Zoek binnen het forum
Vraag: Wie verantwoordelijk voor evt. snoeien erfscheiding?
Naam: Gregor Van Laan (datum: 01-07-2010 16:33)
Ik huur van de woningbouwvereniging huis en tuin. Nu heeft mijn buurman gevraagd of ik 'mijn' 3 meter hoge coniferen wil snoeien, vanwege lichtinval. De coniferen staan precies in het midden op de erfscheiding. Zo wel ik als de buren hebben de huidige erfscheiding niet aangelegd. Wat nu te doen met zo'n verzoek? Ben ik wel verplicht om de coniferen te snoeien? Ook heeft buurman zelf aan de andere kant een conifeer van 3 meter hoog en een boom binnen 2 meter van mijn erfgrens? Hoezo lichtinval en waarom krijg ik alleen het verzoek van woningbouwvereniging om 'mijn' coniferen op 1.80m te snoeien?
Reageer
Naam: Gregor Van Laan (datum: 01-07-2010 16:33)
Ik huur van de woningbouwvereniging huis en tuin. Nu heeft mijn buurman gevraagd of ik 'mijn' 3 meter hoge coniferen wil snoeien, vanwege lichtinval. De coniferen staan precies in het midden op de erfscheiding. Zo wel ik als de buren hebben de huidige erfscheiding niet aangelegd. Wat nu te doen met zo'n verzoek? Ben ik wel verplicht om de coniferen te snoeien? Ook heeft buurman zelf aan de andere kant een conifeer van 3 meter hoog en een boom binnen 2 meter van mijn erfgrens? Hoezo lichtinval en waarom krijg ik alleen het verzoek van woningbouwvereniging om 'mijn' coniferen op 1.80m te snoeien?
Reageer
Re: Wie verantwoordelijk voor evt. snoeien erfscheiding
Naam: stephan (datum: 01-07-2010 22:38)
burgerlijk wetboek 5 :
Artikel 62
1. Een vrijstaande scheidsmuur, een hek of een heg is gemeenschappelijk eigendom en mandelig, indien de grens van twee erven die aan verschillende eigenaars toebehoren, er in de lengterichting onderdoor loopt.
2. De scheidsmuur die twee gebouwen of werken, welke aan verschillende eigenaars toebehoren, gemeen hebben, is eveneens gemeenschappelijk eigendom en mandelig.(Red: zie
ook art. 20 bk 5 BW; art. 162 ONBW)
wat betreft de coniferen op de buurmans erf:
Artikel 42
1. Het is niet geoorloofd binnen de in lid 2 bepaalde afstand van de grenslijn van eens anders erf bomen, heesters of heggen te hebben, tenzij de eigenaar daartoe toestemming heeft gegeven of dat erf een openbare weg of een openbaar water is.
2. De in lid 1 bedoelde afstand bedraagt voor bomen twee meter te rekenen vanaf het midden van de voet van de boom en voor de heesters en heggen een halve meter, tenzij ingevolge een
verordening of een plaatselijke gewoonte een kleinere afstand is toegelaten.
3. De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van bomen,heesters of heggen die niet hoger reiken dan de scheidsmuur tussen de erven.
4. Ter zake van een volgens dit artikel ongeoorloofde toestand is slechts vergoeding verschuldigd van de schade, ontstaan na het tijdstip waartegen tot opheffing van die toestand
dus de heg staat op de erfgrens.....
de kosten die voortvloeien uit het snoeien is voor beide rekening
de motivering om te snoeien staat in :
Artikel 37 (J) De eigenaar van een erf mag niet in een mate of op een wijze die volgens artikel 162 van Boek 6 onrechtmatig is, aan eigenaars van andere erven hinder toebrengen zoals door het verspreiden van rumoer, trillingen, stank, rook of gassen, door het onthouden van licht of
lucht of door het ontnemen van steun.(Red: zie ook art. 13 bk 3 BW; artt. 1 lid 2, 21, 40 bk 5
BW; artt. 168, 174 lid 1 bk 6 BW; artt. 159, 161 ONBW)
Naam: stephan (datum: 01-07-2010 22:38)
burgerlijk wetboek 5 :
Artikel 62
1. Een vrijstaande scheidsmuur, een hek of een heg is gemeenschappelijk eigendom en mandelig, indien de grens van twee erven die aan verschillende eigenaars toebehoren, er in de lengterichting onderdoor loopt.
2. De scheidsmuur die twee gebouwen of werken, welke aan verschillende eigenaars toebehoren, gemeen hebben, is eveneens gemeenschappelijk eigendom en mandelig.(Red: zie
ook art. 20 bk 5 BW; art. 162 ONBW)
wat betreft de coniferen op de buurmans erf:
Artikel 42
1. Het is niet geoorloofd binnen de in lid 2 bepaalde afstand van de grenslijn van eens anders erf bomen, heesters of heggen te hebben, tenzij de eigenaar daartoe toestemming heeft gegeven of dat erf een openbare weg of een openbaar water is.
2. De in lid 1 bedoelde afstand bedraagt voor bomen twee meter te rekenen vanaf het midden van de voet van de boom en voor de heesters en heggen een halve meter, tenzij ingevolge een
verordening of een plaatselijke gewoonte een kleinere afstand is toegelaten.
3. De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van bomen,heesters of heggen die niet hoger reiken dan de scheidsmuur tussen de erven.
4. Ter zake van een volgens dit artikel ongeoorloofde toestand is slechts vergoeding verschuldigd van de schade, ontstaan na het tijdstip waartegen tot opheffing van die toestand
dus de heg staat op de erfgrens.....
de kosten die voortvloeien uit het snoeien is voor beide rekening
de motivering om te snoeien staat in :
Artikel 37 (J) De eigenaar van een erf mag niet in een mate of op een wijze die volgens artikel 162 van Boek 6 onrechtmatig is, aan eigenaars van andere erven hinder toebrengen zoals door het verspreiden van rumoer, trillingen, stank, rook of gassen, door het onthouden van licht of
lucht of door het ontnemen van steun.(Red: zie ook art. 13 bk 3 BW; artt. 1 lid 2, 21, 40 bk 5
BW; artt. 168, 174 lid 1 bk 6 BW; artt. 159, 161 ONBW)
Re: Wie verantwoordelijk voor evt. snoeien erfscheiding
Naam: stephan (datum: 01-07-2010 22:52)
een kleine aanvulling :u bent huurder en niet eigenaar lees uw huurcontract even na of er een clausule in staat m.b.t aanplant en wie er verantwoordelijk er voor is de kosten voor onderhoud zijn voor rekening van de verhuurder of voor rekening van u en uw buren volgen de burgelijk wetboek 5
Reageer
Naam: stephan (datum: 01-07-2010 22:52)
een kleine aanvulling :u bent huurder en niet eigenaar lees uw huurcontract even na of er een clausule in staat m.b.t aanplant en wie er verantwoordelijk er voor is de kosten voor onderhoud zijn voor rekening van de verhuurder of voor rekening van u en uw buren volgen de burgelijk wetboek 5
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)