Zoek binnen het forum
Vraag: berekening schuttinghoogte en plaatsing
Naam: yvonne buijink (datum: 07-07-2010 13:52)
Onze buren willen een schutting plaatsen op de erfgrens waar wij het niet mee eens zijn. Vanaf welk punt moet de hoogte berekend worden; is dat aan de kant van de plaatser (hun kant) van de schutting of aan de kant van de "ontvanger" (onze kant). Onze tuin ligt namelijk hoger dan hun tuin.
En als er al een erfscheiding stond zijn wij dan verplicht alsnog een nieuwe erfscheiding te accepteren?
Reageer
Naam: yvonne buijink (datum: 07-07-2010 13:52)
Onze buren willen een schutting plaatsen op de erfgrens waar wij het niet mee eens zijn. Vanaf welk punt moet de hoogte berekend worden; is dat aan de kant van de plaatser (hun kant) van de schutting of aan de kant van de "ontvanger" (onze kant). Onze tuin ligt namelijk hoger dan hun tuin.
En als er al een erfscheiding stond zijn wij dan verplicht alsnog een nieuwe erfscheiding te accepteren?
Reageer
Re: berekening schuttinghoogte en plaatsing
Naam: Paul (datum: 07-07-2010 14:07)
Het meest verstandige is om in gezamenlijk overleg en met respect voor elkaars standpunten tot een oplossing te komen die perspectief biedt voor de toekomst.
De hoogte van de schutting moet worden gemeten vanaf het terrein waarop de schutting is geplaatst (dus het erf van je buren).
Maar ..... als je buren de schutting dan niet hoog genoeg vinden, dan kunnen zij er bouwvergunningsvrij simpel een overkapping van maken (bouwvergunningsvrij nu 3 meter hoog en na 1 oktober a.s. omgevingsvergunningsvrij 5 meter hoog).
Daarom alleen al zou ik de voorkeur geven aan overleg.
Naam: Paul (datum: 07-07-2010 14:07)
Het meest verstandige is om in gezamenlijk overleg en met respect voor elkaars standpunten tot een oplossing te komen die perspectief biedt voor de toekomst.
De hoogte van de schutting moet worden gemeten vanaf het terrein waarop de schutting is geplaatst (dus het erf van je buren).
Maar ..... als je buren de schutting dan niet hoog genoeg vinden, dan kunnen zij er bouwvergunningsvrij simpel een overkapping van maken (bouwvergunningsvrij nu 3 meter hoog en na 1 oktober a.s. omgevingsvergunningsvrij 5 meter hoog).
Daarom alleen al zou ik de voorkeur geven aan overleg.
Re: berekening schuttinghoogte en plaatsing
Naam: KlaasV (datum: 07-07-2010 15:15)
Mee eens dat je probeert er in overleg uit te komen. Niet mee eens dat de hoogte gemeten wordt van het terrein waarop de schutting wordt geplaatst. De hoogte moet worden gemeten vanaf het hoogste terrein.
Op http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk
staat deze tekst bij vraag 99:
Hoe dient de hoogte van een erfafscheiding gemeten te worden?
De hoogte van een erfafscheiding moet gemeten worden vanaf het aansluitende terrein. Indien de hoogte van het terrein aan beide zijden van de erfscheiding verschilt dan geldt dat de hoogte bepaald mag worden vanaf het hoogste gelegen terrein. Hierbij moet natuurlijk wel worden uitgegaan van het perceel waarop de erfscheiding wordt gebouwd. Wordt een erfscheiding gebouwd op de erfgrens dan geldt weer het hoogst gelegen terrein. In onderstaande figuur is aangegeven op welke plaats de hoogte van de erfafscheiding voldoet aan de hoogte eis van 1 meter. Hetzelfde gaat op voor een erfafscheiding die 2 meter hoog is en aan de overige voorwaarden van artikel 2, onderdeel e van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht bouwvergunningplichtige bouwwerken voldoet. Een erfafscheiding op het laagst gelegen perceel mag dus niet hoger zijn dan 1 meter indien deze niet exact op de erfgrens wordt gebouwd.
De erfafscheiding zal op ieder punt moeten voldoen aan de eis dat hij niet hoger is dan 2 meter vanaf het maaiveld. Op het moment dat het hoogst gelegen terrein glooiend verloopt, en moet op ieder punt worden bekeken of de erfsfscheiding voldoet aan de maximale bouwvergunningsvrije hoogte. Indien u de bovenkant van de erfafscheiding horizontaal wilt laten lopen dient u uit te gaan van het laagste punt van dat deel van het erf waar de erfafscheiding komt te staan. Hieronder een voorbeeld van een vergunningsvrije erfafscheiding die maximaal 1 meter hoog mag zijn (bijvoorbeeld op het voorerf). Dezelfde redenering gaat op voor een erfafscheiding die 2 meter hoog mag zijn.
Er staat ook nog een tekeningetje bij ter verduidelijking.
Naam: KlaasV (datum: 07-07-2010 15:15)
Mee eens dat je probeert er in overleg uit te komen. Niet mee eens dat de hoogte gemeten wordt van het terrein waarop de schutting wordt geplaatst. De hoogte moet worden gemeten vanaf het hoogste terrein.
Op http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk
staat deze tekst bij vraag 99:
Hoe dient de hoogte van een erfafscheiding gemeten te worden?
De hoogte van een erfafscheiding moet gemeten worden vanaf het aansluitende terrein. Indien de hoogte van het terrein aan beide zijden van de erfscheiding verschilt dan geldt dat de hoogte bepaald mag worden vanaf het hoogste gelegen terrein. Hierbij moet natuurlijk wel worden uitgegaan van het perceel waarop de erfscheiding wordt gebouwd. Wordt een erfscheiding gebouwd op de erfgrens dan geldt weer het hoogst gelegen terrein. In onderstaande figuur is aangegeven op welke plaats de hoogte van de erfafscheiding voldoet aan de hoogte eis van 1 meter. Hetzelfde gaat op voor een erfafscheiding die 2 meter hoog is en aan de overige voorwaarden van artikel 2, onderdeel e van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht bouwvergunningplichtige bouwwerken voldoet. Een erfafscheiding op het laagst gelegen perceel mag dus niet hoger zijn dan 1 meter indien deze niet exact op de erfgrens wordt gebouwd.
De erfafscheiding zal op ieder punt moeten voldoen aan de eis dat hij niet hoger is dan 2 meter vanaf het maaiveld. Op het moment dat het hoogst gelegen terrein glooiend verloopt, en moet op ieder punt worden bekeken of de erfsfscheiding voldoet aan de maximale bouwvergunningsvrije hoogte. Indien u de bovenkant van de erfafscheiding horizontaal wilt laten lopen dient u uit te gaan van het laagste punt van dat deel van het erf waar de erfafscheiding komt te staan. Hieronder een voorbeeld van een vergunningsvrije erfafscheiding die maximaal 1 meter hoog mag zijn (bijvoorbeeld op het voorerf). Dezelfde redenering gaat op voor een erfafscheiding die 2 meter hoog mag zijn.
Er staat ook nog een tekeningetje bij ter verduidelijking.
Re: berekening schuttinghoogte en plaatsing
Naam: Rob (datum: 21-08-2012 10:55)
Geldt dit ook voor een schutting die aan het zijkant van het huis aan de straatkant komt te staan?
Er ztaat een keermuur van 1 meter mag ik daar nog een schutting van 2 meter plaatsten? De tuin ligt dus 1 meter hoger dan de weg naast het perceel.
Naam: Rob (datum: 21-08-2012 10:55)
Geldt dit ook voor een schutting die aan het zijkant van het huis aan de straatkant komt te staan?
Er ztaat een keermuur van 1 meter mag ik daar nog een schutting van 2 meter plaatsten? De tuin ligt dus 1 meter hoger dan de weg naast het perceel.
Re: berekening schuttinghoogte en plaatsing
Naam: John, (datum: 21-08-2012 11:31)
er staat al een erfscheiding op de erfgrens zegt U, m.a.w. deze is mandelig omdat hij op de erfscheiding staat. Uw buurman kan niet zomaar een erfscheiding, die mandelig is, vervangen zonder uw toestemming u zult het daar SAMEN over eens moeten worden.
Reageer
Naam: John, (datum: 21-08-2012 11:31)
er staat al een erfscheiding op de erfgrens zegt U, m.a.w. deze is mandelig omdat hij op de erfscheiding staat. Uw buurman kan niet zomaar een erfscheiding, die mandelig is, vervangen zonder uw toestemming u zult het daar SAMEN over eens moeten worden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)