Zoek binnen het forum
Vraag: toegang woning
Naam: Smit, van Rene Smit architecten BNA (datum: 18-09-2010 12:03)
is een entreehal bij verbouw verplicht?
Zijn er nog eisen aan een mk bij verbouw?
opdrachtgever wil rechtstreeks in keuken binnen komen. Huidige entreehal wordt interne hal naar nieuwe slaapkamer. mk komt dan intern ( meer dan 3 mtr.)
Reageer
Naam: Smit, van Rene Smit architecten BNA (datum: 18-09-2010 12:03)
is een entreehal bij verbouw verplicht?
Zijn er nog eisen aan een mk bij verbouw?
opdrachtgever wil rechtstreeks in keuken binnen komen. Huidige entreehal wordt interne hal naar nieuwe slaapkamer. mk komt dan intern ( meer dan 3 mtr.)
Reageer
Re: toegang woning
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 18-09-2010 13:05)
Entree is wenselijk ivm tocht. Meterkast moet binnen 3 meter (ivm brandweer.
Verder mag het toilet niet rechtstreeks uitkomen in een verblijfsgebied.
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 18-09-2010 13:05)
Entree is wenselijk ivm tocht. Meterkast moet binnen 3 meter (ivm brandweer.
Verder mag het toilet niet rechtstreeks uitkomen in een verblijfsgebied.
Re: toegang woning
Naam: Richard Bluemink (datum: 18-09-2010 13:55)
Klopt dat wel?
Is die 3 meter een eis van de brandweer?
Voor zover ik mij herinner zit daar nog wel een verhaaltje aan vast.
En moet het niet zijn verblijfsRUIMTE?
Een wezelijk verschil toch?
Naam: Richard Bluemink (datum: 18-09-2010 13:55)
Klopt dat wel?
Is die 3 meter een eis van de brandweer?
Voor zover ik mij herinner zit daar nog wel een verhaaltje aan vast.
En moet het niet zijn verblijfsRUIMTE?
Een wezelijk verschil toch?
Re: toegang woning
Naam: hans (datum: 18-09-2010 15:06)
meterkast eis is opgenomen in hoofdstuk 2 van het bouwbesluit ((brand)veiligheid), art. 2.185. bij verbouw mag deze afstand niet groter worden dan bestaand en / of 3 meter.
een toegangsportaal o.i.d. is niet vereist, wel verstandig.
Naam: hans (datum: 18-09-2010 15:06)
meterkast eis is opgenomen in hoofdstuk 2 van het bouwbesluit ((brand)veiligheid), art. 2.185. bij verbouw mag deze afstand niet groter worden dan bestaand en / of 3 meter.
een toegangsportaal o.i.d. is niet vereist, wel verstandig.
Re: toegang woning
Naam: ak (datum: 18-09-2010 19:57)
@ hans, het genoemde art. 2.185 betreft nieuwbouw.
Een meterruimte bij bestaande bouw is niet vereist, alleen een 'veilige voorziening voor gas'(art. 2.72) en een 'veilige voorziening voor electriciteit' (art. 2.52).
Kun je een verwijzing naar een artikelnummer geven waar je die afstandseisen op baseert? Bij voorbaat dank.
Naam: ak (datum: 18-09-2010 19:57)
@ hans, het genoemde art. 2.185 betreft nieuwbouw.
Een meterruimte bij bestaande bouw is niet vereist, alleen een 'veilige voorziening voor gas'(art. 2.72) en een 'veilige voorziening voor electriciteit' (art. 2.52).
Kun je een verwijzing naar een artikelnummer geven waar je die afstandseisen op baseert? Bij voorbaat dank.
Re: toegang woning
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 18-09-2010 20:48)
Zie artikel 2.185 bouwbesluit. Dit is inderdaad wel nieuwbouw.
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 18-09-2010 20:48)
Zie artikel 2.185 bouwbesluit. Dit is inderdaad wel nieuwbouw.
Re: toegang woning
Naam: hans (datum: 18-09-2010 21:10)
indien de toegang wordt veranderd moet worden voldaan aan de nieuwbouweisen uit het bouwbesluit (nieuwe toegang).
Naam: hans (datum: 18-09-2010 21:10)
indien de toegang wordt veranderd moet worden voldaan aan de nieuwbouweisen uit het bouwbesluit (nieuwe toegang).
Re: toegang woning
Naam: ak (datum: 18-09-2010 22:43)
@ hans,
In principe heb je gelijk, maar dat is een theoretische benadering. In de praktijk worden de nieuwbouweisen alleen gesteld voor zover dat redelijk is. Jij en ik kunnen het voorliggende plan daarom niet goed beoordelen wegens gebrek aan verdere info. Misschien blijft de voordeur wel zitten en is die als buitendeur gewoon te gebruiken. Dan is er geen probleem.
Mijn voorlopige conclusie is dan ook dat een entreehal in principe niet nodig is.
@ sebastiaan,
Graag verneem ik waar ik kan vinden dat de brandweer eisen stelt aan de meterkast. Ik ben daar benieuwd naar.
Daarnaast lees ik in art. 4.42 van het bouwbesluit dat een toilet niet per se via verkeersruimte toegankelijk is. Dus ook hier ben ik benieuwd naar de artikelnummers die ik schijnbaar over het hoofd zie.
Naam: ak (datum: 18-09-2010 22:43)
@ hans,
In principe heb je gelijk, maar dat is een theoretische benadering. In de praktijk worden de nieuwbouweisen alleen gesteld voor zover dat redelijk is. Jij en ik kunnen het voorliggende plan daarom niet goed beoordelen wegens gebrek aan verdere info. Misschien blijft de voordeur wel zitten en is die als buitendeur gewoon te gebruiken. Dan is er geen probleem.
Mijn voorlopige conclusie is dan ook dat een entreehal in principe niet nodig is.
@ sebastiaan,
Graag verneem ik waar ik kan vinden dat de brandweer eisen stelt aan de meterkast. Ik ben daar benieuwd naar.
Daarnaast lees ik in art. 4.42 van het bouwbesluit dat een toilet niet per se via verkeersruimte toegankelijk is. Dus ook hier ben ik benieuwd naar de artikelnummers die ik schijnbaar over het hoofd zie.
Re: toegang woning
Naam: Jeroen (datum: 18-09-2010 23:31)
Geef die opdrachtgever gewoon een goed advies en praat hem een slechte indeling uit zijn hoofd.
Naam: Jeroen (datum: 18-09-2010 23:31)
Geef die opdrachtgever gewoon een goed advies en praat hem een slechte indeling uit zijn hoofd.
Re: toegang woning
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 19-09-2010 10:12)
@ ak, artikel 4.42?
Lid 1.
Een gemeenschappelijke toiletruimte als bedoeld in artikel 4.41, tweede lid, is, vanaf de toegang van de woonfunctie bereikbaar door al dan niet gemeenschappelijke besloten ruimten van de woonfunctie.
Lid 2.
Een toiletruimte als bedoeld in artikel 4.41, is niet rechtstreeks toegankelijk vanuit een verblijfsruimte.
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 19-09-2010 10:12)
@ ak, artikel 4.42?
Lid 1.
Een gemeenschappelijke toiletruimte als bedoeld in artikel 4.41, tweede lid, is, vanaf de toegang van de woonfunctie bereikbaar door al dan niet gemeenschappelijke besloten ruimten van de woonfunctie.
Lid 2.
Een toiletruimte als bedoeld in artikel 4.41, is niet rechtstreeks toegankelijk vanuit een verblijfsruimte.
Re: toegang woning
Naam: Smit , van Rene Smit architecten BNA (datum: 19-09-2010 10:26)
hierbij aanvulling: ter plaatse van entree komt nieuwbouw van slaapkamer, dus hal incl mk komen intern. Men wil als entree gebruik gaan maken van de keukendeur.
Zover ik weet is er geen afstandseis van 3 mtr bij bestaande bouw?
Kan ook nergens vinden dat een tochthal nodig is?
Er zullen wel eisen komen ten aanzien van inbraakwering. Wie weet waar wat te vinden is of door verplaatsing van de entree het onder "nieuwbouw", zou vallen en niet meer onder " verbouw"?
ook i.v.m. 6% regeling verbouw.
Naam: Smit , van Rene Smit architecten BNA (datum: 19-09-2010 10:26)
hierbij aanvulling: ter plaatse van entree komt nieuwbouw van slaapkamer, dus hal incl mk komen intern. Men wil als entree gebruik gaan maken van de keukendeur.
Zover ik weet is er geen afstandseis van 3 mtr bij bestaande bouw?
Kan ook nergens vinden dat een tochthal nodig is?
Er zullen wel eisen komen ten aanzien van inbraakwering. Wie weet waar wat te vinden is of door verplaatsing van de entree het onder "nieuwbouw", zou vallen en niet meer onder " verbouw"?
ook i.v.m. 6% regeling verbouw.
Re: toegang woning
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 19-09-2010 10:52)
Daar zijn inderdaad ook geen eisen voor, tochthal ook niet. Maar dit zou een argument kunnen zijn.
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 19-09-2010 10:52)
Daar zijn inderdaad ook geen eisen voor, tochthal ook niet. Maar dit zou een argument kunnen zijn.
Re: toegang woning
Naam: hans (datum: 19-09-2010 10:59)
het is geen theoretische benadering. bij een nieuwe entree moet worden voldaan aan de nieuwbouweisen.
met jouw redenering zou je elk nieuwbouwvoorschrift bij een verbouwing niet van toepassing verklaren en terugvallen naar bestaande bouw?
verbouw = nieuwbouw volgens bouwbesluit.
Naam: hans (datum: 19-09-2010 10:59)
het is geen theoretische benadering. bij een nieuwe entree moet worden voldaan aan de nieuwbouweisen.
met jouw redenering zou je elk nieuwbouwvoorschrift bij een verbouwing niet van toepassing verklaren en terugvallen naar bestaande bouw?
verbouw = nieuwbouw volgens bouwbesluit.
Re: toegang woning
Naam: hans (datum: 19-09-2010 11:01)
het voorschrift is overigens bedoeld dat bij brand de brandweer het gas kan afsluiten. de brandweer verwacht dus de meterkast bij de entree.
Naam: hans (datum: 19-09-2010 11:01)
het voorschrift is overigens bedoeld dat bij brand de brandweer het gas kan afsluiten. de brandweer verwacht dus de meterkast bij de entree.
Re: toegang woning
Naam: ak (datum: 19-09-2010 13:33)
@ sebastiaan,
Art. 4.42, lid 2 is alleen van toepassing bij een woning in een woongebouw. Niet dus bij een individuele woning waar het hier over gaat.
@ hans,
Mijn mening telt niet, het gaat om het toepassen van regels. In principe, schreef ik, is elke bouwactiviteit gebonden aan nieuwbouwregels, maar dan wel zover dit redelijk is. In jouw redenering dient bij elke uitbouw van bijvoorbeeld een woonkamer de vrije hoogte ineens 2600mm te zijn.
Verder herhaal ik de vraag nog maar eens, graag verneem ik waar ik schriftelijk kan vinden dat de brandweer een meterkast verwacht bij de entree.
@ vraagsteller,
info 6% regeling:
http://www.minfin.nl/Actueel/Nieuwsberichten/2010/08/Verlaagde_btw_tarief_onderhoud_woningen
Samengevat valt jouw activiteit onder de noemer 'verbouw' wat betreft de 6% regeling.
Naam: ak (datum: 19-09-2010 13:33)
@ sebastiaan,
Art. 4.42, lid 2 is alleen van toepassing bij een woning in een woongebouw. Niet dus bij een individuele woning waar het hier over gaat.
@ hans,
Mijn mening telt niet, het gaat om het toepassen van regels. In principe, schreef ik, is elke bouwactiviteit gebonden aan nieuwbouwregels, maar dan wel zover dit redelijk is. In jouw redenering dient bij elke uitbouw van bijvoorbeeld een woonkamer de vrije hoogte ineens 2600mm te zijn.
Verder herhaal ik de vraag nog maar eens, graag verneem ik waar ik schriftelijk kan vinden dat de brandweer een meterkast verwacht bij de entree.
@ vraagsteller,
info 6% regeling:
http://www.minfin.nl/Actueel/Nieuwsberichten/2010/08/Verlaagde_btw_tarief_onderhoud_woningen
Samengevat valt jouw activiteit onder de noemer 'verbouw' wat betreft de 6% regeling.
Re: toegang woning
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 19-09-2010 13:59)
@ak:
Wat betreft de toiletruimten geeft 4.42 en 4.37 eisen die gelden voor een toiletruimte. Over een woongebouw of een woning wordt hierbij niet gesproken.
Wat betreft de brandweer is dit mi de gedachtegang die achter deze eis ligt. Indien dit niet het geval is wil ik graag de andere gedachtegangen horen?
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 19-09-2010 13:59)
@ak:
Wat betreft de toiletruimten geeft 4.42 en 4.37 eisen die gelden voor een toiletruimte. Over een woongebouw of een woning wordt hierbij niet gesproken.
Wat betreft de brandweer is dit mi de gedachtegang die achter deze eis ligt. Indien dit niet het geval is wil ik graag de andere gedachtegangen horen?
Re: toegang woning
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 19-09-2010 14:02)
@ak Excuses, ik zie dat deze eis alleen gellen voor een bijeenkomstfunctie.
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 19-09-2010 14:02)
@ak Excuses, ik zie dat deze eis alleen gellen voor een bijeenkomstfunctie.
Re: toegang woning
Naam: bs (datum: 23-09-2010 15:37)
@ sebastiaan
Kijk maar eens in de tabel bij het stuurartikel. Daaruit kun je opmaken dat art 4.42 niet geld voor een woning (niet gelegen in een woongebouw)
Naam: bs (datum: 23-09-2010 15:37)
@ sebastiaan
Kijk maar eens in de tabel bij het stuurartikel. Daaruit kun je opmaken dat art 4.42 niet geld voor een woning (niet gelegen in een woongebouw)
Re: toegang woning
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 23-09-2010 15:46)
Die conclusie had ik ook al gemaakt inderdaad.
Reageer
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 23-09-2010 15:46)
Die conclusie had ik ook al gemaakt inderdaad.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)