Zoek binnen het forum
Vraag: erfafscheiding
Naam: maartje (datum: 18-06-2010 15:27)
ruim vier jaar gelkeden kocht ik een huis met vreemde afwijkingen. in de gegevens van de bewoners stond dat de westgrens niet correct was, maar daarvan werd gezegd dat die iets scheef stond. ik was net weduwe geworden en niet helemaal bij de pinken. maar de bewoners waren keurige mensen. bij de rondleiding werd de afgesloten patio getoond (ca 30m2)de voor- en achtertuin etc.nu heeft de buurman een overstekend dak zonder afgoot gemaakt die uitloopt op mijn patio. toen ik hem vroeg om dat iets in te korten (overigens viirrood plaatstaal in plaats van de rustiueke zwarte dakpannen) kreeg ik ene grote mond en vertelde hij me dat ik alles aand e wets grens nog ene meter van hem was, dus moet ik een muur afbreken. zelfs de tuin (waarover hij mopperde als er blad mijn boom* op zijn erf viel, moet een meter terug (*bomen staan er waarschijnlijk al langer dan 20 jaar)moet een meter naar het oosten.
ik heb hem gevraagd waarom hij daar nu pas mee komt. als hij dat eerder aan had gegeven had ik de verkopers er op kunnen aanspreken. er is geen kadastrale bemeting gedaan toen ik het kocht. kan ik nog niets doen? het ervelende is dat mijn huis net verkocht is onder voorbehoud van financiering.
ik dank u voor uw antwoord.
vriendelijke groet!
Reageer
Naam: maartje (datum: 18-06-2010 15:27)
ruim vier jaar gelkeden kocht ik een huis met vreemde afwijkingen. in de gegevens van de bewoners stond dat de westgrens niet correct was, maar daarvan werd gezegd dat die iets scheef stond. ik was net weduwe geworden en niet helemaal bij de pinken. maar de bewoners waren keurige mensen. bij de rondleiding werd de afgesloten patio getoond (ca 30m2)de voor- en achtertuin etc.nu heeft de buurman een overstekend dak zonder afgoot gemaakt die uitloopt op mijn patio. toen ik hem vroeg om dat iets in te korten (overigens viirrood plaatstaal in plaats van de rustiueke zwarte dakpannen) kreeg ik ene grote mond en vertelde hij me dat ik alles aand e wets grens nog ene meter van hem was, dus moet ik een muur afbreken. zelfs de tuin (waarover hij mopperde als er blad mijn boom* op zijn erf viel, moet een meter terug (*bomen staan er waarschijnlijk al langer dan 20 jaar)moet een meter naar het oosten.
ik heb hem gevraagd waarom hij daar nu pas mee komt. als hij dat eerder aan had gegeven had ik de verkopers er op kunnen aanspreken. er is geen kadastrale bemeting gedaan toen ik het kocht. kan ik nog niets doen? het ervelende is dat mijn huis net verkocht is onder voorbehoud van financiering.
ik dank u voor uw antwoord.
vriendelijke groet!
Reageer
Re: erfafscheiding
Naam: stephan (datum: 26-06-2010 21:34)
u kunt ter alle tijden een kadastrale meting laten doen om de exacte erfgrens te bepalen het is wettelijk vastgelegd dat alles wat de erfgrens overschrijdt funderingen,muren,goten,zelfs het afvoeren van regenwater over de erfgrens mag niet
dit geldt ook voor overhangende takken
als de boom er al 20 jaar staat mag deze blijven staan de gestelde eisen aan het planten van een boom tav de erfgrens geldt niet en het snoeien van evt takken aan de zijde van de buren mag niet leiden tot schade aan de boom cq het uit balans brengen ervan .Een scheidings muur gebouwd op de erfgrens wordt gezien als gezamelijk eigendom .Praat met uw buren omtrent deze zaken een nieuwe start beginnend met een buren ruzie is nooit prettig succes
Reageer
Naam: stephan (datum: 26-06-2010 21:34)
u kunt ter alle tijden een kadastrale meting laten doen om de exacte erfgrens te bepalen het is wettelijk vastgelegd dat alles wat de erfgrens overschrijdt funderingen,muren,goten,zelfs het afvoeren van regenwater over de erfgrens mag niet
dit geldt ook voor overhangende takken
als de boom er al 20 jaar staat mag deze blijven staan de gestelde eisen aan het planten van een boom tav de erfgrens geldt niet en het snoeien van evt takken aan de zijde van de buren mag niet leiden tot schade aan de boom cq het uit balans brengen ervan .Een scheidings muur gebouwd op de erfgrens wordt gezien als gezamelijk eigendom .Praat met uw buren omtrent deze zaken een nieuwe start beginnend met een buren ruzie is nooit prettig succes
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)