Zoek binnen het forum
Vraag: bed en breakfast
Naam: T.L. (datum: 10-06-2010 09:14)
ik heb een monumentale boerderij met een bakhuis en deze wordt een bed and breakfast. wat moet ik dan allemaal doen? dan een tekening van het bakhuis.
Reageer
Naam: T.L. (datum: 10-06-2010 09:14)
ik heb een monumentale boerderij met een bakhuis en deze wordt een bed and breakfast. wat moet ik dan allemaal doen? dan een tekening van het bakhuis.
Reageer
Re: bed en breakfast
Naam: Leon (datum: 10-06-2010 09:32)
Ik zou eerst eens onderzoeken hoe dat vergunningstechnisch zit. Daar rolt vanzelf uit welke stukken je dan nodig hebt.
Naam: Leon (datum: 10-06-2010 09:32)
Ik zou eerst eens onderzoeken hoe dat vergunningstechnisch zit. Daar rolt vanzelf uit welke stukken je dan nodig hebt.
Re: bed en breakfast
Naam: T.L. (datum: 10-06-2010 10:05)
bedankt, maar alleen het bakhuis wordt een bed en breakfast.
Naam: T.L. (datum: 10-06-2010 10:05)
bedankt, maar alleen het bakhuis wordt een bed en breakfast.
Re: bed en breakfast
Naam: Leon (datum: 10-06-2010 10:50)
En wat is nu je vraag precies? Kun je wat specifieker zijn?
Naam: Leon (datum: 10-06-2010 10:50)
En wat is nu je vraag precies? Kun je wat specifieker zijn?
Re: bed en breakfast
Naam: T.L. (datum: 10-06-2010 11:18)
ja het bakhuis is monumentaal net als de boerderij, maar het bakhuis word een bed en breakfast.
wat moet je dan doen voor de vergunning?
tekening bestaand en nieuw.
-?
-?
Naam: T.L. (datum: 10-06-2010 11:18)
ja het bakhuis is monumentaal net als de boerderij, maar het bakhuis word een bed en breakfast.
wat moet je dan doen voor de vergunning?
tekening bestaand en nieuw.
-?
-?
Re: bed en breakfast
Naam: Peter (datum: 10-06-2010 11:34)
In eerste instantie bij de gemeente informeren of die activiteiten wel passen binnen het bestemmingsplan!!
Naam: Peter (datum: 10-06-2010 11:34)
In eerste instantie bij de gemeente informeren of die activiteiten wel passen binnen het bestemmingsplan!!
Re: bed en breakfast
Naam: Adam , van Gemeente (datum: 10-06-2010 11:37)
Als eerste goed met de gemeente communiceren over de eisen rondom een Bet and Breakfast. Milieu en Brandveiligheidseisen zullen zeker een rol gaan spelen.
Naam: Adam , van Gemeente (datum: 10-06-2010 11:37)
Als eerste goed met de gemeente communiceren over de eisen rondom een Bet and Breakfast. Milieu en Brandveiligheidseisen zullen zeker een rol gaan spelen.
Re: bed en breakfast
Naam: Loe (datum: 10-06-2010 16:10)
Dus eerst bij de gemeente informeren of het kan en zo ja welke vergunningen daarvoor nodig zijn. En zodra je weet wat je voor vergunning nodig hebt wordt je heel snel duidelijk wat je daarvoor allemaal moet inleveren.
Naam: Loe (datum: 10-06-2010 16:10)
Dus eerst bij de gemeente informeren of het kan en zo ja welke vergunningen daarvoor nodig zijn. En zodra je weet wat je voor vergunning nodig hebt wordt je heel snel duidelijk wat je daarvoor allemaal moet inleveren.
Re: bed en breakfast
Naam: Arend (datum: 10-06-2010 16:59)
-wijzigen bestemmingsplan
-afwachten bezwaren omwonenden
-gebruiksvergunning aanvragen
-in geval van >10m3 sloop of asbest sloopvergunning erbij
-bij bouwkundige wijzigingen bouwvergunning aanvragen volgens indieningsvereisten (incl. brand, constructie, daglicht, ventilatie en afh. van diverse factoren ook EPC)
-wederom afwachten bezwaren
-aanbesteden en bouwen
Naam: Arend (datum: 10-06-2010 16:59)
-wijzigen bestemmingsplan
-afwachten bezwaren omwonenden
-gebruiksvergunning aanvragen
-in geval van >10m3 sloop of asbest sloopvergunning erbij
-bij bouwkundige wijzigingen bouwvergunning aanvragen volgens indieningsvereisten (incl. brand, constructie, daglicht, ventilatie en afh. van diverse factoren ook EPC)
-wederom afwachten bezwaren
-aanbesteden en bouwen
Re: bed en breakfast
Naam: R. van den Berg (datum: 10-06-2010 21:26)
Tjonge jonge de adviezen over wat eerst te doen lopen wel erg uiteen!
Normaal gesproken ben ik de eerste die roept dat je eerst het bestemmingsplan moet controleren voor de mogelijkheden.
In a nutshell:
1) In dit geval zou ik me eerst verdiepen in de eisen die gesteld worden aan een B&B. Raadpleeg daarvoor gewoon deskundigen, zoals een architect e.d. Daaruit volgt of het beoogde plan uberhaupt haalbaar is.
2) Vervolgens controleer je welk gedeelte van het bakhuis nu precies monumentaal is. Als er wijzigingen noodzakelijk zijn, die invloed hebben op het monumentale gedeelte, is het plan wellicht niet haalbaar.
3) Controleer of het bouwplan in het bestemmingsplan zou passen. Zo niet, bespreek de mogelijkheden met de gemeente. Er is vast beleid opgesteld voor dit soort functies.
4) Bij strijdigheid met het bestemmingsplan: dien een principeverzoek in. Het college zal besluiten in principe wel/niet medewerking te verlenen aan het plan.
5) Start de eventueel benodigde ontheffing. Wacht tot de ontheffing verleend is een beroep niet langer mogelijk is.
6) Laat bouwtekeningen maken met daarbij behorende bescheiden en dien de aanvraag bouwvergunning in.
Hiertussen zitten natuurlijk nog wat stappen, maar dat is teveel om uit te schrijven. Roep daarom deskundige hulp in.
Naam: R. van den Berg (datum: 10-06-2010 21:26)
Tjonge jonge de adviezen over wat eerst te doen lopen wel erg uiteen!
Normaal gesproken ben ik de eerste die roept dat je eerst het bestemmingsplan moet controleren voor de mogelijkheden.
In a nutshell:
1) In dit geval zou ik me eerst verdiepen in de eisen die gesteld worden aan een B&B. Raadpleeg daarvoor gewoon deskundigen, zoals een architect e.d. Daaruit volgt of het beoogde plan uberhaupt haalbaar is.
2) Vervolgens controleer je welk gedeelte van het bakhuis nu precies monumentaal is. Als er wijzigingen noodzakelijk zijn, die invloed hebben op het monumentale gedeelte, is het plan wellicht niet haalbaar.
3) Controleer of het bouwplan in het bestemmingsplan zou passen. Zo niet, bespreek de mogelijkheden met de gemeente. Er is vast beleid opgesteld voor dit soort functies.
4) Bij strijdigheid met het bestemmingsplan: dien een principeverzoek in. Het college zal besluiten in principe wel/niet medewerking te verlenen aan het plan.
5) Start de eventueel benodigde ontheffing. Wacht tot de ontheffing verleend is een beroep niet langer mogelijk is.
6) Laat bouwtekeningen maken met daarbij behorende bescheiden en dien de aanvraag bouwvergunning in.
Hiertussen zitten natuurlijk nog wat stappen, maar dat is teveel om uit te schrijven. Roep daarom deskundige hulp in.
Re: bed en breakfast
Naam: huisman (datum: 11-06-2010 08:49)
Neem contact op met de gemeente. Is het bakhuis een gemeentelijk of een rijksmonument. Als het een monument is vraag hiervoor een monumentenvergunning aan. Dit traject moet je zo snel mogelijk inzetten anders loop je gehele project vertraging op. Tekeningen zul je altijd moeten maken is het niet voor de monumenten/bouw vergunning is het wel voor de gebruiksmelding/gebruiksvergunning. Een bakhuis maakt over het algemeen deel uit van het monument. De bouwvergunning mag pas benut worden als de monumentenvergunning verleend is. Houdt hier rekening mee.
Reageer
Naam: huisman (datum: 11-06-2010 08:49)
Neem contact op met de gemeente. Is het bakhuis een gemeentelijk of een rijksmonument. Als het een monument is vraag hiervoor een monumentenvergunning aan. Dit traject moet je zo snel mogelijk inzetten anders loop je gehele project vertraging op. Tekeningen zul je altijd moeten maken is het niet voor de monumenten/bouw vergunning is het wel voor de gebruiksmelding/gebruiksvergunning. Een bakhuis maakt over het algemeen deel uit van het monument. De bouwvergunning mag pas benut worden als de monumentenvergunning verleend is. Houdt hier rekening mee.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)