Zoek binnen het forum
Vraag: maximale hoogte op erfgrens
Naam: TM.Smit (datum: 07-08-2010 22:55)
Graag zouden we advies willen omtrent het volgende.
Onze kavel met daarop een eigen woning grenst aan de achterzijde aan een pand met een horecabestemming. Nu is dit horecapand onlangs verkocht en heeft de nieuwe eigenaar vergaande plannen om er een hotel in te beginnen. Hij wil het pand uitbreiden door er een verdieping op te bouwen.
De huidige situatie is het volgende. Op de erfgrens aan de achterzijde van onze woning staat het achterstegedeelte van het horecapand. Wij kijken hier tegen een blinde muur aan van ca. 3,5 m hoog en 7m breed. deze is gedeeltelijk uit het zicht door onze garage en een boom. Tussen onze garage en de achtergevel van het horecapand zit ca. 2 m. Tussen de achtergevel van onze woning en de achtergevel van het horecapand zit ca. 11m. Achter onze woning is een kleine tuin met terras gesitueerd.
De nieuwe situatie zoals deze zal worden na uitbreiding met verdieping van het horecapand:
Een verhoging van ca. 3 m van de achtergevel van het horecapand. Door deze uitbreiding kijken we straks gedeeltelijk aan tegen een gevel aan van ca. 6,5m hoog en 7m breed.
Wij kunnen ons niet vinden in de geplande uitbreiding van het horecapand zoals deze nu bedoeld is. Door het realiseren van de uitbreiding op zo dicht bij op eigen woning zal het uitzicht en de lichtinval behoorlijk worden wegnomen. Naast deze aantasting van ons woongenot zal de nieuwe situatie zeer zeker zorgen voor een waardevermindering van onze woning. De eigenaar van het horecapand heeft kort geleden een schetsontwerp ingediend bij de gemeente. Omdat we de indicatie hebben gekregen van de gemeente dat het plan binnen het bestemmingsplan past willen we graag advies hoe om te gaan met deze situatie.
Graag zonden we willen weten wat onze rechten zijn en wat we nu het beste kunnen doen.
Reageer
Naam: TM.Smit (datum: 07-08-2010 22:55)
Graag zouden we advies willen omtrent het volgende.
Onze kavel met daarop een eigen woning grenst aan de achterzijde aan een pand met een horecabestemming. Nu is dit horecapand onlangs verkocht en heeft de nieuwe eigenaar vergaande plannen om er een hotel in te beginnen. Hij wil het pand uitbreiden door er een verdieping op te bouwen.
De huidige situatie is het volgende. Op de erfgrens aan de achterzijde van onze woning staat het achterstegedeelte van het horecapand. Wij kijken hier tegen een blinde muur aan van ca. 3,5 m hoog en 7m breed. deze is gedeeltelijk uit het zicht door onze garage en een boom. Tussen onze garage en de achtergevel van het horecapand zit ca. 2 m. Tussen de achtergevel van onze woning en de achtergevel van het horecapand zit ca. 11m. Achter onze woning is een kleine tuin met terras gesitueerd.
De nieuwe situatie zoals deze zal worden na uitbreiding met verdieping van het horecapand:
Een verhoging van ca. 3 m van de achtergevel van het horecapand. Door deze uitbreiding kijken we straks gedeeltelijk aan tegen een gevel aan van ca. 6,5m hoog en 7m breed.
Wij kunnen ons niet vinden in de geplande uitbreiding van het horecapand zoals deze nu bedoeld is. Door het realiseren van de uitbreiding op zo dicht bij op eigen woning zal het uitzicht en de lichtinval behoorlijk worden wegnomen. Naast deze aantasting van ons woongenot zal de nieuwe situatie zeer zeker zorgen voor een waardevermindering van onze woning. De eigenaar van het horecapand heeft kort geleden een schetsontwerp ingediend bij de gemeente. Omdat we de indicatie hebben gekregen van de gemeente dat het plan binnen het bestemmingsplan past willen we graag advies hoe om te gaan met deze situatie.
Graag zonden we willen weten wat onze rechten zijn en wat we nu het beste kunnen doen.
Reageer
Re: maximale hoogte op erfgrens
Naam: jeroen (datum: 07-08-2010 23:24)
Beginnen met zelf het bestemmingsplan na te pluizen.
Als het duidelijk is dat er gebouwd mag worden dan zit er niets anders op dan het te accepteren.
Je kunt natuurlijk wel vervelende procedures opstarten, maar dat zal dan alleen maar tot grote ergernissen leiden.
Probeer er dan maar in overleg met de buren het beste van te maken. Heb wel begrip voor de rechten van uw buren.
Naam: jeroen (datum: 07-08-2010 23:24)
Beginnen met zelf het bestemmingsplan na te pluizen.
Als het duidelijk is dat er gebouwd mag worden dan zit er niets anders op dan het te accepteren.
Je kunt natuurlijk wel vervelende procedures opstarten, maar dat zal dan alleen maar tot grote ergernissen leiden.
Probeer er dan maar in overleg met de buren het beste van te maken. Heb wel begrip voor de rechten van uw buren.
Re: maximale hoogte op erfgrens
Naam: hans (datum: 08-08-2010 07:11)
als het ontwerp past in het bestemmingsplan, dan had u het kunnen weten dat zo'n uitbreiding mogelijk is.
zoals hierboven al is aangegeven, ga met dit uitgangspunt in overleg met de buren.
Naam: hans (datum: 08-08-2010 07:11)
als het ontwerp past in het bestemmingsplan, dan had u het kunnen weten dat zo'n uitbreiding mogelijk is.
zoals hierboven al is aangegeven, ga met dit uitgangspunt in overleg met de buren.
Re: maximale hoogte op erfgrens
Naam: M.C. (datum: 14-08-2010 10:49)
Je hebt voldoende argumenten om eens te overleggen met een jurist.
Reageer
Naam: M.C. (datum: 14-08-2010 10:49)
Je hebt voldoende argumenten om eens te overleggen met een jurist.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)