Zoek binnen het forum
Vraag: Toedeling woonneenheid
Naam: Arnold, L.A., van Valkenburcht (datum: 20-09-2010 16:17)
Thans: vereniging is eigenaar, leden hebben gebruiksrecht van woning.
Plan: 1 Vereniging in liquidatie, opmaken splitsingsacte, oprichten V.V.E.en toedeling eigendomen. Hoe lang na het oprichten van de VVE kan een dwarsligger nog toedeling eissen van zijn flat en heeft de VVE de plicht de toedeling alsnog uit te voeren.
?
Reageer
Naam: Arnold, L.A., van Valkenburcht (datum: 20-09-2010 16:17)
Thans: vereniging is eigenaar, leden hebben gebruiksrecht van woning.
Plan: 1 Vereniging in liquidatie, opmaken splitsingsacte, oprichten V.V.E.en toedeling eigendomen. Hoe lang na het oprichten van de VVE kan een dwarsligger nog toedeling eissen van zijn flat en heeft de VVE de plicht de toedeling alsnog uit te voeren.
?
Reageer
Re: Toedeling woonneenheid
Naam: Patrick (datum: 20-09-2010 17:14)
Aha, de koopstudio-ellende is begonnen zie ik. Je kon er op wachten.
Indien de vereniging besluit om een splitsing in appartementsrechten aan te vragen (eerst een splitsingsvergunning bij de gemeente) en vervolgens de appartementsrechten verkoopt aan de nieuwe eigenaren (degenen die ws eerst slechts gebruiksrecht hadden), kan een dwarsligger niet meer achteraf zaken ongedaan maken. Let er wel op dat je de zaken precies volgens het verenigingsstatuut en het huishoudelijk reglement uitvoert. Dus minimaal xx dagen vooraf de vergadering aankondigen, zorgen dat het vereiste aantal bestuursleden aanwezig is, kijken met welk aantal stemmen een beslissing is aangenomen (de helft plus 1, of 100% van de stemmen, etc). Goed notuleren en de notulen aftekenen voor goedkeuring.
NB Bij dit soort koopstudio's kan het wel eens lastig zijn om een splitsingsvergunning los te krijgen. Er is nl niet altijd rekening gehouden met de eis dat ieder app. een eigen gasmeter/watermeter en elektrameter moet krijgen.
Reageer
Naam: Patrick (datum: 20-09-2010 17:14)
Aha, de koopstudio-ellende is begonnen zie ik. Je kon er op wachten.
Indien de vereniging besluit om een splitsing in appartementsrechten aan te vragen (eerst een splitsingsvergunning bij de gemeente) en vervolgens de appartementsrechten verkoopt aan de nieuwe eigenaren (degenen die ws eerst slechts gebruiksrecht hadden), kan een dwarsligger niet meer achteraf zaken ongedaan maken. Let er wel op dat je de zaken precies volgens het verenigingsstatuut en het huishoudelijk reglement uitvoert. Dus minimaal xx dagen vooraf de vergadering aankondigen, zorgen dat het vereiste aantal bestuursleden aanwezig is, kijken met welk aantal stemmen een beslissing is aangenomen (de helft plus 1, of 100% van de stemmen, etc). Goed notuleren en de notulen aftekenen voor goedkeuring.
NB Bij dit soort koopstudio's kan het wel eens lastig zijn om een splitsingsvergunning los te krijgen. Er is nl niet altijd rekening gehouden met de eis dat ieder app. een eigen gasmeter/watermeter en elektrameter moet krijgen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)