Zoek binnen het forum
Vraag: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: Evert (datum: 01-09-2010 22:21)
Wij willen aan de achterzijde van de woning een aanbouw maken van 3 meter diep over de volle breedte. Dit gedeelte willen wij bij de woonkamer betrekken. Is dit nu wel of niet vergunningsvrij volgens de nieuwe regeling die in oktober in gaat?
Reageer
Naam: Evert (datum: 01-09-2010 22:21)
Wij willen aan de achterzijde van de woning een aanbouw maken van 3 meter diep over de volle breedte. Dit gedeelte willen wij bij de woonkamer betrekken. Is dit nu wel of niet vergunningsvrij volgens de nieuwe regeling die in oktober in gaat?
Reageer
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: jeroen (datum: 01-09-2010 22:54)
Vraag maar na bij de gemeente!!!!!
Achtererfgebied?
Passend binnen bestemmingsplan?
Niet hoger dan 5 meter?
Naam: jeroen (datum: 01-09-2010 22:54)
Vraag maar na bij de gemeente!!!!!
Achtererfgebied?
Passend binnen bestemmingsplan?
Niet hoger dan 5 meter?
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: Sebastiaan van Doorn (datum: 02-09-2010 08:15)
jeroen, de vraag wordt hier gesteld?
Het enige wat jij doet is meer vragen opwerpen.
De aanbouw is mijns inziens vergunningsplichtig, omdat deze als woonkamer gebruikt gaat worden.
Naam: Sebastiaan van Doorn (datum: 02-09-2010 08:15)
jeroen, de vraag wordt hier gesteld?
Het enige wat jij doet is meer vragen opwerpen.
De aanbouw is mijns inziens vergunningsplichtig, omdat deze als woonkamer gebruikt gaat worden.
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: Marcel-s , van Gemeente (datum: 02-09-2010 08:27)
Het is mogelijk dat uw aanbouw vanaf 1 oktober vergunningvrij is. Hiervoor is het belangrijk om te weten of de aanbouw binnen het bestemmingsplan past. U kunt dit navragen bij uw gemeente.
Naam: Marcel-s , van Gemeente (datum: 02-09-2010 08:27)
Het is mogelijk dat uw aanbouw vanaf 1 oktober vergunningvrij is. Hiervoor is het belangrijk om te weten of de aanbouw binnen het bestemmingsplan past. U kunt dit navragen bij uw gemeente.
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: pino (datum: 02-09-2010 08:51)
Volgens mij geeft sabastiaan het juiste antwoordt.
Het doel van de uitbouw maakt het bestemmingsplan niet van toepassing op het antwoordt
je hebt een vergunning nodig
Naam: pino (datum: 02-09-2010 08:51)
Volgens mij geeft sabastiaan het juiste antwoordt.
Het doel van de uitbouw maakt het bestemmingsplan niet van toepassing op het antwoordt
je hebt een vergunning nodig
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: Angelique Delnoij-Niesten (datum: 02-09-2010 09:36)
vanaf 2,5 meter achter de oorspronkele woning mogen (vergunningsvrij) geen primaire functies gerealiseerd worden.
Mijns inziens zal het inderdaad dus vergunningsplichtig zijn.
Naam: Angelique Delnoij-Niesten (datum: 02-09-2010 09:36)
vanaf 2,5 meter achter de oorspronkele woning mogen (vergunningsvrij) geen primaire functies gerealiseerd worden.
Mijns inziens zal het inderdaad dus vergunningsplichtig zijn.
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: Jeroen (datum: 02-09-2010 09:47)
Bijbehorend bouwwerk bouwwerk in achtererf gebied mits niet hoger dan 5 m en passend binnen bestemmingsplan wordt vergunningvrij.
Dus navragen bij gemeente.
Naam: Jeroen (datum: 02-09-2010 09:47)
Bijbehorend bouwwerk bouwwerk in achtererf gebied mits niet hoger dan 5 m en passend binnen bestemmingsplan wordt vergunningvrij.
Dus navragen bij gemeente.
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-09-2010 09:59)
Allemaal een beetje gelijk... :)
Je moet in de gaten houden over welke activiteiten je het hebt: Je wilt 'bouwen' en evt. 'afwijken van het bestemmingsplan'.
Er zijn nog wat meer criteria voor, maar door de boot genomen; wanneer de uitbouw minder diep dan 2,5 mtr. zou zijn, of het gebruik zou zich beperken tot die 2,5 meter, zouden zowel de bouwcomponent als de ontheffingscomponent van de omgevingsvergunning komen te vervallen, en zou je dus geen omgevingsvergunning hoeven aan te vragen (of je zou nog een boom moeten kappen)
Voor elk ander 'bijbehorend bouwwerk' van minder dan 5 meter hoog (dus ook voor uw uitbouw) komt wel automatisch de bouwcomponent te vervallen, maar dient u wel te onderzoeken of er een ontheffingscomponent moet worden aangevraagd. Wanneer uw plan in het bestemmingsplan past hoeft dit niet. Wanneer het er niet in past, moet u dus een omgevingsvergunning aanvragen met ALLEEN een ontheffingscomponent.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-09-2010 09:59)
Allemaal een beetje gelijk... :)
Je moet in de gaten houden over welke activiteiten je het hebt: Je wilt 'bouwen' en evt. 'afwijken van het bestemmingsplan'.
Er zijn nog wat meer criteria voor, maar door de boot genomen; wanneer de uitbouw minder diep dan 2,5 mtr. zou zijn, of het gebruik zou zich beperken tot die 2,5 meter, zouden zowel de bouwcomponent als de ontheffingscomponent van de omgevingsvergunning komen te vervallen, en zou je dus geen omgevingsvergunning hoeven aan te vragen (of je zou nog een boom moeten kappen)
Voor elk ander 'bijbehorend bouwwerk' van minder dan 5 meter hoog (dus ook voor uw uitbouw) komt wel automatisch de bouwcomponent te vervallen, maar dient u wel te onderzoeken of er een ontheffingscomponent moet worden aangevraagd. Wanneer uw plan in het bestemmingsplan past hoeft dit niet. Wanneer het er niet in past, moet u dus een omgevingsvergunning aanvragen met ALLEEN een ontheffingscomponent.
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: Sebastiaan van Doorn (datum: 02-09-2010 10:15)
Jeroen, de regels zijn eenduidig, bijbehorend bouwwerk betreft dan geschikt voor tuinhuis, hobbyruimte of iets dergelijks. Niet als slaapkamer of woonkamer.
Naam: Sebastiaan van Doorn (datum: 02-09-2010 10:15)
Jeroen, de regels zijn eenduidig, bijbehorend bouwwerk betreft dan geschikt voor tuinhuis, hobbyruimte of iets dergelijks. Niet als slaapkamer of woonkamer.
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: Sebastiaan van Doorn (datum: 02-09-2010 10:26)
Bouwen: Geen vergunning nodig
Slopen: Geen vergunning nodig
Ruimtelijke ordening: Vergunningplichtig, tenzij uw bouwplannen voldoen aan de gemeentelijke regelgeving op het gebied van ruimtelijke ordening. Neem bij twijfel contact op met de gemeente voor meer informatie.
Naam: Sebastiaan van Doorn (datum: 02-09-2010 10:26)
Bouwen: Geen vergunning nodig
Slopen: Geen vergunning nodig
Ruimtelijke ordening: Vergunningplichtig, tenzij uw bouwplannen voldoen aan de gemeentelijke regelgeving op het gebied van ruimtelijke ordening. Neem bij twijfel contact op met de gemeente voor meer informatie.
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: Jeroen (datum: 02-09-2010 15:30)
Geen afzonderlijk bouwwerk!!!!!
Naam: Jeroen (datum: 02-09-2010 15:30)
Geen afzonderlijk bouwwerk!!!!!
Re: Aanbouw achterzijde 3 meter
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-09-2010 15:57)
Ik weet niet precies wat je met die kreet bedoeld, maar in de Wabo worden de termen 'aanbouw' en 'bijgebouw' losgelaten. Er wordt alleen nog maar gesproken over een 'bijbehorend bouwwerk', of dat nou los of vaststaat maakt niet uit. Ook de verbinding met het hoofdgebouw is niet meer belangrijk.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-09-2010 15:57)
Ik weet niet precies wat je met die kreet bedoeld, maar in de Wabo worden de termen 'aanbouw' en 'bijgebouw' losgelaten. Er wordt alleen nog maar gesproken over een 'bijbehorend bouwwerk', of dat nou los of vaststaat maakt niet uit. Ook de verbinding met het hoofdgebouw is niet meer belangrijk.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)