Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouwen dus moet carport eraf?
Naam: ilona (datum: 23-09-2010 16:58)
Wij willen aan ons huis aan aanbouwen (woonachtig in Apeldoorn)
Echter is het volgens het bestemmingsplane een groenvoorziening.
wij willen toch een wijziging van dit bestemmingsplan aan vragen.
we hebben 295m2 grond, een garage (21m2) en een carport (25m2)
Als we mogen aanbouwen dan zou dat 21+25=46 m2 zijn volgens een medewerker van de gemeent. Dus zou de carport eraf moeten. KLopt dit verhaal wel? ik kan t me niet voorstellen en is er geen andere oplossing. ps we wonen op een hoek en willen absoluut niet achter aan bouwen, maar wel lekker droog overkomen vanaf de afrit naar onze achterdeur. wie o wie
Reageer
Naam: ilona (datum: 23-09-2010 16:58)
Wij willen aan ons huis aan aanbouwen (woonachtig in Apeldoorn)
Echter is het volgens het bestemmingsplane een groenvoorziening.
wij willen toch een wijziging van dit bestemmingsplan aan vragen.
we hebben 295m2 grond, een garage (21m2) en een carport (25m2)
Als we mogen aanbouwen dan zou dat 21+25=46 m2 zijn volgens een medewerker van de gemeent. Dus zou de carport eraf moeten. KLopt dit verhaal wel? ik kan t me niet voorstellen en is er geen andere oplossing. ps we wonen op een hoek en willen absoluut niet achter aan bouwen, maar wel lekker droog overkomen vanaf de afrit naar onze achterdeur. wie o wie
Reageer
Re: aanbouwen dus moet carport eraf
Naam: ilona (datum: 23-09-2010 17:08)
je zou in totaal 50m2 mogen aanbouwen (met een eventuele uitzondering tot 55m2) worden daarbij idd de carport en garage berekent? en zoja is er dan geen andere oplossing ? de carport gebruiken we als afdak niet als carport.
mag een prieel oid wel? wat verstaat men precies onder overkapping? what about een feesttent dat is toch ook geen overkapping?
Naam: ilona (datum: 23-09-2010 17:08)
je zou in totaal 50m2 mogen aanbouwen (met een eventuele uitzondering tot 55m2) worden daarbij idd de carport en garage berekent? en zoja is er dan geen andere oplossing ? de carport gebruiken we als afdak niet als carport.
mag een prieel oid wel? wat verstaat men precies onder overkapping? what about een feesttent dat is toch ook geen overkapping?
Re: aanbouwen dus moet carport eraf
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 23-09-2010 18:10)
Een carpot en ook een overkapping is een gebouw, de projectie van het dakvlak daarvan tellen mee in het bruto vloeroppervlakte. Hoe u dat gebruikt doet er niet toe.
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 23-09-2010 18:10)
Een carpot en ook een overkapping is een gebouw, de projectie van het dakvlak daarvan tellen mee in het bruto vloeroppervlakte. Hoe u dat gebruikt doet er niet toe.
Re: aanbouwen dus moet carport eraf
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 23-09-2010 18:26)
@ Sebastiaan:
een carport hoeft geen gebouw te zijn. Als het nl. geen wanden heeft, is het een bouwwerk, geen gebouw zijnde.
@ Ilona:
Ik zou de 'bouwvoorschriften' en de 'wijze van meten' van het geldende bestemmingsplan gaan inzien. Zo kun je zelf nagaan wat er is toegestaan en of het dus klopt wat je gemeente stelt.
Daarnaast, als het inderdaad blijkt te kloppen, zou ik de mogelijkheid voor een ontheffing navragen. Op dit moment is e.e.a. met een ontheffing 3.23 Wro op te lossen.
Succes.
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 23-09-2010 18:26)
@ Sebastiaan:
een carport hoeft geen gebouw te zijn. Als het nl. geen wanden heeft, is het een bouwwerk, geen gebouw zijnde.
@ Ilona:
Ik zou de 'bouwvoorschriften' en de 'wijze van meten' van het geldende bestemmingsplan gaan inzien. Zo kun je zelf nagaan wat er is toegestaan en of het dus klopt wat je gemeente stelt.
Daarnaast, als het inderdaad blijkt te kloppen, zou ik de mogelijkheid voor een ontheffing navragen. Op dit moment is e.e.a. met een ontheffing 3.23 Wro op te lossen.
Succes.
Re: aanbouwen dus moet carport eraf
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 23-09-2010 18:36)
@Jordi: Wat is in dit geval het verschil?
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 23-09-2010 18:36)
@Jordi: Wat is in dit geval het verschil?
Re: aanbouwen dus moet carport eraf
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 23-09-2010 18:43)
Duhh... de wijze van meten!
In veel bestemmingsplannen is voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde g??n max. oppervlakte opgenomen.
Dit zou KUNNEN betekenen dat de carport niet mee hoeft te worden gerekend bij de reeds bebouwde oppervlakte.
Redelijk simpele stof toch?
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 23-09-2010 18:43)
Duhh... de wijze van meten!
In veel bestemmingsplannen is voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde g??n max. oppervlakte opgenomen.
Dit zou KUNNEN betekenen dat de carport niet mee hoeft te worden gerekend bij de reeds bebouwde oppervlakte.
Redelijk simpele stof toch?
Re: aanbouwen dus moet carport eraf
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 23-09-2010 19:28)
Dus mag je je hele tuin volhangen met carport?
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 23-09-2010 19:28)
Dus mag je je hele tuin volhangen met carport?
Re: aanbouwen dus moet carport eraf
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 23-09-2010 19:35)
Dat zou in theorie kunnen inderdaad.
Helaas is dat een veel voorkomend probleem...
Als je een slecht bestemmingsplan hebt, zonder goede definitie's, wijzen van meten, dan zou je wel eens een grote overkapping kunnen plaatsen, zonder dat dit invloed heeft op je max. m2's aan bebouwd oppervlak.
De rechter zegt dan, tja gemeente, dan moet je maar zorgen dat je goede bestemmingsplannen hebt.,..
Naam: Jordi Roks , van gemeente Moerdijk (datum: 23-09-2010 19:35)
Dat zou in theorie kunnen inderdaad.
Helaas is dat een veel voorkomend probleem...
Als je een slecht bestemmingsplan hebt, zonder goede definitie's, wijzen van meten, dan zou je wel eens een grote overkapping kunnen plaatsen, zonder dat dit invloed heeft op je max. m2's aan bebouwd oppervlak.
De rechter zegt dan, tja gemeente, dan moet je maar zorgen dat je goede bestemmingsplannen hebt.,..
Re: aanbouwen dus moet carport eraf
Naam: hans (datum: 23-09-2010 21:15)
mee eens jordi. indien de carport maximaal 1 wand heeft, is er sprake van een bouwwerk geen gebouw zijnde.
in veel bestemmingsplannen die ik ken, wordt dan alleen een beperking gesteld aan de hoogte, niet aan de oppervlakte. maar dat verschilt per bestemmingsplan / gemeente.
Naam: hans (datum: 23-09-2010 21:15)
mee eens jordi. indien de carport maximaal 1 wand heeft, is er sprake van een bouwwerk geen gebouw zijnde.
in veel bestemmingsplannen die ik ken, wordt dan alleen een beperking gesteld aan de hoogte, niet aan de oppervlakte. maar dat verschilt per bestemmingsplan / gemeente.
Re: aanbouwen dus moet carport eraf
Naam: Richard (datum: 07-09-2011 12:55)
Ik lees bij de difinitie van "gebouw" dat een gebouw gedeeltelijk met wanden omsloten moet zijn. Ik begijp nu kennelijk dat het woordje "wanden" dus gelezen moet worden als meervoud dus minimaal 2.
Er is al gesteld dat in theorie de tuin kan worden overkapt.
Is in theorie dan ook mogelijk om een overkapping te plaatsen met slechts ??n wand? En als dat kan is het dan ook mogelijk om die ene wand aan een zijde van de tuin te plaatsen ?
Reageer
Naam: Richard (datum: 07-09-2011 12:55)
Ik lees bij de difinitie van "gebouw" dat een gebouw gedeeltelijk met wanden omsloten moet zijn. Ik begijp nu kennelijk dat het woordje "wanden" dus gelezen moet worden als meervoud dus minimaal 2.
Er is al gesteld dat in theorie de tuin kan worden overkapt.
Is in theorie dan ook mogelijk om een overkapping te plaatsen met slechts ??n wand? En als dat kan is het dan ook mogelijk om die ene wand aan een zijde van de tuin te plaatsen ?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)