Zoek binnen het forum
Vraag: Bezwaar buren
Naam: Schinkel (datum: 14-08-2010 11:10)
Mijn buren hebben bezwaar aangetekend tegen zowat alles wat we van plan zijn om te verbouwen.
Het gaat om een gevel opmetselen aan achterzijde en een dakkapel van 75% dakvlak op mijn metselwerk. En een verhoging van de nok naar de achterkant toe met verhoging van achterzijde dakvlak en een dakkapel aan voorzijde 50% van dakvlak. En een aanbouw van 3 meter aan de achtergevel van de woning.
We hebben meerder malen contact gehad met de bouwinspecteur en welstand omdat er een aantal aanpassingen moesten gebeuren aan de tekeningen.Omdat het in ??rste instantie niet paste in bestemmingsplan en welstand gaf negatief advies. Door de aanpassingen paste de verbouwing nu wel in de bestemmingsplan en welstand gaf ook positief advies over de aanpassingen en verbouwing.
De verbouwing voldoet nu ook aan de voorwaarden die mijn bouwinspecteur gemailt het naar mij comform de bestemmingsplan.
Mijn bouwinspecteur gaf te kennen dat het bezwaar geen schijn van kans heeft omdat alles in het bestemmingsplan past en dat welstand ook postitief advies afgegeven heeft.
Nou is mijn vraag hoe groot is de kans van slagen voor het bezwaar van de buren en kan de commisie de buren gelijk geven als de verbouwing in het bestemmingsplan past en als welstand positief is over de voorgenomen verbouwing. Kan de commisie en besluit van positief advies herroepen.
Normaal zou ik het geen probleem vinden om de uitspraak af te wachten maar aangezien ik een eigen bedrijf heb en ik een aantal weken vrijgehouden heb heb ik niet de mogelijkheid om te wachten met verbouwen want ik zit met mijn werk dan al weer vol tot eind eerste kwartaal 2011.
Met vriendelijke groet,
Adriaan.
Reageer
Naam: Schinkel (datum: 14-08-2010 11:10)
Mijn buren hebben bezwaar aangetekend tegen zowat alles wat we van plan zijn om te verbouwen.
Het gaat om een gevel opmetselen aan achterzijde en een dakkapel van 75% dakvlak op mijn metselwerk. En een verhoging van de nok naar de achterkant toe met verhoging van achterzijde dakvlak en een dakkapel aan voorzijde 50% van dakvlak. En een aanbouw van 3 meter aan de achtergevel van de woning.
We hebben meerder malen contact gehad met de bouwinspecteur en welstand omdat er een aantal aanpassingen moesten gebeuren aan de tekeningen.Omdat het in ??rste instantie niet paste in bestemmingsplan en welstand gaf negatief advies. Door de aanpassingen paste de verbouwing nu wel in de bestemmingsplan en welstand gaf ook positief advies over de aanpassingen en verbouwing.
De verbouwing voldoet nu ook aan de voorwaarden die mijn bouwinspecteur gemailt het naar mij comform de bestemmingsplan.
Mijn bouwinspecteur gaf te kennen dat het bezwaar geen schijn van kans heeft omdat alles in het bestemmingsplan past en dat welstand ook postitief advies afgegeven heeft.
Nou is mijn vraag hoe groot is de kans van slagen voor het bezwaar van de buren en kan de commisie de buren gelijk geven als de verbouwing in het bestemmingsplan past en als welstand positief is over de voorgenomen verbouwing. Kan de commisie en besluit van positief advies herroepen.
Normaal zou ik het geen probleem vinden om de uitspraak af te wachten maar aangezien ik een eigen bedrijf heb en ik een aantal weken vrijgehouden heb heb ik niet de mogelijkheid om te wachten met verbouwen want ik zit met mijn werk dan al weer vol tot eind eerste kwartaal 2011.
Met vriendelijke groet,
Adriaan.
Reageer
Re: Bezwaar buren
Naam: Paul (datum: 14-08-2010 11:46)
De kans dat je buren gelijk krijgen is 0000,1 %.
Naam: Paul (datum: 14-08-2010 11:46)
De kans dat je buren gelijk krijgen is 0000,1 %.
Re: Bezwaar buren
Naam: Schinkel (datum: 14-08-2010 11:51)
Uiteraard is mijn vergunning verleend en heb er ook een stempel op zitten van behoort bij beluit van burgemeester en wethouders ( weet niet of dit normaal is ).
Naam: Schinkel (datum: 14-08-2010 11:51)
Uiteraard is mijn vergunning verleend en heb er ook een stempel op zitten van behoort bij beluit van burgemeester en wethouders ( weet niet of dit normaal is ).
Re: Bezwaar buren
Naam: Paul (datum: 14-08-2010 15:42)
Dat is normaal.
Naam: Paul (datum: 14-08-2010 15:42)
Dat is normaal.
Re: Bezwaar buren
Naam: Schinkel (datum: 14-08-2010 16:06)
Moet je trouwens op een hoorzitting je bouwvergunning verdedigen en tegen de bezwaren ingaan van de buren? Of doet de jurist dat van de gemeente voor je. Omdat de buren bezwaar maken tegen de vergunning die verleend is door de gemeente? Of mag ik er alleen bij zijn om het allemaal an te horen>
Naam: Schinkel (datum: 14-08-2010 16:06)
Moet je trouwens op een hoorzitting je bouwvergunning verdedigen en tegen de bezwaren ingaan van de buren? Of doet de jurist dat van de gemeente voor je. Omdat de buren bezwaar maken tegen de vergunning die verleend is door de gemeente? Of mag ik er alleen bij zijn om het allemaal an te horen>
Re: Bezwaar buren
Naam: Paul (datum: 14-08-2010 17:55)
De gemeente verdedigt haar besluit (de verleende bouwvergunnin). Jijzelf bent belanghebbende. Tijdens de hoorzitting mag jij ook jouw visie naar voren brengen. Maak je daarover maar niet al te druk. Het loopt vanzelf.
Naam: Paul (datum: 14-08-2010 17:55)
De gemeente verdedigt haar besluit (de verleende bouwvergunnin). Jijzelf bent belanghebbende. Tijdens de hoorzitting mag jij ook jouw visie naar voren brengen. Maak je daarover maar niet al te druk. Het loopt vanzelf.
Re: Bezwaar buren
Naam: Ad (datum: 23-03-2011 20:08)
Goedenavond
Hoe is uw case afgelopen ? Wij gaan waarschijnlijk tegen zelfde problemen aanlopen.
Naam: Ad (datum: 23-03-2011 20:08)
Goedenavond
Hoe is uw case afgelopen ? Wij gaan waarschijnlijk tegen zelfde problemen aanlopen.
Re: Bezwaar buren
Naam: FB (datum: 05-09-2011 16:51)
Bij ons hebben buren bezwaar ingediend op de laatste dag dat men kon reageren. De Gemeente Arnhem heeft echter verzuimd dit aan ons door te geven waardoor we nu midden in de tweede fase van het bouwplan dit nog te horen krijgen. Oponthoud dus!! Kunnen we de Gemeente Arnhem aansprakelijk stellen?
Reageer
Naam: FB (datum: 05-09-2011 16:51)
Bij ons hebben buren bezwaar ingediend op de laatste dag dat men kon reageren. De Gemeente Arnhem heeft echter verzuimd dit aan ons door te geven waardoor we nu midden in de tweede fase van het bouwplan dit nog te horen krijgen. Oponthoud dus!! Kunnen we de Gemeente Arnhem aansprakelijk stellen?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)