Zoek binnen het forum
Vraag: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: H.M.van der AA (datum: 05-08-2010 11:53)
Het ligt in mijn bedoeling een tuinhuis in mijn achtertuin te bouwenovereenkomstig het bestemmingsplan.
Mijn achtertuin grenst aan een openbare ruimte, woonwijkje. Heb ik na 1 oktober 2010 wel of niet een onmgevingsvergunning nodig.
B.v.d.voor Uw reactie.
Reageer
Naam: H.M.van der AA (datum: 05-08-2010 11:53)
Het ligt in mijn bedoeling een tuinhuis in mijn achtertuin te bouwenovereenkomstig het bestemmingsplan.
Mijn achtertuin grenst aan een openbare ruimte, woonwijkje. Heb ik na 1 oktober 2010 wel of niet een onmgevingsvergunning nodig.
B.v.d.voor Uw reactie.
Reageer
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: Mark (datum: 05-08-2010 12:01)
Nee, is achtererfgebied mits het daadwerkelijk in de strook aan achterkant van de achtergevel gesitueerd is. Anders is het bij een zij erf.
Zie hier de definitie en de letterlijke wettekst:
http://vergunningvrij.omgevingsvergunning.com/bor.asp
Naam: Mark (datum: 05-08-2010 12:01)
Nee, is achtererfgebied mits het daadwerkelijk in de strook aan achterkant van de achtergevel gesitueerd is. Anders is het bij een zij erf.
Zie hier de definitie en de letterlijke wettekst:
http://vergunningvrij.omgevingsvergunning.com/bor.asp
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2010 13:36)
@Mark,
Wel goed aanhalen dan... de term 'zij-erf' komt te vervallen, en in principe is alles vanaf 1 mtr. achter de voorgevel dan 'achtererfgebied'... Behalve de naar het openbaar toegankelijk gebeid gekeerde zijkanten van het erf. Die vallen dan niet in je 'achtererfgebied' en vallen dan automatisch onder het 'voorerfgebied' (ook al liggen ze aan de zijkant)
Je moet ook de definitie van 'openbaar toegankelijk gebied' goed lezen, want een 30km/h woonerf is hierbij uitgesloten.
Het bovenstaande wil niet zeggen dat bouwen op het voorerfgebied onmogelijk is, maar het zal in de meeste gevallen met een bouwvergunning moeten gebeuren.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2010 13:36)
@Mark,
Wel goed aanhalen dan... de term 'zij-erf' komt te vervallen, en in principe is alles vanaf 1 mtr. achter de voorgevel dan 'achtererfgebied'... Behalve de naar het openbaar toegankelijk gebeid gekeerde zijkanten van het erf. Die vallen dan niet in je 'achtererfgebied' en vallen dan automatisch onder het 'voorerfgebied' (ook al liggen ze aan de zijkant)
Je moet ook de definitie van 'openbaar toegankelijk gebied' goed lezen, want een 30km/h woonerf is hierbij uitgesloten.
Het bovenstaande wil niet zeggen dat bouwen op het voorerfgebied onmogelijk is, maar het zal in de meeste gevallen met een bouwvergunning moeten gebeuren.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2010 13:39)
Ow, en achtererfgebied of niet, je moet met vergunningvrije bouw ALTIJD minimaal 1 mtr. wegblijven van het 'openbaar toegankelijk gebied'.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2010 13:39)
Ow, en achtererfgebied of niet, je moet met vergunningvrije bouw ALTIJD minimaal 1 mtr. wegblijven van het 'openbaar toegankelijk gebied'.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2010 13:42)
... behalve wanneer het ?n in het achtererfgebied ligt, ?n in het bestemmingsplan zo gerealiseerd mag worden.
Het is wat wanneer je te vlug op 'verstuur' drukt... :)
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 05-08-2010 13:42)
... behalve wanneer het ?n in het achtererfgebied ligt, ?n in het bestemmingsplan zo gerealiseerd mag worden.
Het is wat wanneer je te vlug op 'verstuur' drukt... :)
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: Henk (datum: 06-08-2010 09:26)
J.Bolte
Jij stelt: Je moet ook de definitie van 'openbaar toegankelijk gebied' goed lezen, want een 30km/h woonerf is hierbij uitgesloten.
Kun jij exact aangeven waar dat in de wet dan wel toelichting staat. Want dit is voor velen een nieuwe interpreatie.
Naam: Henk (datum: 06-08-2010 09:26)
J.Bolte
Jij stelt: Je moet ook de definitie van 'openbaar toegankelijk gebied' goed lezen, want een 30km/h woonerf is hierbij uitgesloten.
Kun jij exact aangeven waar dat in de wet dan wel toelichting staat. Want dit is voor velen een nieuwe interpreatie.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-08-2010 11:35)
Bor, Bijlage II, art. 1 lid 1:
openbaar toegankelijk gebied:
weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer;
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-08-2010 11:35)
Bor, Bijlage II, art. 1 lid 1:
openbaar toegankelijk gebied:
weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer;
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-08-2010 11:42)
uit de toelichting:
De zogenoemde brandgangen (paden veelal gelegen aan de achterzijde van woningen) die bedoeld zijn voor de (achter)ontsluiting van achter-tuinen bij woningen en uitsluitend dienen voor langzaam verkeer, worden niet tot openbaar toegankelijk gebied gerekend. Deze uitzondering is expliciet in de tekst opgenomen naar aanleiding van de uitspraak van de ABRvS van 11 januari 2006, 200502605/1, LJN: AU9412.
Ik moet het nog even nakijken, maar de formulering van het artikel sluit woonerven naar mijn mening niet uit.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-08-2010 11:42)
uit de toelichting:
De zogenoemde brandgangen (paden veelal gelegen aan de achterzijde van woningen) die bedoeld zijn voor de (achter)ontsluiting van achter-tuinen bij woningen en uitsluitend dienen voor langzaam verkeer, worden niet tot openbaar toegankelijk gebied gerekend. Deze uitzondering is expliciet in de tekst opgenomen naar aanleiding van de uitspraak van de ABRvS van 11 januari 2006, 200502605/1, LJN: AU9412.
Ik moet het nog even nakijken, maar de formulering van het artikel sluit woonerven naar mijn mening niet uit.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: Henk (datum: 06-08-2010 11:58)
Je hebt mij nog steeds niet overtuigd dat een woonerf niet valt onder openbaar toegankelijk gebied.
Naam: Henk (datum: 06-08-2010 11:58)
Je hebt mij nog steeds niet overtuigd dat een woonerf niet valt onder openbaar toegankelijk gebied.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-08-2010 15:45)
Waarom zou ik jou moeten overtuigen? :)
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-08-2010 15:45)
Waarom zou ik jou moeten overtuigen? :)
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: Henk (datum: 06-08-2010 16:34)
Omdat naar mijn mening een 30 kilometer gebied, of te wel een woonerf, toch echt openbaar toegankelijk gebied is. En niet te vergelijken is met pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer.
Jij wekt de suggestie dat een woonerf geen openbaar toegankelijk gebied is wat in zou houden dat veel vergunninsgvrij zou mogen. Zo zet je mensen op het verkeerde been.
Naam: Henk (datum: 06-08-2010 16:34)
Omdat naar mijn mening een 30 kilometer gebied, of te wel een woonerf, toch echt openbaar toegankelijk gebied is. En niet te vergelijken is met pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer.
Jij wekt de suggestie dat een woonerf geen openbaar toegankelijk gebied is wat in zou houden dat veel vergunninsgvrij zou mogen. Zo zet je mensen op het verkeerde been.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-08-2010 16:52)
Maar dan ben je toch al overtuigd? :)))
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-08-2010 16:52)
Maar dan ben je toch al overtuigd? :)))
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: pieter (datum: 06-08-2010 17:00)
Heren als ik dit zo lees hoef ik mijn brandgang achter de poort niet als openbare weg te beschouwen en zou ik tegen/op de erfgrens kunnen bouwen.
Naam: pieter (datum: 06-08-2010 17:00)
Heren als ik dit zo lees hoef ik mijn brandgang achter de poort niet als openbare weg te beschouwen en zou ik tegen/op de erfgrens kunnen bouwen.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: jeroen (datum: 06-08-2010 23:00)
Inderdaad.
Even een aanvulling.
In BOR is een definitie erf opgenomen. Een woonerf is geen erf als bedoeld in BOR.
Naam: jeroen (datum: 06-08-2010 23:00)
Inderdaad.
Even een aanvulling.
In BOR is een definitie erf opgenomen. Een woonerf is geen erf als bedoeld in BOR.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 07-08-2010 20:15)
@Jeroen,
Even beter lezen, het gaat nu over de definitie van 'openbaar toegankelijk', niet over die van 'erf'. Niemand stelt dat een woonwijk een erf is.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 07-08-2010 20:15)
@Jeroen,
Even beter lezen, het gaat nu over de definitie van 'openbaar toegankelijk', niet over die van 'erf'. Niemand stelt dat een woonwijk een erf is.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: jeroen (datum: 07-08-2010 22:14)
Een woonerf is openbaar toegankelijk.
Je kunt niet via de definitie van erf zeggen dat een woonerf niet als openbaar toegankelijk hoeft te worden beschouwd.
Dus waarop is dat dan wel gebaseerd?
Naam: jeroen (datum: 07-08-2010 22:14)
Een woonerf is openbaar toegankelijk.
Je kunt niet via de definitie van erf zeggen dat een woonerf niet als openbaar toegankelijk hoeft te worden beschouwd.
Dus waarop is dat dan wel gebaseerd?
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-08-2010 14:30)
...zucht
Bij de definities, maar dan niet bij 'erf' zoeken maar bij 'openbaar toegankelijk', en dan de laatste zin.
lezen is ook een kunst.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-08-2010 14:30)
...zucht
Bij de definities, maar dan niet bij 'erf' zoeken maar bij 'openbaar toegankelijk', en dan de laatste zin.
lezen is ook een kunst.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: Smit , van Rene Smit architecten BNA (datum: 10-10-2010 09:36)
openbaar toegankelijk gebied: weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer;
Dit is de wettekst.
Waar staat dat een woonerf ( 30 km zone )valt onder de definitie van uitsluitend toegankelijk voor langzaam verkeer. Hier rijden nl. wel auto's weliswaar langzaam.
Naam: Smit , van Rene Smit architecten BNA (datum: 10-10-2010 09:36)
openbaar toegankelijk gebied: weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer;
Dit is de wettekst.
Waar staat dat een woonerf ( 30 km zone )valt onder de definitie van uitsluitend toegankelijk voor langzaam verkeer. Hier rijden nl. wel auto's weliswaar langzaam.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: Jaap (datum: 10-10-2010 11:04)
Een woonerf zoals hier bedoeld (een 30 km woonerf), is een openbaar toegankelijk gebied. Auto's die op het woonerf eventjes langzamer moeten rijden, vallen gewoonweg niet onder de definitie van langzaam verkeer.
Bovendien is 30 km per uur wel langzaam voor een automobilist, maar nog behoorlijk snel voor kinderen die op het openbaar toegankelijke woonerf spelen.
Naam: Jaap (datum: 10-10-2010 11:04)
Een woonerf zoals hier bedoeld (een 30 km woonerf), is een openbaar toegankelijk gebied. Auto's die op het woonerf eventjes langzamer moeten rijden, vallen gewoonweg niet onder de definitie van langzaam verkeer.
Bovendien is 30 km per uur wel langzaam voor een automobilist, maar nog behoorlijk snel voor kinderen die op het openbaar toegankelijke woonerf spelen.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: Postma (datum: 05-11-2010 15:11)
Volgens de Bor is een erf een stuk grond dat direct bij een hoofdgebouw (het belangrijkste gebouw op het erf) ligt. Grond die verder van het hoofdgebouw ligt, is mogelijk geen erf. Als op grond van het bestemmingsplan of de beheersverordening alle vormen van bouwen en verharden verboden zijn, dan is de grond geen erf.
Ik heb een stuk grond direct naast mijn huis liggen waarop de volgende bebouwingsvoorschriften gelden.
Op de gronden mogen uitsluitend in de bestemmingpassende bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd, waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan:
7 m voor palen en masten;
5 m voor speelvoorzieningen
3 m voor overige bouwwerken geen gebouw zijnde.
Mijn vraag is nu of ik de grond met bovenstaande bebouwingsvoorschriften als erf mag betitelen?
Naam: Postma (datum: 05-11-2010 15:11)
Volgens de Bor is een erf een stuk grond dat direct bij een hoofdgebouw (het belangrijkste gebouw op het erf) ligt. Grond die verder van het hoofdgebouw ligt, is mogelijk geen erf. Als op grond van het bestemmingsplan of de beheersverordening alle vormen van bouwen en verharden verboden zijn, dan is de grond geen erf.
Ik heb een stuk grond direct naast mijn huis liggen waarop de volgende bebouwingsvoorschriften gelden.
Op de gronden mogen uitsluitend in de bestemmingpassende bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd, waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan:
7 m voor palen en masten;
5 m voor speelvoorzieningen
3 m voor overige bouwwerken geen gebouw zijnde.
Mijn vraag is nu of ik de grond met bovenstaande bebouwingsvoorschriften als erf mag betitelen?
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: Jaap (datum: 05-11-2010 17:34)
@ Postma,
Dat gedeelte van je huisperceel is te beschouwen als erf als het in feitelijk opzicht is ingericht als erf en het bestemmingsplan die inrichting niet verbiedt.
Naam: Jaap (datum: 05-11-2010 17:34)
@ Postma,
Dat gedeelte van je huisperceel is te beschouwen als erf als het in feitelijk opzicht is ingericht als erf en het bestemmingsplan die inrichting niet verbiedt.
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: Douwe (datum: 06-11-2010 10:04)
Wat wordt bedoelt met iedere vorm van bouwen?
Naam: Douwe (datum: 06-11-2010 10:04)
Wat wordt bedoelt met iedere vorm van bouwen?
Re: omgevingsvergunning na 1-10-2010
Naam: ..... (datum: 18-11-2010 08:08)
Op een woonerf mag slechts stapvoets worden gereden. Een 30 km/h zone is iets anders. Verschil is nu belangrijk omdat 30km/h meer regel dan uitzondering is in kindervriendelijke woonwijken.
Reageer
Naam: ..... (datum: 18-11-2010 08:08)
Op een woonerf mag slechts stapvoets worden gereden. Een 30 km/h zone is iets anders. Verschil is nu belangrijk omdat 30km/h meer regel dan uitzondering is in kindervriendelijke woonwijken.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)