Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningvrij bouwen
Naam: eef (datum: 05-06-2010 16:48)
tellen de vierkante meters die je vergunningvrij kan bouwen ook mee voor de totale vierkante meters die je kan bij bouwen volgens bestemmingsplan?
En tellen een dakgoot en een overstek dan ook mee?
Reageer
Naam: eef (datum: 05-06-2010 16:48)
tellen de vierkante meters die je vergunningvrij kan bouwen ook mee voor de totale vierkante meters die je kan bij bouwen volgens bestemmingsplan?
En tellen een dakgoot en een overstek dan ook mee?
Reageer
Re: vergunningvrij bouwen
Naam: R. van den Berg (datum: 06-06-2010 19:10)
In principe hebben de vierkante meters die u vergunningsvrij opricht, geen invloed op de vierkante meters die u kan oprichten met een bouwvergunning.
Het is wel mogelijk dat in de regels van het bestemmingsplan is beschreven dat een maximaal percentage van het perceel bebouwd mag zijn. In theorie is het daardoor mogelijk dat u niet al uw 'rechten' kunt benutten. In de meeste bestemmingsplannen is hiermee echter al rekening gehouden.
Uw gemeente kan u hierbij het meest adequaat adviseren.
Naam: R. van den Berg (datum: 06-06-2010 19:10)
In principe hebben de vierkante meters die u vergunningsvrij opricht, geen invloed op de vierkante meters die u kan oprichten met een bouwvergunning.
Het is wel mogelijk dat in de regels van het bestemmingsplan is beschreven dat een maximaal percentage van het perceel bebouwd mag zijn. In theorie is het daardoor mogelijk dat u niet al uw 'rechten' kunt benutten. In de meeste bestemmingsplannen is hiermee echter al rekening gehouden.
Uw gemeente kan u hierbij het meest adequaat adviseren.
Re: vergunningvrij bouwen
Naam: R. van den Berg (datum: 06-06-2010 19:15)
Voor wat betreft de dakgoot en het overstek:
Dit wordt veelal ook in de wijze van meten in het bestemmingsplan geregeld. Zoniet, dan geldt de NEN 2580 waarin is bepaald hoe moet worden omgegaan met dergelijke gevallen. De rekenmethode die daarin is beschreven heeft als variabelen zowel de hoogte van het vrijhangende deel als de lengte van het overstek (NEN-normen zijn helaas niet gratis beschikbaar).
Veel gemeenten gebruiken daarom de vuistregel dat alles wat meer dan 75cm overhangt wordt meegeteld als bebouwing.
Reageer
Naam: R. van den Berg (datum: 06-06-2010 19:15)
Voor wat betreft de dakgoot en het overstek:
Dit wordt veelal ook in de wijze van meten in het bestemmingsplan geregeld. Zoniet, dan geldt de NEN 2580 waarin is bepaald hoe moet worden omgegaan met dergelijke gevallen. De rekenmethode die daarin is beschreven heeft als variabelen zowel de hoogte van het vrijhangende deel als de lengte van het overstek (NEN-normen zijn helaas niet gratis beschikbaar).
Veel gemeenten gebruiken daarom de vuistregel dat alles wat meer dan 75cm overhangt wordt meegeteld als bebouwing.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)