Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningsvrij over de erfgrens.
Naam: pino (datum: 14-07-2010 08:09)
Naar aanleiding van een draadje een paar weken terug
hierbij het antwoord van vrom.
Antwoord:
Deze aanbouw is nog steeds vergunningvrij. Waar de erfgrens ligt is niet relevant bij het toetsen van een bouwwerk aan het besluit bouwvergunningvrije en licht- bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb), maar of de aanbouw gelegen is op het achtererf van de woning (dit kan ook het achtererf van de buren zijn).
Met vriendelijke groet,
Helpdesk Bouwregelgeving
Uw vraag:
Is een aanbouw die voldoet aan de vergunningsvrije afmetingen nog
steeds vergunningsvrij als deze over de erfgrens met met de belending
wordt gebouwd. Dat de buren toestemming moeten verlenen e.d is
bekend. en niet het doel van de vraag
Tekening : schets.jpg
Reageer
Naam: pino (datum: 14-07-2010 08:09)
Naar aanleiding van een draadje een paar weken terug
hierbij het antwoord van vrom.
Antwoord:
Deze aanbouw is nog steeds vergunningvrij. Waar de erfgrens ligt is niet relevant bij het toetsen van een bouwwerk aan het besluit bouwvergunningvrije en licht- bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb), maar of de aanbouw gelegen is op het achtererf van de woning (dit kan ook het achtererf van de buren zijn).
Met vriendelijke groet,
Helpdesk Bouwregelgeving
Uw vraag:
Is een aanbouw die voldoet aan de vergunningsvrije afmetingen nog
steeds vergunningsvrij als deze over de erfgrens met met de belending
wordt gebouwd. Dat de buren toestemming moeten verlenen e.d is
bekend. en niet het doel van de vraag
Tekening : schets.jpg
Reageer
Re: vergunningsvrij over de erfgrens.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-07-2010 09:04)
dacht ik al... Je kunt hiermee uiteraard wel een situatie krijgen waarbij de buurman je op grond van het BW kan verbieden een bouwwerk (al dan niet met verkregen bouwvergunning) uit te voeren. Dat is iets wat je dan onderling moet afkaarten, en evt. kunt vastleggen bij de notaris en het kadaster.
Enige moment waarop de gemeente hier invloed op kan uitoefenen is wanneer er een ontheffing nodig is voor het bouwwerk. Op dat moment is het toetsingskader breder, en moet de gemeente nagaan of de belangen van de buren niet te ernstig geschaad worden.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 14-07-2010 09:04)
dacht ik al... Je kunt hiermee uiteraard wel een situatie krijgen waarbij de buurman je op grond van het BW kan verbieden een bouwwerk (al dan niet met verkregen bouwvergunning) uit te voeren. Dat is iets wat je dan onderling moet afkaarten, en evt. kunt vastleggen bij de notaris en het kadaster.
Enige moment waarop de gemeente hier invloed op kan uitoefenen is wanneer er een ontheffing nodig is voor het bouwwerk. Op dat moment is het toetsingskader breder, en moet de gemeente nagaan of de belangen van de buren niet te ernstig geschaad worden.
Re: vergunningsvrij over de erfgrens.
Naam: pino (datum: 14-07-2010 13:37)
Ik heb een vervolg vraag gesteld met een versprongen tuin
die een meter voorbij de gemeenschappelijke bouwmuur steekt
(een situatie die je in oude kernen nog wel eens aantreft)
Ook dit mag ik vergunningsvrij dichtbouwen volgens VROM
Reageer
Naam: pino (datum: 14-07-2010 13:37)
Ik heb een vervolg vraag gesteld met een versprongen tuin
die een meter voorbij de gemeenschappelijke bouwmuur steekt
(een situatie die je in oude kernen nog wel eens aantreft)
Ook dit mag ik vergunningsvrij dichtbouwen volgens VROM
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)