Zoek binnen het forum
Vraag: Afstand tot de erfgrens
Naam: J de Haas (datum: 09-10-2010 12:26)
Ik wil mijn huis verbouwen door de zijgevel ca. 3 meter te verplaatsen. In het bouwplan blijf ik 50cm van de erfgrens en het wordt een blinde muur. De gemeente heeft ontheffing op het bestemmingsplan gegeven, maar de advocaat van de buurman claimt dat ik 1 meter van de erfgrens af moet blijven. Ik kan daar nergens de juridische onderbouwing voor vinden. Klopt dit wel?
Reageer
Naam: J de Haas (datum: 09-10-2010 12:26)
Ik wil mijn huis verbouwen door de zijgevel ca. 3 meter te verplaatsen. In het bouwplan blijf ik 50cm van de erfgrens en het wordt een blinde muur. De gemeente heeft ontheffing op het bestemmingsplan gegeven, maar de advocaat van de buurman claimt dat ik 1 meter van de erfgrens af moet blijven. Ik kan daar nergens de juridische onderbouwing voor vinden. Klopt dit wel?
Reageer
Re: Afstand tot de erfgrens
Naam: Jeroen (datum: 09-10-2010 21:07)
Staat daar een muur of gevel?
Naam: Jeroen (datum: 09-10-2010 21:07)
Staat daar een muur of gevel?
Re: Afstand tot de erfgrens
Naam: ak (datum: 09-10-2010 23:06)
In de (gemeentelijke) bouwverordening staat hoogstwaarschijnlijk een artikel over de ruimte tussen bouwwerken. Hier staat dat er geen ontoegankelijke ruimten mogen ontstaan en dat de ruimte tot de 'aanwezige bebouwing op het aangrenzende perceel' niet minder mag zijn dan 1 meter. Ik kan vanaf hier niet beoordelen of dat in uw situatie inderdaad het geval is.
Misschien kunt u het beste een wijziging op de bouwvergunning aanvragen
voor het bouwen tot tegen de erfgrens.
Naam: ak (datum: 09-10-2010 23:06)
In de (gemeentelijke) bouwverordening staat hoogstwaarschijnlijk een artikel over de ruimte tussen bouwwerken. Hier staat dat er geen ontoegankelijke ruimten mogen ontstaan en dat de ruimte tot de 'aanwezige bebouwing op het aangrenzende perceel' niet minder mag zijn dan 1 meter. Ik kan vanaf hier niet beoordelen of dat in uw situatie inderdaad het geval is.
Misschien kunt u het beste een wijziging op de bouwvergunning aanvragen
voor het bouwen tot tegen de erfgrens.
Re: Afstand tot de erfgrens
Naam: ak (datum: 09-10-2010 23:09)
Oh ja, u zult dus de bouwverordening moeten gaan lezen/inzien.
Naam: ak (datum: 09-10-2010 23:09)
Oh ja, u zult dus de bouwverordening moeten gaan lezen/inzien.
Re: Afstand tot de erfgrens
Naam: Loe (datum: 10-10-2010 19:35)
Als het van de gemeente mag volgens het bestemmingsplan (al dan niet met ontheffing), en u heeft een bouwvergunning gekregen, wat is dan de juridische onderbouwing van de advocaat? En hoezo weet die het dan beter als het volgens de gemeente wel kan.
Naam: Loe (datum: 10-10-2010 19:35)
Als het van de gemeente mag volgens het bestemmingsplan (al dan niet met ontheffing), en u heeft een bouwvergunning gekregen, wat is dan de juridische onderbouwing van de advocaat? En hoezo weet die het dan beter als het volgens de gemeente wel kan.
Re: Afstand tot de erfgrens
Naam: Jeroen (datum: 10-10-2010 20:05)
...... Omdat medewerkers van bouw- en woningtoezicht de regel mogelijk niet kennen of het gewoon weg niet nodig of onzinnig vinden om het toe te passen of omdat ze misschien denken dat het niet van toepassing is omdat er een bestemmingsplan geldt.
Naam: Jeroen (datum: 10-10-2010 20:05)
...... Omdat medewerkers van bouw- en woningtoezicht de regel mogelijk niet kennen of het gewoon weg niet nodig of onzinnig vinden om het toe te passen of omdat ze misschien denken dat het niet van toepassing is omdat er een bestemmingsplan geldt.
Re: Afstand tot de erfgrens
Naam: cees (datum: 13-10-2010 12:16)
de gemeente geeft als het bestemmingsplan het toelaat altijd een vergunning. maar dat wil dan nog niet zeggen dat het zomaar kan.ik kan wel aanvraag vragen om een barbeque op het dak van de buurman te zetten. als het bestemmingsplan het toelaat zal ik daar een vergunning voor krijgen. maar de buurman zal dat niet goedvinden.
Reageer
Naam: cees (datum: 13-10-2010 12:16)
de gemeente geeft als het bestemmingsplan het toelaat altijd een vergunning. maar dat wil dan nog niet zeggen dat het zomaar kan.ik kan wel aanvraag vragen om een barbeque op het dak van de buurman te zetten. als het bestemmingsplan het toelaat zal ik daar een vergunning voor krijgen. maar de buurman zal dat niet goedvinden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)