Zoek binnen het forum
Vraag: buurman verbiedt lood inslijpen tbv. garageopbouw
Naam: Fam. Kwaspen (datum: 18-11-2003 13:47)
Wij wonen in garage-geschakelde woningen. Wij hebben bouwvergunning gekregen voor een opbouw van een slaapkamer op onze garage, maar nu verbiedt onze buurman via zijn rechtsbijstand, dat wij t.b.v. de opbouw geen lood mogen inslijpen in zijn buitenmuur. Volgens tekening bouwen wij ankerloos van hem, maar lood is nodig voor afwatering. Een lood-vrije constructie levert zowel ons als hem vocht in de muren op. Kan iemand ons iets toelichten over burenplichten/rechten (schijnt volgens BW boek 5) iets vast te liggen? Wij komen er niet verder mee.
Bij voorbaat dank!
Reageer
Naam: Fam. Kwaspen (datum: 18-11-2003 13:47)
Wij wonen in garage-geschakelde woningen. Wij hebben bouwvergunning gekregen voor een opbouw van een slaapkamer op onze garage, maar nu verbiedt onze buurman via zijn rechtsbijstand, dat wij t.b.v. de opbouw geen lood mogen inslijpen in zijn buitenmuur. Volgens tekening bouwen wij ankerloos van hem, maar lood is nodig voor afwatering. Een lood-vrije constructie levert zowel ons als hem vocht in de muren op. Kan iemand ons iets toelichten over burenplichten/rechten (schijnt volgens BW boek 5) iets vast te liggen? Wij komen er niet verder mee.
Bij voorbaat dank!
Reageer
Reactie: buurman verbiedt lood inslijpen tbv. gara
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 18-11-2003 14:00)
Ik kan me voorstellen dat de buurman tegen inslijpen bezwaar heeft. Een voorstel met een koudebrugonderbreking lijkt me meer voor de hand liggend, voor zowel de buurman als voor U zelf. Of de buurman het recht heeft dit te weigeren adviseer ik U Burgerlijk Wetboek 5 eens door te bladeren.
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 18-11-2003 14:00)
Ik kan me voorstellen dat de buurman tegen inslijpen bezwaar heeft. Een voorstel met een koudebrugonderbreking lijkt me meer voor de hand liggend, voor zowel de buurman als voor U zelf. Of de buurman het recht heeft dit te weigeren adviseer ik U Burgerlijk Wetboek 5 eens door te bladeren.
Reactie: buurman verbiedt lood inslijpen tbv. gara
Naam: Jop Planje (datum: 19-11-2003 21:06)
Als ik zo de beschrijving lees, zou ik niet weten waar die koudebrugonderbreking moet komen. Volgens mij is de enige juiste oplossin om lood in te slijpen, of hoger bouwen dan uw buren en dan vanaf uw zijde lood aan te brengen. Overigens is "lood inslijpen" niet geheel de juiste methode. Het lood dient geheel ingebracht te worden en vastgezet te worden op het binnenblad van uw buren. Een goede aannemer of adviseur kan u uitleggen hoe een en ander in zijn werk gaat. Bij een andere wijze is er altijde de mogelijkhei dat vocht aan de spouwzijde van het buitenblad verder naar beneden zakt.
Naam: Jop Planje (datum: 19-11-2003 21:06)
Als ik zo de beschrijving lees, zou ik niet weten waar die koudebrugonderbreking moet komen. Volgens mij is de enige juiste oplossin om lood in te slijpen, of hoger bouwen dan uw buren en dan vanaf uw zijde lood aan te brengen. Overigens is "lood inslijpen" niet geheel de juiste methode. Het lood dient geheel ingebracht te worden en vastgezet te worden op het binnenblad van uw buren. Een goede aannemer of adviseur kan u uitleggen hoe een en ander in zijn werk gaat. Bij een andere wijze is er altijde de mogelijkhei dat vocht aan de spouwzijde van het buitenblad verder naar beneden zakt.
Reactie: buurman verbiedt lood inslijpen tbv. gara
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 20-11-2003 08:02)
Als je bouwkundige kennis en inzicht zo beperkt is dan zul je wel nooit een goed advies kunnen geven. In de tweede zin is het de enige juiste oplossing en in zin drie niet meer !
Als je lood tegen het binnenblad gaat bevestigen dan moet er metselwerk worden verwijderd (tenzij kabouters de handeling verrichten). Als je het verwijderde metselwerk vervangt door foamglas dan heb je de koudebrugonderbrekening aangebracht en het lood op de juiste manier.
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 20-11-2003 08:02)
Als je bouwkundige kennis en inzicht zo beperkt is dan zul je wel nooit een goed advies kunnen geven. In de tweede zin is het de enige juiste oplossing en in zin drie niet meer !
Als je lood tegen het binnenblad gaat bevestigen dan moet er metselwerk worden verwijderd (tenzij kabouters de handeling verrichten). Als je het verwijderde metselwerk vervangt door foamglas dan heb je de koudebrugonderbrekening aangebracht en het lood op de juiste manier.
Reactie: buurman verbiedt lood inslijpen tbv. gara
Naam: Jop Planje (datum: 21-11-2003 12:43)
Ik denk, dat het niet de bedoeling is om hier elkaars vakkennis ter discussie te stellen. Ik neem aan dat de heer Kraus niet bedoeld heeft, wat hij wel suggereert.
Overigens is de oplossing die hij voorstelde geheel degene die ik ook voor ogen had.
Naam: Jop Planje (datum: 21-11-2003 12:43)
Ik denk, dat het niet de bedoeling is om hier elkaars vakkennis ter discussie te stellen. Ik neem aan dat de heer Kraus niet bedoeld heeft, wat hij wel suggereert.
Overigens is de oplossing die hij voorstelde geheel degene die ik ook voor ogen had.
Reactie: buurman verbiedt lood inslijpen tbv. gara
Naam: RBE , van Architektenburo Luud van Ginneken (datum: 21-11-2003 13:46)
ALS familie Kwaspen een NIEUWE binnenmuur ankerloos bovenop de garage plaatst is de bestaande buitenmuur van de buren ook meteen de NIEUWE buitenmuur voor familie Kwaspen. Ter plaatse van het voorgestelde lood inslijpen is dan geen koudebrugonderbreking benodigd.
De enige ANDERE manier om waterdicht te kunnen werken zonder slijpen is een klemprofiel (Schrumpf) te plaatsen tegen de buitenmuur van de buren, met daaronder de loodslabbe en het klemprofiel aan de bovenzijde af te kitten. Echter dienen wel de open stootvoegen plaatselijk dichtgezet te worden en elders geboord.
Vochtproblemen kun je in dit geval zonder slijpen niet geheel voorkomen.
Reageer
Naam: RBE , van Architektenburo Luud van Ginneken (datum: 21-11-2003 13:46)
ALS familie Kwaspen een NIEUWE binnenmuur ankerloos bovenop de garage plaatst is de bestaande buitenmuur van de buren ook meteen de NIEUWE buitenmuur voor familie Kwaspen. Ter plaatse van het voorgestelde lood inslijpen is dan geen koudebrugonderbreking benodigd.
De enige ANDERE manier om waterdicht te kunnen werken zonder slijpen is een klemprofiel (Schrumpf) te plaatsen tegen de buitenmuur van de buren, met daaronder de loodslabbe en het klemprofiel aan de bovenzijde af te kitten. Echter dienen wel de open stootvoegen plaatselijk dichtgezet te worden en elders geboord.
Vochtproblemen kun je in dit geval zonder slijpen niet geheel voorkomen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)