Zoek binnen het forum
Vraag: berekeningen ventilatie/daglicht/EPC voor bestaande bouw vereist?
Naam: B (datum: 29-09-2010 14:31)
Is een bouwbesluittoets in de zin van ventilatieberekening, equivalente daglichttoetreding en EPC-berekening vereist voor verbouwingen?
Ventilatietoets
---------------
Bb ?3.10.2. is van toepassing, dus ik neem aan dat er ook een ventilatieberekening gemaakt moet worden? Ook voor een minescuul aanbouwtje?
Equivalente daglichttoets
-------------------------
Idem bb.? 3.20.2. echter dit is mij nog nooit gevraagd door een gemeente. Toch verplicht bij indieningsvereisten omgevingsvergunning bestaande bouw?
EPC-berekening
--------------
Volgens bb-artikel art 5.14 - lid 2 is er voor bestaande woningen geen EPC-berekening vereist. Toch heb ik het welleens meegemaakt dat de gemeente de verbouwing dusver groot vond dat ze het als nieuwbouw gingen beschouwen. Mag dat eigenlijk wel?
Reageer
Naam: B (datum: 29-09-2010 14:31)
Is een bouwbesluittoets in de zin van ventilatieberekening, equivalente daglichttoetreding en EPC-berekening vereist voor verbouwingen?
Ventilatietoets
---------------
Bb ?3.10.2. is van toepassing, dus ik neem aan dat er ook een ventilatieberekening gemaakt moet worden? Ook voor een minescuul aanbouwtje?
Equivalente daglichttoets
-------------------------
Idem bb.? 3.20.2. echter dit is mij nog nooit gevraagd door een gemeente. Toch verplicht bij indieningsvereisten omgevingsvergunning bestaande bouw?
EPC-berekening
--------------
Volgens bb-artikel art 5.14 - lid 2 is er voor bestaande woningen geen EPC-berekening vereist. Toch heb ik het welleens meegemaakt dat de gemeente de verbouwing dusver groot vond dat ze het als nieuwbouw gingen beschouwen. Mag dat eigenlijk wel?
Reageer
Re: berekeningen ventilatie/daglicht/EPC voor bestaande bouw vereist
Naam: van den Broek (datum: 29-09-2010 14:33)
ventilatie en daglicht moeten voldoen aan de nieuwbouweisen voor het NIEUWE gedeelte.
EPC is wat lastig als er bijvoorbeeld een aanbouw aan een bestaand woning komt.
Naam: van den Broek (datum: 29-09-2010 14:33)
ventilatie en daglicht moeten voldoen aan de nieuwbouweisen voor het NIEUWE gedeelte.
EPC is wat lastig als er bijvoorbeeld een aanbouw aan een bestaand woning komt.
Re: berekeningen ventilatie/daglicht/EPC voor bestaande bouw vereist
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 29-09-2010 17:25)
Voor wat betreft ventilatie en daglicht is in beginsel de eis dat je voldoet aan de nieuwbouweisen. Maar m.i. is een ontheffing voor bestaande bouw, of het van rechtens verkregen niveau gewoon mogelijk.
Daarnaast is een epc berekening bij een verbouwing niet vereist. Je hoeft dus in het totaal niet te toetsen aan energiezuinigheid. Wel gelden er uiteraard eisen aan de isolatiewaarden en luchtdoorlatendheid, maar dat is net als bij elk ander bouwbesluitartikel te toetsen.
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 29-09-2010 17:25)
Voor wat betreft ventilatie en daglicht is in beginsel de eis dat je voldoet aan de nieuwbouweisen. Maar m.i. is een ontheffing voor bestaande bouw, of het van rechtens verkregen niveau gewoon mogelijk.
Daarnaast is een epc berekening bij een verbouwing niet vereist. Je hoeft dus in het totaal niet te toetsen aan energiezuinigheid. Wel gelden er uiteraard eisen aan de isolatiewaarden en luchtdoorlatendheid, maar dat is net als bij elk ander bouwbesluitartikel te toetsen.
Re: berekeningen ventilatie/daglicht/EPC voor bestaande bouw vereist
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 29-09-2010 17:28)
Is dit miniscule aanbouwtje niet vergunningvrij wanneer de Wabo in werking treedt? Of moet men nu alsnog vergunning aanvragen omdat het bijv. uit handhaving voorkomt?
Overigens, als we praten over een activiteit die nu als licht bouwvergunningplichtig kan worden beschouwd, dan zijn de genoemde Bouwbesluitpunten helemaal geen indieningsvereisten. Alleen bij een reguliere bouwaanvraag.
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 29-09-2010 17:28)
Is dit miniscule aanbouwtje niet vergunningvrij wanneer de Wabo in werking treedt? Of moet men nu alsnog vergunning aanvragen omdat het bijv. uit handhaving voorkomt?
Overigens, als we praten over een activiteit die nu als licht bouwvergunningplichtig kan worden beschouwd, dan zijn de genoemde Bouwbesluitpunten helemaal geen indieningsvereisten. Alleen bij een reguliere bouwaanvraag.
Re: berekeningen ventilatie/daglicht/EPC voor bestaande bouw vereist
Naam: Jeroen (datum: 29-09-2010 20:40)
Probeer maar gewoon een goede bouwkwaliteit te realisern i.p.v. je te richten op die regeltjes waar je wellicht toch niet mee uit de voeten kunt.
Naam: Jeroen (datum: 29-09-2010 20:40)
Probeer maar gewoon een goede bouwkwaliteit te realisern i.p.v. je te richten op die regeltjes waar je wellicht toch niet mee uit de voeten kunt.
Re: berekeningen ventilatie/daglicht/EPC voor bestaande bouw vereist
Naam: M. van Osta , van SA (datum: 30-09-2010 12:20)
Een goede bouwkwaliteit, daar hoort naar mijn mening ook voldoende daglichttoetreding en al helemaal voldoende ventilatie bij.
Naam: M. van Osta , van SA (datum: 30-09-2010 12:20)
Een goede bouwkwaliteit, daar hoort naar mijn mening ook voldoende daglichttoetreding en al helemaal voldoende ventilatie bij.
Re: berekeningen ventilatie/daglicht/EPC voor bestaande bouw vereist
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 30-09-2010 12:49)
@ M van Osta:
lees de vraag eens goed!
Je hebt wel gelijk, maar dat is niet wat de vraagsteller als antwoord in gedachten had, denk je wel ;-)
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 30-09-2010 12:49)
@ M van Osta:
lees de vraag eens goed!
Je hebt wel gelijk, maar dat is niet wat de vraagsteller als antwoord in gedachten had, denk je wel ;-)
Re: berekeningen ventilatie/daglicht/EPC voor bestaande bouw vereist
Naam: Henk Odijk , van Bureau 1232 (datum: 30-09-2010 20:45)
Het klopt dat nieuwe delen in beginsel moeten voldoen aan nieuwbouw-voorschriften.
Wat niet klopt is de impliciete aanname dat het nieuwe deel als verblijfsgebied aangemerkt moet worden. Een bestaande woning hoeft alleen maar ??n verblijfsruimte te hebben. Als die ergens anders in de woning aanwezig is is er geen enkele reden het nieuwe deel als verblijfsgebied of verblijfsruimte aan te merken en ben je snel klaar met die berekeningen.
NB. EPC hoeft natuurlijk sowieso niet
Naam: Henk Odijk , van Bureau 1232 (datum: 30-09-2010 20:45)
Het klopt dat nieuwe delen in beginsel moeten voldoen aan nieuwbouw-voorschriften.
Wat niet klopt is de impliciete aanname dat het nieuwe deel als verblijfsgebied aangemerkt moet worden. Een bestaande woning hoeft alleen maar ??n verblijfsruimte te hebben. Als die ergens anders in de woning aanwezig is is er geen enkele reden het nieuwe deel als verblijfsgebied of verblijfsruimte aan te merken en ben je snel klaar met die berekeningen.
NB. EPC hoeft natuurlijk sowieso niet
Re: berekeningen ventilatie/daglicht/EPC voor bestaande bouw vereist
Naam: B (datum: 01-10-2010 07:01)
Als de aanname klopt dat je voor het nieuwe deel in beginsel moet voldoen aan de nieuwbouweisen, hoort daar dan ook niet bij dat min. 55% van het gebruiksoppervlak van het nieuwe deel ook verblijfsgebied moet zijn? en dat je op basis daarvan moet voldoen aan de eisen? Voor de bestaande woning waar niets aan verandert moet je inderdaad voldoen aan bestaande bouw.
Overigens hoef je bij een aanvraag om lichte bouwvergunning inderdaad in de aanvraag niet aan te tonen dat je voldoet aan Bouwbesluit, echter deze eis blijft wel gewoon bestaan.
Maar goed, vanaf vandaag moet iedere bouwactiviteit die omgevingsvergunningsplichtig is getoetst worden aan Bouwbesluit dus vervalt mijn laatste opmerking :)
Naam: B (datum: 01-10-2010 07:01)
Als de aanname klopt dat je voor het nieuwe deel in beginsel moet voldoen aan de nieuwbouweisen, hoort daar dan ook niet bij dat min. 55% van het gebruiksoppervlak van het nieuwe deel ook verblijfsgebied moet zijn? en dat je op basis daarvan moet voldoen aan de eisen? Voor de bestaande woning waar niets aan verandert moet je inderdaad voldoen aan bestaande bouw.
Overigens hoef je bij een aanvraag om lichte bouwvergunning inderdaad in de aanvraag niet aan te tonen dat je voldoet aan Bouwbesluit, echter deze eis blijft wel gewoon bestaan.
Maar goed, vanaf vandaag moet iedere bouwactiviteit die omgevingsvergunningsplichtig is getoetst worden aan Bouwbesluit dus vervalt mijn laatste opmerking :)
Re: berekeningen ventilatie/daglicht/EPC voor bestaande bouw vereist
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 01-10-2010 15:08)
@B
1. Dat staat nergens zo geschreven.
2. Zou ik dan geen aanbouw mogen maken die bestaat uit een badkamer?
Reageer
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 01-10-2010 15:08)
@B
1. Dat staat nergens zo geschreven.
2. Zou ik dan geen aanbouw mogen maken die bestaat uit een badkamer?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)