Zoek binnen het forum
Vraag: Aanpassen trappen bij verbouwing winkelpand
Naam: Michel, van Ovast (datum: 25-08-2010 13:59)
1 - De gevel (entreepui) van een winkel wordt gerenoveerd en hier wordt een vergunning voor aangevraagd.
Aan de achterzijde van het pand zijn 2 betonnen spiltrappen (noodtrap) met alleen balusters en een leuning.
Moeten deze trappen ook bij de aanvraag van de gevel aan de bouwbesluiteisen gaan voldoen?
2 - Vervolgens wordt in een later ook de binnenboel gewijzigd en dient er een gebruiksvergunning te worden aangevraagd.
Moeten in dit geval de noodtrappen aan de gevel aan de bouwbesluiteisen worden aangepast?
Michel
Reageer
Naam: Michel, van Ovast (datum: 25-08-2010 13:59)
1 - De gevel (entreepui) van een winkel wordt gerenoveerd en hier wordt een vergunning voor aangevraagd.
Aan de achterzijde van het pand zijn 2 betonnen spiltrappen (noodtrap) met alleen balusters en een leuning.
Moeten deze trappen ook bij de aanvraag van de gevel aan de bouwbesluiteisen gaan voldoen?
2 - Vervolgens wordt in een later ook de binnenboel gewijzigd en dient er een gebruiksvergunning te worden aangevraagd.
Moeten in dit geval de noodtrappen aan de gevel aan de bouwbesluiteisen worden aangepast?
Michel
Reageer
Re: Aanpassen trappen bij verbouwing winkelpand
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-08-2010 16:55)
Zolang ze aan de eisen voor bestaande bouw voldoen kan de gemeente je niet zonder meer dwingen ze aan te passen. Theoretisch is er nog de mogelijkheid dat ze je op 'hoger niveau' aanschrijven, maar dan moet de situatie wel heel onveilig zijn.
Zolang je niets veranderd, ben je voor wat betreft dat onderdeel niet aan het 'bouwen', en hoef je op grond van art. 4 Ww niet aan de nieuwbouw-eis te voldoen. Wanneer je ervoor kiest (of gedwongen wordt) iets aan die trap te doen, moet datgeen je aanpast aan de nieuwbouweis voldoen. De gemeente KAN nog ontheffing verlenen tot een lager niveau wanneer de nieuwbouweis niet haalbaar of redelijk is.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 25-08-2010 16:55)
Zolang ze aan de eisen voor bestaande bouw voldoen kan de gemeente je niet zonder meer dwingen ze aan te passen. Theoretisch is er nog de mogelijkheid dat ze je op 'hoger niveau' aanschrijven, maar dan moet de situatie wel heel onveilig zijn.
Zolang je niets veranderd, ben je voor wat betreft dat onderdeel niet aan het 'bouwen', en hoef je op grond van art. 4 Ww niet aan de nieuwbouw-eis te voldoen. Wanneer je ervoor kiest (of gedwongen wordt) iets aan die trap te doen, moet datgeen je aanpast aan de nieuwbouweis voldoen. De gemeente KAN nog ontheffing verlenen tot een lager niveau wanneer de nieuwbouweis niet haalbaar of redelijk is.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)