Zoek binnen het forum
Vraag: Erfafscheiding
Naam: Niels Rijkers (datum: 15-10-2010 10:53)
Anderhalf jaar geleden hebben wij onze schutting geplaatst en nu komt de beheerder van een gebouwtje achter ons klagen dat het op zijn grond (gemeentegrond) zou staan.
Wij hebben het huis gekocht met een flinke tuin, deze was behoorlijk begroeit, al jaren verwaarloosd. Wij hebben deze heel de tuin leeg gehaald met een graafmachine en een schutting geplaatst waar een heg stond. Volgens een oude tekening van het kadaster lijkt dit niet onze grond te zijn. Wij zijn er zeker van dat deze grond al 30jaar werd gebruikt door de vorige bewoner en zijn dan ook ter goeder trouw geweest toen we onze schutting plaatste. Is deze grond nu van ons? Zoude we dat kunnen laten beschrijven?
Reageer
Naam: Niels Rijkers (datum: 15-10-2010 10:53)
Anderhalf jaar geleden hebben wij onze schutting geplaatst en nu komt de beheerder van een gebouwtje achter ons klagen dat het op zijn grond (gemeentegrond) zou staan.
Wij hebben het huis gekocht met een flinke tuin, deze was behoorlijk begroeit, al jaren verwaarloosd. Wij hebben deze heel de tuin leeg gehaald met een graafmachine en een schutting geplaatst waar een heg stond. Volgens een oude tekening van het kadaster lijkt dit niet onze grond te zijn. Wij zijn er zeker van dat deze grond al 30jaar werd gebruikt door de vorige bewoner en zijn dan ook ter goeder trouw geweest toen we onze schutting plaatste. Is deze grond nu van ons? Zoude we dat kunnen laten beschrijven?
Reageer
Re: Erfafscheiding
Naam: Patrick (datum: 16-10-2010 11:20)
Hiervoor kunt u het beste contact opnemen met een notaris. Klinkt duur, maar uiteindelijk moet hij/zij toch de verjaring en dus de varanderde eigendomsverhoudingen in het kadaster laten registreren.
De kernvraag is of het terrein meer dan 20 jaar omheind is geweest en is onderhouden door u of uw voorgangers. Ook mag er dan geen handeling door de gemeente zijn verricht, waardoor blijkt dat zij eigenaar is. (als men bijvoorbeeld het terrein in bruikleen hebben gegeven, kan nooit verjaring optreden).
Hoe de verjaring werkelijk wordt ge?ffectueerd weet ik niet, maar de notaris wel.
Reageer
Naam: Patrick (datum: 16-10-2010 11:20)
Hiervoor kunt u het beste contact opnemen met een notaris. Klinkt duur, maar uiteindelijk moet hij/zij toch de verjaring en dus de varanderde eigendomsverhoudingen in het kadaster laten registreren.
De kernvraag is of het terrein meer dan 20 jaar omheind is geweest en is onderhouden door u of uw voorgangers. Ook mag er dan geen handeling door de gemeente zijn verricht, waardoor blijkt dat zij eigenaar is. (als men bijvoorbeeld het terrein in bruikleen hebben gegeven, kan nooit verjaring optreden).
Hoe de verjaring werkelijk wordt ge?ffectueerd weet ik niet, maar de notaris wel.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)