Zoek binnen het forum
Vraag: EP berekening bij appartementen
Naam: Jan Postma (datum: 18-06-2010 12:09)
Situatie:
Ben bezig met de ontwikkeling van een rij onder en beneden woningen. Rij van 10 boven en benedenwoningen naast elkaar wat een totaal geeft van 20 woningen. De woningen hebben allen de voordeur naast elkaar op de BG als waren het normale rijwoningen.
Verder de woningen draaien als het ware in een wokkelvorm over/ door elkaar heen. (Woningen zijn verder uiteraard volgens de NPR 5070 van elkaar gescheiden)
Nu mijn vraag:
Moet er per woning een EP berekening komen of volstaat een berekening voor het hele blok? Kan e.e.a. niet opmaken uit de NPR 5129.
Reageer
Naam: Jan Postma (datum: 18-06-2010 12:09)
Situatie:
Ben bezig met de ontwikkeling van een rij onder en beneden woningen. Rij van 10 boven en benedenwoningen naast elkaar wat een totaal geeft van 20 woningen. De woningen hebben allen de voordeur naast elkaar op de BG als waren het normale rijwoningen.
Verder de woningen draaien als het ware in een wokkelvorm over/ door elkaar heen. (Woningen zijn verder uiteraard volgens de NPR 5070 van elkaar gescheiden)
Nu mijn vraag:
Moet er per woning een EP berekening komen of volstaat een berekening voor het hele blok? Kan e.e.a. niet opmaken uit de NPR 5129.
Reageer
Re: EP berekening bij appartementen
Naam: ben bomers , van bbbouwadvies (datum: 18-06-2010 14:20)
Als de woningen een eigen voordeur hebben en waarschijnlijk ook een eigen warmtetoestel dan is deze berekening per woning noodzakelijk. Komen er per woning niet veel verschillen voor dan men men met navraag bij de gemeente met enkele EPC berekeningen volstaan, uitgaande van de meest van elkaar afwijkende ( QUA BEZONING E.D.)
Naam: ben bomers , van bbbouwadvies (datum: 18-06-2010 14:20)
Als de woningen een eigen voordeur hebben en waarschijnlijk ook een eigen warmtetoestel dan is deze berekening per woning noodzakelijk. Komen er per woning niet veel verschillen voor dan men men met navraag bij de gemeente met enkele EPC berekeningen volstaan, uitgaande van de meest van elkaar afwijkende ( QUA BEZONING E.D.)
Re: EP berekening bij appartementen
Naam: Jan Postma (datum: 18-06-2010 14:40)
Bedankt voor uw reactie!
Woningen hebben idd allen hun eigen ketel (zoals het er nu voor staat een Intergas 24/28 i.c.m. Buva VAS II systeem en al dan niet een douche WTW).
Maar waar kan ik uw bewering teruglezen? Staat dit genoemd in de NPR 5129?
Naam: Jan Postma (datum: 18-06-2010 14:40)
Bedankt voor uw reactie!
Woningen hebben idd allen hun eigen ketel (zoals het er nu voor staat een Intergas 24/28 i.c.m. Buva VAS II systeem en al dan niet een douche WTW).
Maar waar kan ik uw bewering teruglezen? Staat dit genoemd in de NPR 5129?
Re: EP berekening bij appartementen
Naam: Joost (datum: 18-06-2010 14:42)
Ik ben het niet helemaal met de eerdere reactie eens. Voor de grondgebonden woningen die een eigen entree hebben dient een aparte EPC berekening gemaakt te worden. De woningen op de verdiepingen kunnen binnen 1 EPC als woongebouw worden ingevoerd.
Naam: Joost (datum: 18-06-2010 14:42)
Ik ben het niet helemaal met de eerdere reactie eens. Voor de grondgebonden woningen die een eigen entree hebben dient een aparte EPC berekening gemaakt te worden. De woningen op de verdiepingen kunnen binnen 1 EPC als woongebouw worden ingevoerd.
Re: EP berekening bij appartementen
Naam: Jan Postma (datum: 18-06-2010 15:04)
Beide woningen hebben een beganegrond en een een 1e en 2e verdieping.
Naam: Jan Postma (datum: 18-06-2010 15:04)
Beide woningen hebben een beganegrond en een een 1e en 2e verdieping.
Re: EP berekening bij appartementen
Naam: Richard Bluemink (datum: 19-06-2010 08:36)
De vraag is: Moet men een gemeenschappelijke verkeersruimte betreden om de woning te kunnen betreden?
Of kun je middels een eigen voordeur en direct vanuit de openbare ruimte (direct van buiten dus) de woning betreden.
Het valt me nu trouwens wel op dat de NPR de termen verkeersruimte en verkeersroute veelvuldig door elkaar haalt.
Naam: Richard Bluemink (datum: 19-06-2010 08:36)
De vraag is: Moet men een gemeenschappelijke verkeersruimte betreden om de woning te kunnen betreden?
Of kun je middels een eigen voordeur en direct vanuit de openbare ruimte (direct van buiten dus) de woning betreden.
Het valt me nu trouwens wel op dat de NPR de termen verkeersruimte en verkeersroute veelvuldig door elkaar haalt.
Re: EP berekening bij appartementen
Naam: Leon (datum: 19-06-2010 10:37)
Zoals ik het lees is elke woning direct bereikbaar via het terrein/openbare weg. Dat betekend dat je ze gewoon als afzonderlijke (rij)woning moet uitrekenen. Het feit dat die woningen dan deels naast/tegen/boven/in elkaar liggen, doet dan niet terzake. Dat deel van de schil ligt dan gewoon aan een AVR.
Naam: Leon (datum: 19-06-2010 10:37)
Zoals ik het lees is elke woning direct bereikbaar via het terrein/openbare weg. Dat betekend dat je ze gewoon als afzonderlijke (rij)woning moet uitrekenen. Het feit dat die woningen dan deels naast/tegen/boven/in elkaar liggen, doet dan niet terzake. Dat deel van de schil ligt dan gewoon aan een AVR.
Re: EP berekening bij appartementen
Naam: Roy (datum: 19-06-2010 20:31)
Bekijk in het bouwbesluit de definitie van een woongebouw. Zolang de woningen niet op een gemeenschappelijke verkeersruimte zijn aangewezen, dient per woning een aparte EP gemaakt te worden.
Naam: Roy (datum: 19-06-2010 20:31)
Bekijk in het bouwbesluit de definitie van een woongebouw. Zolang de woningen niet op een gemeenschappelijke verkeersruimte zijn aangewezen, dient per woning een aparte EP gemaakt te worden.
Re: EP berekening bij appartementen
Naam: Jan Postma (datum: 21-06-2010 10:57)
Duidelijk verhaal!
Bedankt!
Naam: Jan Postma (datum: 21-06-2010 10:57)
Duidelijk verhaal!
Bedankt!
Re: EP berekening bij appartementen
Naam: Jan Postma (datum: 21-06-2010 11:12)
Citaat uit BB:
woongebouw:
gebouw of gedeelte van een gebouw, waarin twee of meer woonfuncties liggen, die zijn aangewezen op een of meer gemeenschappelijke verkeersroutes;
Bovenstaande is idd niet van toepassing. Elke woning heeft haar eigen toegang vanaf openbare ruimte.
Naam: Jan Postma (datum: 21-06-2010 11:12)
Citaat uit BB:
woongebouw:
gebouw of gedeelte van een gebouw, waarin twee of meer woonfuncties liggen, die zijn aangewezen op een of meer gemeenschappelijke verkeersroutes;
Bovenstaande is idd niet van toepassing. Elke woning heeft haar eigen toegang vanaf openbare ruimte.
Re: EP berekening bij appartementen
Naam: SMART Bouwexperts , van SMART Bouwexperts (datum: 08-12-2017 14:42)
Voor de laatste informatie rondom EPC berekeningen en Appartementencomplexen kijk op: https://www.epcberekeningen.nl/appartementen
Reageer
Naam: SMART Bouwexperts , van SMART Bouwexperts (datum: 08-12-2017 14:42)
Voor de laatste informatie rondom EPC berekeningen en Appartementencomplexen kijk op: https://www.epcberekeningen.nl/appartementen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)