Zoek binnen het forum
Vraag: Erfgrens in sloot, kostendeling schutting?!
Naam: Joseph, van bg (datum: 03-10-2010 12:30)
Hallo,
Ik heb een vraag voor de experts op het gebied van burenrecht en erfafscheidingen;
Vorig jaar hebben wij en de buren een huis laten bouwen op onze kavels.
Hiertussen loopt een slootje van twee meter breed, die voor de helft eigendom is.
De erfgrens is dan ook precies in het midden van dit slootje.
Destijds overleg gevoerd over een erfafscheiding. Gezien een erker aan de zijkant van hun huis zou het voor hen gunstig zijn als de schutting over de voorste helft van de lengte aan onze kant van het slootje geplaatst zou worden en de achterste helft aan hun kant. Hierdoor zouden we beiden optisch gezien evenveel grond (of water) overhouden.
Helaas zijn er daarna een aantal nare voorvallen (poging tot oplichting en vervelend parkeergedrag van zijn kant) geweest die normaal contact of overleg sindsdien onmogelijk hebben gemaakt. Jammer, maar helaas.
Ik ben toen begonnen met het zetten van de schutting aan mijn zijde van de sloot over de voorste helft van het kavel. Uitgevoerd naar de toenmalige wens van de buren, nl. gaas met klimop. Aan de beplanting in hun achtertuin kon ik echter zien dat zij niet meer van plan waren om een schutting aan hun kant te plaatsen.
Dit heb ik nagevraagd bij de buurvrouw. Zij ontkende te weten wat de plannen van haar man waren. Ik heb haar herrinerd aan de eerder gedane voorstellen en mondeling gemaakte afspraken en het burenrecht waarin staat beschreven dat iedere buur de helft van de kosten van een niet-doorzichtige-erfafscheideng dienen te dragen. Ik heb haar vervolgens gevraagd om dit te overleggen met haar man en erop terug te komen. Hierna heb ik niks meer vernomen.
Om mijn bloeddruk niet steeds tot in de gevarenzone te laten oplopen, heb ik de schutting doorgetrokken over de achterste helft. Toen ik hiermee klaar was, sprak hij me erover aan en zei dat e.e.a. er netjes uitzag en dat het toch jammer was dat we niet normaal met elkaar omgingen...
Met dit in het achterhoofd en gezien het feit dat ik me sowieso niet prettig bij conflicten voel, heb ik hem twee weken geleden benaderd. Ik heb hem gevraagd of hij na wilde denken over wat hij billijk zou vinden gezien de scheefheid in de ontstane situatie: ?k alle inspanning, kosten en ook nog optisch gezien een meter minder grond/water en h?j gratis en voor niets een mooie erfafscheiding van 26 meter lang, uitgevoerd naar zijn wens zonder inspanning ?n ook nog eens optisch gezien een twee meter breder kavel?!
Na een week kwam hij met de mededeling dat hij niet van plan was mee te betalen, daar ik geen overleg gevoerd zou hebben...
Nu de hamvraag: kan ik hem langs juridische weg dwingen om mee te betalen? Aangezien de erfafscheiding niet op de erfgrens k?n staan daar deze in het midden van de sloot loopt...
Vriendelijke groet,
Joseph.
Reageer
Naam: Joseph, van bg (datum: 03-10-2010 12:30)
Hallo,
Ik heb een vraag voor de experts op het gebied van burenrecht en erfafscheidingen;
Vorig jaar hebben wij en de buren een huis laten bouwen op onze kavels.
Hiertussen loopt een slootje van twee meter breed, die voor de helft eigendom is.
De erfgrens is dan ook precies in het midden van dit slootje.
Destijds overleg gevoerd over een erfafscheiding. Gezien een erker aan de zijkant van hun huis zou het voor hen gunstig zijn als de schutting over de voorste helft van de lengte aan onze kant van het slootje geplaatst zou worden en de achterste helft aan hun kant. Hierdoor zouden we beiden optisch gezien evenveel grond (of water) overhouden.
Helaas zijn er daarna een aantal nare voorvallen (poging tot oplichting en vervelend parkeergedrag van zijn kant) geweest die normaal contact of overleg sindsdien onmogelijk hebben gemaakt. Jammer, maar helaas.
Ik ben toen begonnen met het zetten van de schutting aan mijn zijde van de sloot over de voorste helft van het kavel. Uitgevoerd naar de toenmalige wens van de buren, nl. gaas met klimop. Aan de beplanting in hun achtertuin kon ik echter zien dat zij niet meer van plan waren om een schutting aan hun kant te plaatsen.
Dit heb ik nagevraagd bij de buurvrouw. Zij ontkende te weten wat de plannen van haar man waren. Ik heb haar herrinerd aan de eerder gedane voorstellen en mondeling gemaakte afspraken en het burenrecht waarin staat beschreven dat iedere buur de helft van de kosten van een niet-doorzichtige-erfafscheideng dienen te dragen. Ik heb haar vervolgens gevraagd om dit te overleggen met haar man en erop terug te komen. Hierna heb ik niks meer vernomen.
Om mijn bloeddruk niet steeds tot in de gevarenzone te laten oplopen, heb ik de schutting doorgetrokken over de achterste helft. Toen ik hiermee klaar was, sprak hij me erover aan en zei dat e.e.a. er netjes uitzag en dat het toch jammer was dat we niet normaal met elkaar omgingen...
Met dit in het achterhoofd en gezien het feit dat ik me sowieso niet prettig bij conflicten voel, heb ik hem twee weken geleden benaderd. Ik heb hem gevraagd of hij na wilde denken over wat hij billijk zou vinden gezien de scheefheid in de ontstane situatie: ?k alle inspanning, kosten en ook nog optisch gezien een meter minder grond/water en h?j gratis en voor niets een mooie erfafscheiding van 26 meter lang, uitgevoerd naar zijn wens zonder inspanning ?n ook nog eens optisch gezien een twee meter breder kavel?!
Na een week kwam hij met de mededeling dat hij niet van plan was mee te betalen, daar ik geen overleg gevoerd zou hebben...
Nu de hamvraag: kan ik hem langs juridische weg dwingen om mee te betalen? Aangezien de erfafscheiding niet op de erfgrens k?n staan daar deze in het midden van de sloot loopt...
Vriendelijke groet,
Joseph.
Reageer
Re: Erfgrens in sloot, kostendeling schutting
Naam: Jaap (datum: 03-10-2010 14:09)
Je kunt je buurman niet dwingen om mee te betalen aan de schutting.
Naam: Jaap (datum: 03-10-2010 14:09)
Je kunt je buurman niet dwingen om mee te betalen aan de schutting.
Re: Erfgrens in sloot, kostendeling schutting
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 03-10-2010 14:37)
Als de erfafscheiding reeds door u is uitgevoerd, dan is er geen zaak meer. De schutting is klaar.
Je moet dergelijke zaken van te voren op papier zetten. Zelfs een mandelige schutting is afdwingbaar! Maar dat moet dan via de rechter...
Ik zou de bloeddruk laten zakken, en er verder geen aandacht meer aan besteden. Lekker de klimop flink laten groeien, dan hoef je je buurman niet meer te zien ;-)
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 03-10-2010 14:37)
Als de erfafscheiding reeds door u is uitgevoerd, dan is er geen zaak meer. De schutting is klaar.
Je moet dergelijke zaken van te voren op papier zetten. Zelfs een mandelige schutting is afdwingbaar! Maar dat moet dan via de rechter...
Ik zou de bloeddruk laten zakken, en er verder geen aandacht meer aan besteden. Lekker de klimop flink laten groeien, dan hoef je je buurman niet meer te zien ;-)
Re: Erfgrens in sloot, kostendeling schutting
Naam: Chantal (datum: 03-10-2010 15:24)
Waarschijnlijk bent u wel verplicht de slootkant de onderhouden. Dit kan nu niet meer vanaf uw kant van de sloot. Mijns inziens betekent dit dat u dit vanaf het erf van de buurman zult moeten doen. Wellicht is dit een manier om de buurman ertoe te bewegen om alsnog de eerstgemaakte afspraak na te komen. Op die manier kunt u allebei de helft van de sloot onderhouden vanaf uw eigen perceel.
Mocht dit geen optie zijn, dan kunt u inderdaad maar beter proberen dit achter u te laten. Laat uw woongenot niet afhangen van dit 'akkefietje'.
Naam: Chantal (datum: 03-10-2010 15:24)
Waarschijnlijk bent u wel verplicht de slootkant de onderhouden. Dit kan nu niet meer vanaf uw kant van de sloot. Mijns inziens betekent dit dat u dit vanaf het erf van de buurman zult moeten doen. Wellicht is dit een manier om de buurman ertoe te bewegen om alsnog de eerstgemaakte afspraak na te komen. Op die manier kunt u allebei de helft van de sloot onderhouden vanaf uw eigen perceel.
Mocht dit geen optie zijn, dan kunt u inderdaad maar beter proberen dit achter u te laten. Laat uw woongenot niet afhangen van dit 'akkefietje'.
Re: Erfgrens in sloot, kostendeling schutting
Naam: pino (datum: 05-10-2010 15:31)
De rechter heeft geen zin.
Een sloot voldoet prima als erfscheiding
Die schutting is niet verplicht u heeft geheel vrijwillig het risico genomen
(een verplichte erfscheiding is niets meer dan 3 paaltjes met een staaldraad er over heen)
Die schutting is mogelijk nog strijdig met bijvoorbeeld de regels van het waterschap
hij belemmerd namelijk de toegang tot de sloot
Reageer
Naam: pino (datum: 05-10-2010 15:31)
De rechter heeft geen zin.
Een sloot voldoet prima als erfscheiding
Die schutting is niet verplicht u heeft geheel vrijwillig het risico genomen
(een verplichte erfscheiding is niets meer dan 3 paaltjes met een staaldraad er over heen)
Die schutting is mogelijk nog strijdig met bijvoorbeeld de regels van het waterschap
hij belemmerd namelijk de toegang tot de sloot
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)