Zoek binnen het forum
Vraag: Bouwen op erfgrens
Naam: Loekie Klok (datum: 07-06-2010 22:44)
Wij hebben een vraag over bouwen op erfafscheidingen. Tussen ons en onze buren ligt een braak terrein van 9,5 mt breed en strekt van de Oranjelaan tot aan de Parkweg in Ede. Nu is de gemeente bezig met renovatie van "de kop van de Parkweg". En en passant tekenen ze ook maar even een nieuw te bouwen 2 verdiepeingen hoog, met kap, woonhuis in op dit 9,5 mt brede stuk grond. Wat inhoudt dat dit huis zowel op onze erfgrens als op de erfgrens van onze buren komt te staan. Het resultaat is dat wij vanuit ons keukenraam tegen een muur van ca 5 mt hoog en ca 18 mt breed komen uit te kijken. En dat op 2,5 mt afstand. Kan dit zomaar? Ik hoor graag van u...
Bijlage: Ornajelaan.jpg Reageer
Naam: Loekie Klok (datum: 07-06-2010 22:44)
Wij hebben een vraag over bouwen op erfafscheidingen. Tussen ons en onze buren ligt een braak terrein van 9,5 mt breed en strekt van de Oranjelaan tot aan de Parkweg in Ede. Nu is de gemeente bezig met renovatie van "de kop van de Parkweg". En en passant tekenen ze ook maar even een nieuw te bouwen 2 verdiepeingen hoog, met kap, woonhuis in op dit 9,5 mt brede stuk grond. Wat inhoudt dat dit huis zowel op onze erfgrens als op de erfgrens van onze buren komt te staan. Het resultaat is dat wij vanuit ons keukenraam tegen een muur van ca 5 mt hoog en ca 18 mt breed komen uit te kijken. En dat op 2,5 mt afstand. Kan dit zomaar? Ik hoor graag van u...
Bijlage: Ornajelaan.jpg Reageer
Re: Bouwen op erfgrens
Naam: ak (datum: 08-06-2010 00:36)
Dat wordt een gevalletje 'planschade'.
Typt u dat eens in in de zoekfunctie hierboven.
Heel jammer dat u straks met een handjevol geld als compensatie tegen een blinde muur uit moet kijken. Op google streetview kan ik zien dat het strookje nu echt mooi groen is vanuit de oranjelaan gezien (bent u dat trouwens leunend op dat muurtje of woont u aan de andere kant van de groenstrook?)
Naam: ak (datum: 08-06-2010 00:36)
Dat wordt een gevalletje 'planschade'.
Typt u dat eens in in de zoekfunctie hierboven.
Heel jammer dat u straks met een handjevol geld als compensatie tegen een blinde muur uit moet kijken. Op google streetview kan ik zien dat het strookje nu echt mooi groen is vanuit de oranjelaan gezien (bent u dat trouwens leunend op dat muurtje of woont u aan de andere kant van de groenstrook?)
Re: Bouwen op erfgrens
Naam: Joost (datum: 08-06-2010 13:08)
Dat gevalletje planschade is echter alleen van toepassing wanneer het huidige bestemmingsplan op dit stukje grond geen bebouwing toestaat.
Indien in het huidige bestemmingsplan het stukje grond is aangewezen als een bouwgrond met een daarbij behorend bouwvlak. Dan had u kunnen weten dat er ooit een gebouw gerealiseerd zou kunnen gaan worden. In dat geval had u bezwaar moeten maken bij het opstellen van het bestemmingsplan.
Naam: Joost (datum: 08-06-2010 13:08)
Dat gevalletje planschade is echter alleen van toepassing wanneer het huidige bestemmingsplan op dit stukje grond geen bebouwing toestaat.
Indien in het huidige bestemmingsplan het stukje grond is aangewezen als een bouwgrond met een daarbij behorend bouwvlak. Dan had u kunnen weten dat er ooit een gebouw gerealiseerd zou kunnen gaan worden. In dat geval had u bezwaar moeten maken bij het opstellen van het bestemmingsplan.
Re: Bouwen op erfgrens
Naam: ak (datum: 08-06-2010 14:56)
Joost,
Dat is een waardevolle aanvulling. Op basis van een fraaie conifeer was ik er al onnadenkend vanuit gegaan dat er een groenbestemming op het strookje zou zitten.
Reageer
Naam: ak (datum: 08-06-2010 14:56)
Joost,
Dat is een waardevolle aanvulling. Op basis van een fraaie conifeer was ik er al onnadenkend vanuit gegaan dat er een groenbestemming op het strookje zou zitten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)