Zoek binnen het forum
Vraag: Intrekken bouwvergunning
Naam: Wim Karzijn, van Autobedrijf W. Karzijn (datum: 16-07-2010 09:13)
Goedemorgen J. Bolte
Hier de bijlage met plattegrond enz.
Wim Karzijn
Hallo.
Hoe te handelen als je bouwvergunning wordt ingetrokken.
Wij hebben 15 december 2009 van de gemeente Elburg een bouwvergunning ontvangen voor de bouw van een showroom.
Op 04-02-2010 ontvangen wij van de gemeente een brief dat onze buren bezwaar maken tegen de verleende bouwvergunning. De kleur zou vooraf met de buren moeten overlegd worden en de erfscheiding was niet duidelijk (is met de buren van te voren duidelijk overlegd). Verder werd er bezwaar aangetekend dat er gebouwd gaat worden op een niet meer ingebruik zijnde erf dienstbaarheid. Deze erf dienstbaarheid is in het verleden verlegd na uitgebreid overleg met de buren naar een ander deel van ons erf.
Op 04-03-2010 was er een commissie van de gemeente Elburg waar de bezwaarmakers
hun verhaal konden houden en ik eigenlijk maar kon toeluisteren. Na uitstel van het besluit van B en W kregen we 25-06 te horen dat onze bouwvergunning was ingetrokken en wel om de volgende reden : 1e De erdienstbaarheid moest worden geregeld bij de notaris, iets wat niet luk omdat mijn buurman een zwager heeft die nu ook medeeigenaar blijkt te zijn van zijn grond en absoluut niet wil medewerken om dit te regelen(enorme familie ruzie daar)
Ten tweede bleek nu dat dat de gemeente de vergunning niet had mogen verlenen vanwege planologische regelgeving. We moeten nu volgen hen een verzoek doen om een projectbesluit. Iets wat volgens deskundigen veel geld kan gaan kosten. Daar komt bij dat het bestemmingsplan aan geeft dat ons hele erf mag bebouwd worden tot aan de erfscheiding.
Mijn vraag is wat moet ik nu doen.
Alle bouwmaterialen zijn al aangeschaft en liggen klaar.
Er is begin januarie al een amtenaar van de gemeente Elburg geweest hoe ver we al waren met de start van de bouw, maar dat was toen moeilijk ivm het winterweer.
Volgens B en W kan ik bezwaar aantekenen bij de rechtbank in Zuphen.
Een ander zei al dat we een schade claim bij de gemeente moesten neerleggen, immers zij hebben een procedure fout gemaakt.
En is een niet meer ingebruik zijnde erfdienstbaarheid een reden om een bouwvergunning in te trekken, die in goed overleg is verlegd naar een ander deel van ons erf.
Ik hoor wel wat de reactie zijn.
Wim Karzijn
Zuiderzeestraatweg West 91
Doornspijk
Bijlage: 2010-07 Platte grond.pdf Reageer
Naam: Wim Karzijn, van Autobedrijf W. Karzijn (datum: 16-07-2010 09:13)
Goedemorgen J. Bolte
Hier de bijlage met plattegrond enz.
Wim Karzijn
Hallo.
Hoe te handelen als je bouwvergunning wordt ingetrokken.
Wij hebben 15 december 2009 van de gemeente Elburg een bouwvergunning ontvangen voor de bouw van een showroom.
Op 04-02-2010 ontvangen wij van de gemeente een brief dat onze buren bezwaar maken tegen de verleende bouwvergunning. De kleur zou vooraf met de buren moeten overlegd worden en de erfscheiding was niet duidelijk (is met de buren van te voren duidelijk overlegd). Verder werd er bezwaar aangetekend dat er gebouwd gaat worden op een niet meer ingebruik zijnde erf dienstbaarheid. Deze erf dienstbaarheid is in het verleden verlegd na uitgebreid overleg met de buren naar een ander deel van ons erf.
Op 04-03-2010 was er een commissie van de gemeente Elburg waar de bezwaarmakers
hun verhaal konden houden en ik eigenlijk maar kon toeluisteren. Na uitstel van het besluit van B en W kregen we 25-06 te horen dat onze bouwvergunning was ingetrokken en wel om de volgende reden : 1e De erdienstbaarheid moest worden geregeld bij de notaris, iets wat niet luk omdat mijn buurman een zwager heeft die nu ook medeeigenaar blijkt te zijn van zijn grond en absoluut niet wil medewerken om dit te regelen(enorme familie ruzie daar)
Ten tweede bleek nu dat dat de gemeente de vergunning niet had mogen verlenen vanwege planologische regelgeving. We moeten nu volgen hen een verzoek doen om een projectbesluit. Iets wat volgens deskundigen veel geld kan gaan kosten. Daar komt bij dat het bestemmingsplan aan geeft dat ons hele erf mag bebouwd worden tot aan de erfscheiding.
Mijn vraag is wat moet ik nu doen.
Alle bouwmaterialen zijn al aangeschaft en liggen klaar.
Er is begin januarie al een amtenaar van de gemeente Elburg geweest hoe ver we al waren met de start van de bouw, maar dat was toen moeilijk ivm het winterweer.
Volgens B en W kan ik bezwaar aantekenen bij de rechtbank in Zuphen.
Een ander zei al dat we een schade claim bij de gemeente moesten neerleggen, immers zij hebben een procedure fout gemaakt.
En is een niet meer ingebruik zijnde erfdienstbaarheid een reden om een bouwvergunning in te trekken, die in goed overleg is verlegd naar een ander deel van ons erf.
Ik hoor wel wat de reactie zijn.
Wim Karzijn
Zuiderzeestraatweg West 91
Doornspijk
Bijlage: 2010-07 Platte grond.pdf Reageer
Re: Intrekken bouwvergunning
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-07-2010 10:39)
zoals al eerder gezegd hebben erfdienstbaarheden (privaatrecht) en het bestemmingsplan (publiekrecht) weinig met elkaar te maken.
Ook al zou de gemeente de bouwvergunning in stand laten, blijft u het uitvoeringsprobleem houden.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-07-2010 10:39)
zoals al eerder gezegd hebben erfdienstbaarheden (privaatrecht) en het bestemmingsplan (publiekrecht) weinig met elkaar te maken.
Ook al zou de gemeente de bouwvergunning in stand laten, blijft u het uitvoeringsprobleem houden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)