Zoek binnen het forum
Vraag: Uitbouw plaatsen onder balkon
Naam: Daan (datum: 11-06-2010 15:39)
Wij zijn de opties aan bekijken om een uitbouw aan de achterkant van ons huis het te plaatsen. Volgens de website is de uitbouw vergunningsvrij, we voldoen aan alle eisen. Alleen is er wel een balkon die aan de achtergevel is bevestigd, dit is een gedeeld balkon met 1 van de buren. Er zijn verschillende bouw opties aangaande het bouwen van het balkon in relatie met het balkon. De vraag is of de verschillende opties vergunningsvrij zijn, er is hier nog al wat onduidelijkheid over. Ter informatie, de buurt is geen beschermd stadsgezicht.
Optie 1) De uitbouw wordt volledig los van het balkon gebouwd, het dak van de uitbouw komt onder het balkon door. Er zal niets veranderd worden aan het balkon. Deze optie is naar ons inziens volledig vergunningsvrij.
Optie 2) Het balkon wordt gesloopt, alleen onze zijde. De constructie hangt aan drie stalen balken. De linker balk zal worden verwijderd en de andere twee waaraan het balkon van de buren hangt zullen blijven. Valt dit onder de vergunningsvrije sloopregeling? De uitbouw zal dan worden geplaatst, deze is dan ook vergunningsvrij. Alleen wanneer wij het balkon zouden terugplaatsen dan zou daar een vergunning voor moeten worden aangevraagd, is dit juist?
Optie 3) Het houten gedeelte van het balkon wordt gesloopt, de stalen constructie blijft behouden. De stalen contructie zal in het dak van de uitbouw worden geplaatst. Ook hier weer de volgende vraag, is dit vergunningsvrij. Naar ons inziens is dit vergunningsvrij, alleen wanneer het balkon wordt terug geplaatst dan is er een vergunning benodigd. Is deze aanname juist?
Bijlage: Balkon.jpg Reageer
Naam: Daan (datum: 11-06-2010 15:39)
Wij zijn de opties aan bekijken om een uitbouw aan de achterkant van ons huis het te plaatsen. Volgens de website is de uitbouw vergunningsvrij, we voldoen aan alle eisen. Alleen is er wel een balkon die aan de achtergevel is bevestigd, dit is een gedeeld balkon met 1 van de buren. Er zijn verschillende bouw opties aangaande het bouwen van het balkon in relatie met het balkon. De vraag is of de verschillende opties vergunningsvrij zijn, er is hier nog al wat onduidelijkheid over. Ter informatie, de buurt is geen beschermd stadsgezicht.
Optie 1) De uitbouw wordt volledig los van het balkon gebouwd, het dak van de uitbouw komt onder het balkon door. Er zal niets veranderd worden aan het balkon. Deze optie is naar ons inziens volledig vergunningsvrij.
Optie 2) Het balkon wordt gesloopt, alleen onze zijde. De constructie hangt aan drie stalen balken. De linker balk zal worden verwijderd en de andere twee waaraan het balkon van de buren hangt zullen blijven. Valt dit onder de vergunningsvrije sloopregeling? De uitbouw zal dan worden geplaatst, deze is dan ook vergunningsvrij. Alleen wanneer wij het balkon zouden terugplaatsen dan zou daar een vergunning voor moeten worden aangevraagd, is dit juist?
Optie 3) Het houten gedeelte van het balkon wordt gesloopt, de stalen constructie blijft behouden. De stalen contructie zal in het dak van de uitbouw worden geplaatst. Ook hier weer de volgende vraag, is dit vergunningsvrij. Naar ons inziens is dit vergunningsvrij, alleen wanneer het balkon wordt terug geplaatst dan is er een vergunning benodigd. Is deze aanname juist?
Bijlage: Balkon.jpg Reageer
Er zijn nog geen reacties op deze vraag aanwezig.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)