Zoek binnen het forum
Vraag: overbouw ?
Naam: xali (datum: 18-06-2010 15:44)
Wij hebben al enige tijd een geschil met onze buren. De klimop heeft een behoorlijke schade toegebracht aan onze schuur (waterschade) die niet door onze opstalverzekeraar alsook niet door hun aansprakelijkheidsverzekeraar wordt vergoed. Ook zij als particulier beroepen zich nu op boek 5 art. 42 van het BW. We hebben de buren een aantal keren gevraagd de klimop bij te houden, echter niet schriftelijk gesommeerd. Zij hebben een stuk grond (ongeveer iets meer dan een halve meter achter onze schuur) dat van ons is in gebruik en dit hebben wij destijds gedoogd. Van verjaring is geen sprake. Gezien de schade die wij nu hebben geleden is nu onze stelling de grond zelf weer in gebruik te gaan nemen om opnieuw evt. schade in de toekomst te voorkomen aan onze schuur. De klimop is nl. over de gehele lengte van onze schuur geplaatst.
Inmiddels loopt het verhaal zo uit de hand dat de buurman nu gaat dreigen met om onze aanbouw, die naar zijn zeggen ongeveer 10 cm op zijn grond zou staan, dit ook via de rechtbank te gaan aankaarten. Vreemdgenoeg heeft hij destijds geen enkel bezwaar aangetekend, of ingediend bij de gemeente. Komt nog bij dat de situatie in onze straat zodanig is dat alle woningen (tussenwoningen) een reeds gerealiseerde aanbouw hebben, waarbij deze een stukje overbouw laten zien op de kadastrale tekening.
Wat kunnen onze buren hier eventueel mee ? Ze hebben ook al aangegeven het stukje grond niet terug te geven.
Reageer
Naam: xali (datum: 18-06-2010 15:44)
Wij hebben al enige tijd een geschil met onze buren. De klimop heeft een behoorlijke schade toegebracht aan onze schuur (waterschade) die niet door onze opstalverzekeraar alsook niet door hun aansprakelijkheidsverzekeraar wordt vergoed. Ook zij als particulier beroepen zich nu op boek 5 art. 42 van het BW. We hebben de buren een aantal keren gevraagd de klimop bij te houden, echter niet schriftelijk gesommeerd. Zij hebben een stuk grond (ongeveer iets meer dan een halve meter achter onze schuur) dat van ons is in gebruik en dit hebben wij destijds gedoogd. Van verjaring is geen sprake. Gezien de schade die wij nu hebben geleden is nu onze stelling de grond zelf weer in gebruik te gaan nemen om opnieuw evt. schade in de toekomst te voorkomen aan onze schuur. De klimop is nl. over de gehele lengte van onze schuur geplaatst.
Inmiddels loopt het verhaal zo uit de hand dat de buurman nu gaat dreigen met om onze aanbouw, die naar zijn zeggen ongeveer 10 cm op zijn grond zou staan, dit ook via de rechtbank te gaan aankaarten. Vreemdgenoeg heeft hij destijds geen enkel bezwaar aangetekend, of ingediend bij de gemeente. Komt nog bij dat de situatie in onze straat zodanig is dat alle woningen (tussenwoningen) een reeds gerealiseerde aanbouw hebben, waarbij deze een stukje overbouw laten zien op de kadastrale tekening.
Wat kunnen onze buren hier eventueel mee ? Ze hebben ook al aangegeven het stukje grond niet terug te geven.
Reageer
Re: overbouw van aanbouw
Naam: Paul (datum: 18-06-2010 19:45)
Door horizontale natrekking ben je eigenaar van de aanbouwmuur die eventueel op de grond van je buurman staat. Als dat inderdaad zo is dan zou je buur schadeloosstelling kunnen vragen voor het gemis van een stukje grond.
Naam: Paul (datum: 18-06-2010 19:45)
Door horizontale natrekking ben je eigenaar van de aanbouwmuur die eventueel op de grond van je buurman staat. Als dat inderdaad zo is dan zou je buur schadeloosstelling kunnen vragen voor het gemis van een stukje grond.
Re: overbouw
Naam: Jeroen (datum: 18-06-2010 23:02)
Ik zou het gewoon zo laten. Kan de buurman bij vernieuwing van het dak de kosten van dk dakrand betalen.
Moet je de kosten ook weer gaan verhalen. Schiet lekker op!
Probeer de problemen nu gewoon onderling op te lossen.
Waarom kan dat niet.
Samen het nodige herstelwerk uitvoeren op een paar vrije zaterdagen.
Naam: Jeroen (datum: 18-06-2010 23:02)
Ik zou het gewoon zo laten. Kan de buurman bij vernieuwing van het dak de kosten van dk dakrand betalen.
Moet je de kosten ook weer gaan verhalen. Schiet lekker op!
Probeer de problemen nu gewoon onderling op te lossen.
Waarom kan dat niet.
Samen het nodige herstelwerk uitvoeren op een paar vrije zaterdagen.
Re: overbouw
Naam: Paul (datum: 19-06-2010 00:24)
Inderdaad, probeer in overleg en met respect voor elkaars belangen tot een gezamenlijke oplossing te komen die perspectief biedt voor de toekomst.
Naam: Paul (datum: 19-06-2010 00:24)
Inderdaad, probeer in overleg en met respect voor elkaars belangen tot een gezamenlijke oplossing te komen die perspectief biedt voor de toekomst.
Re: overbouw
Naam: pino (datum: 21-06-2010 13:30)
de klimop staat geheel/gedeeltelijk op u eigen grond ?
Reageer
Naam: pino (datum: 21-06-2010 13:30)
de klimop staat geheel/gedeeltelijk op u eigen grond ?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)