Zoek binnen het forum
Vraag: aansprakelijkheid
Naam: G.R. Oosterhuis (datum: 15-09-2010 10:54)
In juli 1992 hebben wij een aanbouw laten maken aan ons huis, alles netjes laten berekenen door een bouwkundig tekenburo met een sonderingsmeting erbij nu blijkt de aanbouw te verzakken terwijl er 17 palen zijn gezet met opzetter van 2 meter er zitten scheuren in de muren en er komt een spleet tussen ons huis en de aanbouw. Er zal een funderingsherstel moeten gaan plaatsvinden om de aanbouw op zijn plaats te houden, kunnen wij het tekenburo hier nog voor aansprakelijk stellen of is het te laat ?
Reageer
Naam: G.R. Oosterhuis (datum: 15-09-2010 10:54)
In juli 1992 hebben wij een aanbouw laten maken aan ons huis, alles netjes laten berekenen door een bouwkundig tekenburo met een sonderingsmeting erbij nu blijkt de aanbouw te verzakken terwijl er 17 palen zijn gezet met opzetter van 2 meter er zitten scheuren in de muren en er komt een spleet tussen ons huis en de aanbouw. Er zal een funderingsherstel moeten gaan plaatsvinden om de aanbouw op zijn plaats te houden, kunnen wij het tekenburo hier nog voor aansprakelijk stellen of is het te laat ?
Reageer
Re: aansprakelijkheid
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 15-09-2010 11:30)
Dat ligt aan de voorwaarden die onder het contract zijn opgenomen, maar dit lijkt me uitgesloten. Een sondering is altijd een momentopname, de werkelijke draagkracht kan verschillen.
Maar ik vind het raar dat het verzakken van een fundering pas na 18 jaar aan het licht komt. Hebben er tussentijd nog andere verbouwingswerkzaamheden plaatsgevonden? Hoe groot is de verzakking?
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 15-09-2010 11:30)
Dat ligt aan de voorwaarden die onder het contract zijn opgenomen, maar dit lijkt me uitgesloten. Een sondering is altijd een momentopname, de werkelijke draagkracht kan verschillen.
Maar ik vind het raar dat het verzakken van een fundering pas na 18 jaar aan het licht komt. Hebben er tussentijd nog andere verbouwingswerkzaamheden plaatsgevonden? Hoe groot is de verzakking?
Re: aansprakelijkheid
Naam: G.R. Oosterhuis (datum: 15-09-2010 12:05)
Er zaten wel wat scheurtjes in de muur maar wij dachten dat dit aan de gekozen steensoort lag, nu kwam er een aannemer om voor andere verbouwplannen bij ons te kijken en die toonde de spleet die tussen ons huis en de aanbouw zit dit was ons nog niet opgevallen de spleet is vanonderen 1cm en naar boven toe loopt het op tot zo'n 3,5 ? 4 cm
Naam: G.R. Oosterhuis (datum: 15-09-2010 12:05)
Er zaten wel wat scheurtjes in de muur maar wij dachten dat dit aan de gekozen steensoort lag, nu kwam er een aannemer om voor andere verbouwplannen bij ons te kijken en die toonde de spleet die tussen ons huis en de aanbouw zit dit was ons nog niet opgevallen de spleet is vanonderen 1cm en naar boven toe loopt het op tot zo'n 3,5 ? 4 cm
Re: aansprakelijkheid
Naam: Jack , van SA (datum: 15-09-2010 12:21)
Is er in de buurt gebouwd (heien?); of ligt je huis nabij een drukke weg?
Naam: Jack , van SA (datum: 15-09-2010 12:21)
Is er in de buurt gebouwd (heien?); of ligt je huis nabij een drukke weg?
Re: aansprakelijkheid
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 15-09-2010 12:48)
Het lijkt een scheur die is ontstaan door het koppelen van de bestaande fundering aan de nieuwe fundering, waarbij de nieuwe fundering is gaan zakken.
Naam: Sebastiaan van Doorn , van Bouwadvies Betuwe (datum: 15-09-2010 12:48)
Het lijkt een scheur die is ontstaan door het koppelen van de bestaande fundering aan de nieuwe fundering, waarbij de nieuwe fundering is gaan zakken.
Re: aansprakelijkheid
Naam: G.R. Oosterhuis (datum: 15-09-2010 13:00)
In de buurt (naaste buren) is wel gepulst ivm funderingsherstel van woningen
Naam: G.R. Oosterhuis (datum: 15-09-2010 13:00)
In de buurt (naaste buren) is wel gepulst ivm funderingsherstel van woningen
Re: aansprakelijkheid
Naam: jan (datum: 15-09-2010 13:20)
funderingsherstel, dus de bestaande woningen zijn aan het verzakken? Dit is mogelijk ook een oorzaak. Ga eerst na wat de oorzaak is van de verzakking, ga daarna pas zoeken naar de aansprakelijke.
Naam: jan (datum: 15-09-2010 13:20)
funderingsherstel, dus de bestaande woningen zijn aan het verzakken? Dit is mogelijk ook een oorzaak. Ga eerst na wat de oorzaak is van de verzakking, ga daarna pas zoeken naar de aansprakelijke.
Re: aansprakelijkheid
Naam: G.R. Oosterhuis (datum: 15-09-2010 14:49)
We hebben ons huis laten onderzoeken en de fundering zit in klasse 1, de aannemer die hier was zei dat er voor de aanbouw van 6*3 erg veel palen zijn gebruikt en die zijn te kort om op een goede laag te staan, de bouw is ook even stilgelegd door de gemeente omdat de palen zo snel de grond in gingen maar daarna mocht de bouw toch weer verder gaan.Waarschijnlijk was dit al een teken dat er iets niet goed was achteraf gezien...
Naam: G.R. Oosterhuis (datum: 15-09-2010 14:49)
We hebben ons huis laten onderzoeken en de fundering zit in klasse 1, de aannemer die hier was zei dat er voor de aanbouw van 6*3 erg veel palen zijn gebruikt en die zijn te kort om op een goede laag te staan, de bouw is ook even stilgelegd door de gemeente omdat de palen zo snel de grond in gingen maar daarna mocht de bouw toch weer verder gaan.Waarschijnlijk was dit al een teken dat er iets niet goed was achteraf gezien...
Re: aansprakelijkheid
Naam: R. van den Berg (datum: 15-09-2010 16:51)
Wellicht is bij de sondering destijds aan het licht gekomen dat er sprake was van een goede laag, waardoor de palen niet meer lengte nodig hadden. Die sondering is natuurlijk maar een heel klein punt op een groter gebied (tegenwoordig 15mx15m). In het verleden werd daar nog niet zoveel structuur in aangebracht en werd op de belangrijkste punten van een te bouwwerk gesondeerd (belangrijke eindgevels, dragende wanden en tussenwanden).
Wellicht dat de rest van de aanbouw verzakt in een gedempte watergang die bij de sondering dus niet aan het licht is gekomen? De gemeente kan u wellicht tegemoetkomen door gebruik te maken van een handsondeerapparaat. Niet feilloos, geef ik toe.
17 palen is wel erg veel voor een aanbouw van 6mx3m! Erg lastig. Succes met de afloop.
Reageer
Naam: R. van den Berg (datum: 15-09-2010 16:51)
Wellicht is bij de sondering destijds aan het licht gekomen dat er sprake was van een goede laag, waardoor de palen niet meer lengte nodig hadden. Die sondering is natuurlijk maar een heel klein punt op een groter gebied (tegenwoordig 15mx15m). In het verleden werd daar nog niet zoveel structuur in aangebracht en werd op de belangrijkste punten van een te bouwwerk gesondeerd (belangrijke eindgevels, dragende wanden en tussenwanden).
Wellicht dat de rest van de aanbouw verzakt in een gedempte watergang die bij de sondering dus niet aan het licht is gekomen? De gemeente kan u wellicht tegemoetkomen door gebruik te maken van een handsondeerapparaat. Niet feilloos, geef ik toe.
17 palen is wel erg veel voor een aanbouw van 6mx3m! Erg lastig. Succes met de afloop.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)