Zoek binnen het forum
Vraag: erfgrens
Naam: corenzo (datum: 27-06-2010 14:33)
mijn buren hebben aan balkon gemaakt, zonder vergunning en zonder mijn toestemming, precies op de erfgrens en kijken nu regelrecht op mijn binnenplaats.kan ik daar nog iets aan doen.
Reageer
Naam: corenzo (datum: 27-06-2010 14:33)
mijn buren hebben aan balkon gemaakt, zonder vergunning en zonder mijn toestemming, precies op de erfgrens en kijken nu regelrecht op mijn binnenplaats.kan ik daar nog iets aan doen.
Reageer
Re: erfgrens
Naam: R.B. (datum: 28-06-2010 10:05)
U kunt uw gemeente bellen en navragen of zij een bouwvergunning hebben afgegeven. Zoniet, dan kunt u vragen of ze een kijkje komen nemen.
De gemeente zal bij 'bouwen zonder schriftelijke toestemming van B&W' onderzoeken of het bouwwerk legaliseerbaar is. Indien dit mogelijk is, zullen uw buren in de gelegenheid worden gesteld om bouwvergunning moeten aanvragen. Daaruit volgt de ambtelijk toets of het bouwplan realiseerbaar is en krijgt u de mogelijkheid om uw zienswijze hierop te geven of om bezwaar te maken.
Naam: R.B. (datum: 28-06-2010 10:05)
U kunt uw gemeente bellen en navragen of zij een bouwvergunning hebben afgegeven. Zoniet, dan kunt u vragen of ze een kijkje komen nemen.
De gemeente zal bij 'bouwen zonder schriftelijke toestemming van B&W' onderzoeken of het bouwwerk legaliseerbaar is. Indien dit mogelijk is, zullen uw buren in de gelegenheid worden gesteld om bouwvergunning moeten aanvragen. Daaruit volgt de ambtelijk toets of het bouwplan realiseerbaar is en krijgt u de mogelijkheid om uw zienswijze hierop te geven of om bezwaar te maken.
Re: erfgrens
Naam: R.B. (datum: 28-06-2010 11:12)
Quote:
"beste, op een erfgrens mag toch nooit een balkon gebouwd worden binnen twee meter gr"
Antwoord:
Voordat antwoord kan worden gegeven op die vraag moet eerst een aantal stappen worden doorlopen.
Eerst moet beoordeeld worden of er sprake is van bouwen. Dat lijkt nu het geval. Vervolgens moet worden bekeken worden of het bouwvergunningsplichtig is of niet. Ook dat lijkt het geval. Dus het is zaak dat u uw gemeente hiervan op de hoogte stelt.
U refereert naar het aspect van verlies van privacy. Dat is geregeld in boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, artikel 5:50, en staat los van een eventuele bouwvergunningsprocedure. Dit artikel regelt ONDER ANDEREN dat het niet is toegestaan om binnen 2 meter van de erfgrens balkons te hebben, voorzover deze uitzicht geven op het naburig perceel. Maar dit probleem kan bijvoorbeeld omzeild worden als er privacyschermen o.i.d. worden geplaatst.
Vandaar het avies: neem contact op met uw gemeente. Het is goed mogelijk dat het balkon of andere bebouwing er volgens het bestemmingsplan niet eens mag komen. Dan wordt uw probleem via de gemeente mogelijk al opgelost.
Reageer
Naam: R.B. (datum: 28-06-2010 11:12)
Quote:
"beste, op een erfgrens mag toch nooit een balkon gebouwd worden binnen twee meter gr"
Antwoord:
Voordat antwoord kan worden gegeven op die vraag moet eerst een aantal stappen worden doorlopen.
Eerst moet beoordeeld worden of er sprake is van bouwen. Dat lijkt nu het geval. Vervolgens moet worden bekeken worden of het bouwvergunningsplichtig is of niet. Ook dat lijkt het geval. Dus het is zaak dat u uw gemeente hiervan op de hoogte stelt.
U refereert naar het aspect van verlies van privacy. Dat is geregeld in boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, artikel 5:50, en staat los van een eventuele bouwvergunningsprocedure. Dit artikel regelt ONDER ANDEREN dat het niet is toegestaan om binnen 2 meter van de erfgrens balkons te hebben, voorzover deze uitzicht geven op het naburig perceel. Maar dit probleem kan bijvoorbeeld omzeild worden als er privacyschermen o.i.d. worden geplaatst.
Vandaar het avies: neem contact op met uw gemeente. Het is goed mogelijk dat het balkon of andere bebouwing er volgens het bestemmingsplan niet eens mag komen. Dan wordt uw probleem via de gemeente mogelijk al opgelost.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)