naar de openbare weg te voorkomen. In dit geval is er niets zichtbaar vanaf de openbare weg en is de historische erfsituatie omgekeerd.
Naam: van der kuijl (datum: 27-10-2010 17:29)
dat is nog maar de vraag. er is hier geen achterkant (visueel). Sterker nog; als we uitgaan van de "naar de weg gerichte" (maar onzichtbare) gevel van de woning en daar 1 meter achter (= verder van de weg af) gaan, dan kan er niets vergunningvrij worden gebouwd omdat achter de woning geen bouwvlak zit en naast de woning onvoldoende ruimte is.
De wetgever heeft het achtererf ingesteld om "vervuiling" naar de openbare weg te voorkomen. In dit geval is er niets zichtbaar vanaf de openbare weg en is de historische erfsituatie omgekeerd.
Re: wat is mijn achtererf
Naam: Johan (datum: 27-10-2010 18:08)
Vraag het aan VROM!
Die geven aan dat er alleen rijteswoningen en 2- onder 1 kap woningen in nederland staan!
Naam: Johan (datum: 27-10-2010 18:08)
Vraag het aan VROM!
Die geven aan dat er alleen rijteswoningen en 2- onder 1 kap woningen in nederland staan!
Re: wat is mijn achtererf
Naam: tim (datum: 27-10-2010 20:41)
het kan natuurlijk best zijn dat er geen vergunningsvrije mogelijkheden zijn. informeer dan bij de gemeente voor vergunningsplichtige mogelijkheden.
Naam: tim (datum: 27-10-2010 20:41)
het kan natuurlijk best zijn dat er geen vergunningsvrije mogelijkheden zijn. informeer dan bij de gemeente voor vergunningsplichtige mogelijkheden.
Re: wat is mijn achtererf
Naam: KlaasV (datum: 28-10-2010 08:18)
Dat is op deze manier moeilijk te beoordelen. We hebben hier geen tekeningen/situatie om te bekijken. Het is soms met die info al lastig. Zoals Tim als zegt: ga naar de gemeente en laat je daar informeren.
Naam: KlaasV (datum: 28-10-2010 08:18)
Dat is op deze manier moeilijk te beoordelen. We hebben hier geen tekeningen/situatie om te bekijken. Het is soms met die info al lastig. Zoals Tim als zegt: ga naar de gemeente en laat je daar informeren.
Re: wat is mijn achtererf
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-10-2010 08:39)
Ik zou sowieso even in het Bor bij de beschrijving voor 'erf' kijken. Dat moet een stuk grond zijn wat qua bestemmingsplan voor gebruik bij die woning is aangewezen.
Wanneer het BP nog uitgaat van een agrarisch perceel zou het wel eens zo kunnen zijn dat er geen vergunningvrije bouw mogelijk is.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 28-10-2010 08:39)
Ik zou sowieso even in het Bor bij de beschrijving voor 'erf' kijken. Dat moet een stuk grond zijn wat qua bestemmingsplan voor gebruik bij die woning is aangewezen.
Wanneer het BP nog uitgaat van een agrarisch perceel zou het wel eens zo kunnen zijn dat er geen vergunningvrije bouw mogelijk is.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)